租屋簡(jiǎn)約合同范本模板

租屋簡(jiǎn)約合同范本模板1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××（此處填寫甲方公司或個(gè)人名稱）

甲方地址：×××（此處填寫甲方公司或個(gè)人地址）

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××（此處填寫甲方公司法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名）

甲方聯(lián)系方式：×××（此處填寫甲方聯(lián)系方式，如電話、郵箱等）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××（此處填寫乙方公司或個(gè)人名稱）

乙方地址：×××（此處填寫乙方公司或個(gè)人地址）

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××（此處填寫乙方公司法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名）

乙方聯(lián)系方式：×××（此處填寫乙方聯(lián)系方式，如電話、郵箱等）

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為出租方，愿意將位于×××的房屋出租給乙方作為居住使用；乙方作為承租方，愿意租賃甲方位于×××的房屋，并按照約定的租金、租期及方式進(jìn)行支付。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于×××，房屋結(jié)構(gòu)為×××，建筑面積為×××平方米。

1.2乙方租賃的房屋用于居住，不得用于其他非法用途。

第二條租期及租金

2.1雙方約定租期為×××年，自×××年×××月×××日起至×××年×××月×××日止。

2.2租金為每月×××元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月×××日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

第三條房屋交付及維修

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后×××日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

第四條雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）保證房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；

（2）按照約定時(shí)間交付房屋，并保證房屋及設(shè)施的正常使用；

（3）在合同有效期內(nèi)，負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施；

（4）按照約定時(shí)間接收租金。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定時(shí)間支付租金；

（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)；

（3）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；

（4）按照合同約定遷離房屋。

第五條價(jià)格與支付條件

5.1租金為每月×××元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月×××日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

5.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。

第六條履行期限

6.1甲方應(yīng)在合同簽訂后×××日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在每月×××日前支付租金。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的×××%。

7.2乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的×××%。

7.3一方違反合同其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2不可抗力情形消失后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同的履行。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他條款

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×××年。

10.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附則：

本合同簽訂之前，甲乙雙方之間的任何口頭協(xié)議、書面協(xié)議或其他形式的協(xié)議，均為本合同的組成部分。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：×××年×××月×××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃位于×××的房屋事項(xiàng)上的權(quán)利與義務(wù)，明確租期、租金、房屋交付及維修等具體內(nèi)容，以確保雙方合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.甲方：指×××（此處填寫甲方公司或個(gè)人名稱），擁有并出租位于×××的房屋。

2.乙方：指×××（此處填寫乙方公司或個(gè)人名稱），承租甲方位于×××的房屋。

3.租期：指本合同約定的租賃時(shí)間，自×××年×××月×××日起至×××年×××月×××日止。

4.租金：指乙方按照約定每月支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。

5.房屋：指甲方出租給乙方的位于×××的建筑物及其附屬設(shè)施。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并按照約定時(shí)間交付給乙方使用。

（2）甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。

（3）甲方應(yīng)按照約定時(shí)間接收乙方支付的租金。

（4）甲方不得干涉乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。

3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，遲延支付的，應(yīng)支付違約金。

（2）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

（3）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

（4）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離房屋，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

合同雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1租金為每月×××元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月×××日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

4.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。

4.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)確保付款成功。

4.4甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)提供房屋及附屬設(shè)施的使用權(quán)，并保證其正常使用。

第五條履行期限

5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×××年。

5.2甲方應(yīng)在合同簽訂后×××日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

5.3乙方應(yīng)在每月×××日前支付租金。

5.4合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離房屋，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按照約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為租金的×××%。

6.2乙方未按照約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的×××%。

6.3甲方未按照約定維修房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4乙方未按照約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.5一方違反合同其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.6違約金支付后，甲方仍有權(quán)要求乙方承擔(dān)其他違約責(zé)任。

6.7雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。如有爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）。

7.2在本合同有效期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3不可抗力情形消失后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)合同的履行。

7.4雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件造成的損失，并在不可抗力事件結(jié)束后及時(shí)報(bào)告對(duì)方。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.2雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式。如雙方無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

8.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一事項(xiàng)提起訴訟。

8.4如雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，任何一方拒絕履行仲裁裁決或法院判決，另一方有權(quán)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

8.5在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款的約定，除非雙方另有約定或仲裁裁決另有規(guī)定。

第九條其他條款

9.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過(guò)電子郵件或郵寄方式相互通知。任何通知應(yīng)在發(fā)送后三個(gè)工作日內(nèi)得到對(duì)方的確認(rèn)。

9.2合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更或終止合同。

9.3終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）合同約定的租期屆滿，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方協(xié)商一致終止合同；

（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)終止合同；

（4）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方終止合同。

9.4合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離房屋，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第十條