保障性住房第六標(biāo)段工程施工組織設(shè)計

三亞市“同心家園”迎賓路三期保證性住房第六標(biāo)段工程

施工組織設(shè)計

編制單位：福建泉州市二建工程有限公司

編制人:

審核人:

審批人:

編制時間:年月日

目錄

第一章：施工組織設(shè)計總說明4

第二章：工程概況..........................................6

第一節(jié)：工程概況..........................................6

第三章：施工部署..........................................13

第一節(jié)：施工準(zhǔn)備..........................................13

第二節(jié)：施工組織機(jī)構(gòu)......................................15

第三節(jié)：施工安排..........................................25

第四節(jié)：工程項目的和諧工作及治理模式.....................25

第五節(jié)：新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的推廣應(yīng)用.........26

第六節(jié)：施工段的劃分......................................28

第七節(jié)：施工程序..........................................29

第四章：勞動力計劃及保證措施..............................29

第五章：施工機(jī)械設(shè)備、檢測設(shè)備挑選安排...................31

第六章：施工現(xiàn)場平面圖布置................................34

第七章：主要材料投入計劃及其保證措施.....................36

第八章：主要分部分項工程施工方案.........................39

第一節(jié)：施工測量..........................................39

第二節(jié)：基坑土方開挖......................................40

第三節(jié)：樁基礎(chǔ)工程........................................43

第四節(jié)：土方工程..........................................49

第五節(jié)：主體施工安排及關(guān)鍵施工環(huán)節(jié)........................56

第六節(jié)：主體結(jié)構(gòu)主要施工過程及工藝流程....................56

第七節(jié)：裝飾、裝修工程....................................82

第八節(jié)：水電安裝工程.....................................94

第九節(jié)：通風(fēng)及消防、電話、電視系統(tǒng)工程...................114

第十節(jié)：垂直運(yùn)輸方案.....................................114

第九章：夜間、雨季、臺風(fēng)季節(jié)性施工組織措施...............120

第十章：施工質(zhì)量保證措施.................................123

第一節(jié)：工程質(zhì)量保證措施.................................123

第二節(jié)：成品保護(hù)措施.....................................128

第十一章：施工對環(huán)境影響保護(hù)措施.........................130

第十二章：工程資料、檔案治理.............................131

第一節(jié)：工程資料報表審批制度.............................131

第二節(jié)：工程技術(shù)檔案資料治理措施.........................132

第十三章：施工服務(wù)、質(zhì)量回訪、保修措施...................133

第一節(jié)：施工服務(wù).........................................133

第二節(jié)：工程保修、質(zhì)量回訪...............................133

第十四章：施工安全措施及方案.............................135

第一節(jié)：施工安全、文明施工組織治理機(jī)構(gòu)...................135

第二節(jié)：安全生產(chǎn)治理制度.................................135

第三節(jié)：施工安全技術(shù)措施.................................141

第十五章：文明施工措施...................................149

第十六章：施工平面布置及治理.............................150

第一節(jié)：施工平面布置，詳見“施工平面布置圖”.............150

第二節(jié)：施工平面治理.....................................150

第十七章：施工進(jìn)度計劃...................................150

第十八章：主要材料計劃...................................150

第一節(jié)：編制說明及材料質(zhì)量150

第二節(jié)：主要材料供應(yīng)計劃....................................151

第十九章：控制成本措施......................................151

第一章施工組織設(shè)計總說明

我公司將運(yùn)用科學(xué)化的治理手段和先進(jìn)的施工方法,配備高科技的先進(jìn)設(shè)

備，組建一支能力極強(qiáng)、體會特別豐富的項目隊伍，按《建筑法》組織施工,

嚴(yán)格按照國家防空民航頒發(fā)的有關(guān)技術(shù)法規(guī)和規(guī)范及現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)

及驗(yàn)收規(guī)范精心組織施工。

我公司鄭重承諾：堅持滿足合同設(shè)計文件要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程一次

性驗(yàn)收，合格率達(dá)到100%,單位工程整體質(zhì)量評定達(dá)到國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)

收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范和省優(yōu)質(zhì)樣板工程等級，爭創(chuàng)部優(yōu)工程，工期嚴(yán)格按合同

完成。

一、施工治理目標(biāo)

