租賃倉(cāng)庫(kù) 倉(cāng)儲(chǔ)合同范本

租賃倉(cāng)庫(kù)倉(cāng)儲(chǔ)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××公司”，注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××。公司主要經(jīng)營(yíng)范圍為倉(cāng)儲(chǔ)物流、供應(yīng)鏈管理等。聯(lián)系電話為×××××××××，電子郵箱為××××@××××.com。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××貿(mào)易公司”，注冊(cè)地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為×××。公司主要經(jīng)營(yíng)范圍為商品貿(mào)易、分銷等。聯(lián)系電話為×××××××××，電子郵箱為××××@××××.com。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)的事宜，達(dá)成如下合同。雙方同意按照平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，履行本合同的各項(xiàng)條款。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方在倉(cāng)儲(chǔ)物流領(lǐng)域的合作行為，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)的質(zhì)量和效率，從而實(shí)現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。

根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在此明確各自的權(quán)利和義務(wù)，以確保合同的履行。甲方作為倉(cāng)庫(kù)的出租方，有義務(wù)提供符合約定條件的倉(cāng)庫(kù)，并保證倉(cāng)庫(kù)的安全和適用性。乙方作為承租方，有義務(wù)按照約定的方式和時(shí)間支付租金，并按照約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)。

本合同的簽訂，是為了適應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展的需要，提高雙方在倉(cāng)儲(chǔ)物流領(lǐng)域的競(jìng)爭(zhēng)力。通過(guò)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，有利于雙方在合作過(guò)程中相互尊重、公平對(duì)待，共同維護(hù)合作秩序，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

在合同履行過(guò)程中，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，嚴(yán)格按照約定的條款執(zhí)行。如遇不可抗力等因素影響合同履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，減輕損失。

本合同的簽訂，還為雙方提供了解決爭(zhēng)議的方式。在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在倉(cāng)儲(chǔ)物流領(lǐng)域的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的質(zhì)量和效率。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其擁有的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方，用于乙方存放商品和進(jìn)行分銷等活動(dòng)。

2.乙方按照約定的方式和時(shí)間支付租金，并按照約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)。

3.雙方共同維護(hù)倉(cāng)庫(kù)的安全和秩序，確保倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)的順利進(jìn)行。

第二條定義

為避免歧義，本合同對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義：

1.甲方：指“×××公司”，本合同的出租方。

2.乙方：指“×××貿(mào)易公司”，本合同的承租方。

3.倉(cāng)庫(kù)：指甲方擁有的用于出租的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。

4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的倉(cāng)庫(kù)使用費(fèi)用。

5.租賃期限：指雙方約定的乙方使用倉(cāng)庫(kù)的時(shí)間段。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）提供倉(cāng)庫(kù)：甲方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的安全和適用性，確保倉(cāng)庫(kù)符合乙方的存放需求。

（2）維護(hù)倉(cāng)庫(kù)：甲方負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)的日常維護(hù)和管理，確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行。

（3）協(xié)助乙方：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行商品存放和分銷等活動(dòng)。

（4）價(jià)格與支付：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，并有權(quán)要求乙方提前支付租金。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）支付租金：乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的方式和時(shí)間支付租金，遲延支付的，應(yīng)支付滯納金。

（2）使用倉(cāng)庫(kù)：乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的用途使用倉(cāng)庫(kù)，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的性質(zhì)和用途。

（3）遵守規(guī)定：乙方應(yīng)遵守倉(cāng)庫(kù)的各項(xiàng)管理規(guī)定，確保倉(cāng)庫(kù)的安全和秩序。

（4）協(xié)助甲方：乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)的日常維護(hù)和管理。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：倉(cāng)庫(kù)的租金為每平方米每月人民幣XX元，具體租金金額根據(jù)倉(cāng)庫(kù)的實(shí)際面積和租賃期限確定。

2.支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期限的開(kāi)始日前支付當(dāng)期的租金。若乙方遲延支付，應(yīng)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

2.租賃期限：自合同生效之日起至XX年XX月XX日止。

3.合同續(xù)約：雙方可在租賃期限屆滿前一個(gè)月協(xié)商續(xù)約事宜，并簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）若甲方未能按照約定提供倉(cāng)庫(kù)或倉(cāng)庫(kù)不符合約定條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的20%。

（2）若甲方未按約定時(shí)間支付租金，甲方應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任，向乙方支付遲延履行期間的滯納金。

2.乙方違約：

（1）若乙方未按照約定時(shí)間和方式支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的20%。

（2）若乙方未按約定用途使用倉(cāng)庫(kù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的10%。

（3）若乙方在租賃期限內(nèi)提前解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金的30%。

（4）若乙方損壞倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用和賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的賠償金。違約金的支付不足以彌補(bǔ)損失的，受害方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等）和政府行為（如強(qiáng)制征收、限制貿(mào)易等）。

2.責(zé)任免除：若因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。發(fā)生不可抗力事件的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任，但本合同另有約定的除外。

3.履行義務(wù)：一旦不可抗力事件消失，發(fā)生不可抗力的一方應(yīng)立即恢復(fù)履行本合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟時(shí)效：任何一方對(duì)對(duì)方提出的索賠或訴訟，應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)益受到侵害之日起一年內(nèi)提出。

4.仲裁：雙方也可以選擇將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.仲裁地點(diǎn)：如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為合同簽訂地。

雙方應(yīng)努力避免本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和糾紛，通過(guò)積極溝通和協(xié)商解決問(wèn)題。任何一方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)保持克制和合理行事，以維護(hù)雙方的長(zhǎng)期合作關(guān)系。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互發(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的變更必須通過(guò)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；

b.雙方書(shū)面同意提前終止合同；

c.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.法律、法規(guī)要求終止合同。

4.合同解除：在任何一方嚴(yán)重違反本合同的情況下，另一方有權(quán)書(shū)面通知解除合同。

5.合同副本：雙方各執(zhí)一份本合同正本，副本具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括倉(cāng)庫(kù)的具體位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息。

2.附件：本合同附件包括租賃期限、