個(gè)人借款買房合同樣本

個(gè)人借款買房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

乙方（出借人）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

鑒于甲方因購買房屋需要資金，特向乙方借款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.甲方向乙方借款人民幣_________元整（大寫：_____________________元整）。

2.借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、還款方式

1.甲方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃向乙方支付借款本金及利息：

（1）每月償還人民幣_________元整（大寫：_____________________元整）；

（2）每月償還利息人民幣_________元整（大寫：_____________________元整）；

（3）借款到期時(shí)，甲方應(yīng)一次性償還剩余借款本金及利息。

2.還款日期為每月的_________日。

三、利率及罰息

1.本借款的年利率為_________%，按月計(jì)息。

2.甲方逾期還款的，應(yīng)按逾期本金每日_________%計(jì)收罰息。

四、借款用途

甲方承諾將借款用于購買房屋，不得用于其他用途。

五、抵押擔(dān)保

1.甲方同意以其名下位于_________________________的房產(chǎn)作為本借款的抵押物。

2.乙方有權(quán)在甲方逾期還款或違反本合同約定的其他義務(wù)時(shí)，依法處置該抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

六、保密條款

1.乙方對本合同的簽訂、履行及解除過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。

2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的內(nèi)容、甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等泄露給任何第三方。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.房產(chǎn)證復(fù)印件；

4.借款申請書；

5.還款計(jì)劃表；

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（簽字）：_______________

乙方（簽字）：_______________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

乙方（出借人）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

鑒于甲方因購買房屋需要資金，特向乙方借款，丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.甲方向乙方借款人民幣_________元整（大寫：_____________________元整）。

2.借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、還款方式及權(quán)益

1.甲方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃向乙方支付借款本金及利息：

（1）每月償還人民幣_________元整（大寫：_____________________元整）；

（2）每月償還利息人民幣_________元整（大寫：_____________________元整）；

（3）借款到期時(shí)，甲方應(yīng)一次性償還剩余借款本金及利息。

2.甲方有權(quán)在保證按時(shí)足額還款的前提下，選擇合理的還款方式，乙方不得無理拒絕。

3.甲方有權(quán)要求乙方在借款合同履行期間，不得無故提高利率或提前收回借款。

三、利率及罰息

1.本借款的年利率為_________%，按月計(jì)息。

2.甲方逾期還款的，應(yīng)按逾期本金每日_________%計(jì)收罰息。

3.乙方違約提高利率或提前收回借款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________元整（大寫：_____________________元整）。

四、抵押擔(dān)保

1.甲方同意以其名下位于_________________________的房產(chǎn)作為本借款的抵押物。

2.丙方同意為本借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.乙方有權(quán)在甲方逾期還款或違反本合同約定的其他義務(wù)時(shí)，依法處置該抵押物或要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在借款合同履行期間，對甲方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.丙方有權(quán)要求甲方及時(shí)、足額還款，并對甲方的違約行為進(jìn)行糾正。

3.丙方有權(quán)要求乙方在借款合同履行期間，不得無故提高利率或提前收回借款。

六、保密條款

1.乙方對本合同的簽訂、履行及解除過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。

2.丙方對本合同的簽訂、履行及解除過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.房產(chǎn)證復(fù)印件；

5.借款申請書；

6.還款計(jì)劃表；

7.擔(dān)保合同；

8.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為可靠的資金支持，同時(shí)保障乙方的權(quán)益。甲方通過引入擔(dān)保人，提高了借款的安全系數(shù)，增強(qiáng)了還款能力，同時(shí)也增加了與出借人之間的議價(jià)能力。本合同在保障乙方權(quán)益的同時(shí)，也充分尊重和保護(hù)了甲方的權(quán)益，確保了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

乙方（出借人）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

丙方（擔(dān)保人）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要資金周轉(zhuǎn)，特向乙方借款，丙方同意為甲方的借款提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.甲方向乙方借款人民幣_________元整（大寫：_____________________元整）。

2.借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、還款方式及利益

1.甲方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃向乙方支付借款本金及利息：

（1）每月償還人民幣_________元整（大寫：_____________________元整）；

（2）每月償還利息人民幣_________元整（大寫：_____________________元整）；

（3）借款到期時(shí)，甲方應(yīng)一次性償還剩余借款本金及利息。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場利率調(diào)整借款利率，并在提前通知甲方后生效。

3.乙方有權(quán)在借款合同履行期間，要求甲方提供相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表和經(jīng)營狀況說明。

三、利率及罰息

1.本借款的年利率為_________%，按月計(jì)息。

2.甲方逾期還款的，應(yīng)按逾期本金每日_________%計(jì)收罰息。

3.乙方有權(quán)要求甲方支付逾期還款產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

四、抵押擔(dān)保

1.甲方同意以其名下位于_________________________的資產(chǎn)作為本借款的抵押物。

2.丙方同意為本借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，優(yōu)先處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在借款合同履行期間，對甲方的還款情況進(jìn)行監(jiān)督。

2.丙方有權(quán)要求甲方及時(shí)、足額還款，并對甲方的違約行為進(jìn)行糾正。

3.丙方有權(quán)要求乙方在借款合同履行期間，不得無故提高利率或提前收回借款。

六、保密條款

1.甲方對本合同的簽訂、履行及解除過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。

2.丙方對本合同的簽訂、履行及解除過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.抵押物評估報(bào)告；

5.借款申請書；

6.還款計(jì)劃表；

7.擔(dān)保合同；

8.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保借款的安全性和及