質(zhì)量目標(biāo)：滿足設(shè)計文件要求，質(zhì)量要求，達(dá)到國家現(xiàn)行施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)

準(zhǔn)及驗(yàn)收規(guī)范的合格工程。

工期目標(biāo)：日歷天450天:計劃開工日期2010年2月一L日，竣工日

期2011年8月31日按照原設(shè)計圖紙按時完成。

安全目標(biāo)：杜絕傷亡事故。

合同治理目標(biāo)：合同履行率100%。

二、編制依據(jù)

本施工組織設(shè)計根據(jù)建設(shè)單位招標(biāo)文件，施工圖紙、合同、投標(biāo)答疑，對

工程場地進(jìn)行就地現(xiàn)場踏勘，對周遍環(huán)境，條件，水文地質(zhì)進(jìn)行調(diào)查，對編

制的原則、內(nèi)容、工程目標(biāo)進(jìn)行充分的研討和論證，以解決涉及本工程的施

工組織治理，主要分部分項工程的施工過程做了詳細(xì)的闡述，通過對施工全

過程的有效控制，有組織有計劃地完成制定各項指標(biāo)，確保工程目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

1、國家、建設(shè)部頒發(fā)的有關(guān)法律、法規(guī)。

2、國家現(xiàn)行頒發(fā)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)及施工驗(yàn)收規(guī)范。

3、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。

4、三亞市“同心家園”迎賓路三期保證性住房第六標(biāo)段提供該工程的地質(zhì)

資料，設(shè)計院設(shè)計的施工圖紙等相關(guān)資料。

5、通過施工現(xiàn)場勘察所獲得的施工場地地勢、地貌、水文、地質(zhì)及交通運(yùn)

輸?shù)荣Y料以及現(xiàn)場施工條件“三通一平”的情形。

6、《中華人民共和國建筑法》

7、《建筑工程質(zhì)量治理條例》

8、《巖土工程勘察規(guī)范》(GB50021-2001)(2009年版)

9、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300-2001)

10、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50202-2002)

11、《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50208-2002)

12、《碎結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50204-2002)

13、《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50203-2002)

14、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50209-2002)

15、《屋面地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50207-2002)

16、《建筑裝飾裝修質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-2001)

17、《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ59-99)

18、《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB50325-2001)

19、《建筑工程項目治理規(guī)范》(GB50326-2001)

20、《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50303-2002)

21、《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50242-2002)

22、《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》(GJG33-2001)

23、其他相關(guān)的國家及地方技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范

三、編制原則

1、在實(shí)事求是的基礎(chǔ)上，力求科學(xué)合理、技術(shù)工藝先進(jìn)可行而又經(jīng)濟(jì)實(shí)用

的原則，認(rèn)真研讀地質(zhì)資料、施工圖等相關(guān)資料，嚴(yán)格遵守合同對該工程有

關(guān)質(zhì)量、安全、工期、環(huán)保等要求，合理安排施工程序，確保各項施工活動

的緊密銜接，加快施工進(jìn)度。

2、遵循項目目標(biāo)治理的原則，對分部工程設(shè)定質(zhì)量目標(biāo)，做好各個環(huán)節(jié)的

檢查控制，以每個分項設(shè)定目標(biāo)來逐項實(shí)現(xiàn)保證整個工程目標(biāo)落實(shí)。

3、用流水作業(yè)法和網(wǎng)絡(luò)計劃來安排施工進(jìn)度計劃，保證施工連續(xù)有節(jié)奏，

安全迅速的完成該工程施工任務(wù)。

4、遵守國家及政府有關(guān)環(huán)保文件精神，采取有效措施，減少對環(huán)境的污染,

降低噪音，嚴(yán)格遵守國家及市政府有關(guān)消防要求，做好消防工作。

5、為保證工程質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，結(jié)合本工程實(shí)際，認(rèn)真貫徹建設(shè)部重點(diǎn)推

廣十項新技術(shù)的方針，在施工過程中積極應(yīng)用推廣施工新技術(shù)，新材料，新

工藝。

6、本施工組織環(huán)繞該工程突出重點(diǎn)，以充分保證業(yè)主的建設(shè)意圖為主題，

對我司施工組織，治理，技術(shù)工藝及措施作了全面細(xì)致的逐層深入闡述。

第二章工程概況

一、工程概況

1、三亞市“同心家園”迎賓路三期保證性住房第六標(biāo)段位于三亞市荔枝溝,

南側(cè)為三亞市城市主干道迎賓路；西側(cè)為規(guī)劃繞城高速連接線。本工程為同

心家園三期教師住宅樓1#、建筑層數(shù)：地上25層，建筑面積：14456.610?,

建筑高度：75.60m；同心家園三期經(jīng)濟(jì)適用房1#、2#、3#,建筑層數(shù)：地上

17層,建筑面積：6757.70m2/棟,建筑高度：52.20m。

2、建筑類型：住宅樓。

3、防火分類：耐火等級為二級。

4、結(jié)構(gòu)類型：短支剪力墻結(jié)構(gòu)。

5、抗震設(shè)防烈度：六度，并按七度采取相應(yīng)的抗震構(gòu)造措施。

二、各分部分項工程構(gòu)造做法

±0.000以下墻200厚，M7.5水泥砂漿砌筑，C15實(shí)心混凝土

砌塊，外墻及分戶墻200厚，內(nèi)隔墻200(100)厚，電梯井道

墻體砌筑墻200厚，均采用加氣碎砌塊強(qiáng)度等級為A6,密度等級為B06,

M5水泥砂漿砌筑，屋面女兒墻M5水泥專用砂漿砌筑。施工

構(gòu)造做法按《蒸壓加氣碎塊墻體構(gòu)造》瓊05ZJ103施工。

平屋面做法見05ZJ001-115-屋20,樓梯間屋面和水箱頂板面做

屋面防水法1：2.5聚合物水泥砂漿找坡2%,最薄處20厚，10厚1：2

聚合物水泥砂漿抹光壓實(shí)。

地面花崗石地面

樓地面樓面耐磨陶瓷地磚樓面

衛(wèi)生間防滑耐磨陶瓷地磚

墻面外墻高級涂料

三、結(jié)構(gòu)設(shè)計

1、結(jié)構(gòu)說明

結(jié)構(gòu)型主體地上主體設(shè)計使用

名稱結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)層高

式層數(shù)高度年限

鋼筋破

教1#抗震墻二十五層3M75.6M50年

結(jié)構(gòu)

經(jīng)1#、鋼筋破

抗震墻十七層3M52.2M50年

2#、3#結(jié)構(gòu)

建筑結(jié)構(gòu)人防抗力建筑物耐火基礎(chǔ)設(shè)計

安全等級等級等級等級

二級三級二級乙級

2、混凝土強(qiáng)度等級表

構(gòu)件部位混凝土強(qiáng)度等級備注

基礎(chǔ)（樁基承臺和基礎(chǔ)梁）C35

基礎(chǔ)頂?3.570C35基礎(chǔ)頂至二層

3.570?以上C30二層以上

墻、柱

首層?24.570C30基礎(chǔ)頂至八層

梁、板24.570?以上C25九層及九層以上

基礎(chǔ)墊層C15

圈梁、構(gòu)造柱、現(xiàn)澆過梁C20

3、填充墻砌塊和砂漿

墻體厚度及材料標(biāo)號表

砌砌筑砂材料規(guī)

序號部位厚度砌體材料

法漿格

C15實(shí)心混凝土實(shí)M7.5水

1±0.000以下200B07,A7.5

砌塊砌泥砂漿

加氣砂砌塊(W實(shí)M5專用

2外墻，分戶墻200B07,A7.5

8.0KN/m3)砌砂漿

200加氣碎砌塊(W實(shí)M5專用

3內(nèi)隔墻B07,A7.5

(100)8.0KN/m3)砌砂漿

加氣硅砌塊(W實(shí)M5專用

4屋面女兒墻200B07,A7.5

8.0KN/m3)砌砂漿

加氣碎砌塊(W實(shí)M5專用

5電梯井道墻200B07,A7.5

8.0KN/m3)砌砂漿

4、基礎(chǔ)類型

成樁類型受力類型樁端持力層單樁豎向?qū)嶒?yàn)荷載

樁基礎(chǔ)梁式樁臺筏板

預(yù)應(yīng)力管樁第8層土(粘土)2900KN

基礎(chǔ)

四、弱電系統(tǒng)

(-)火災(zāi)自動報警

1、火災(zāi)報警系統(tǒng)，采用智能火災(zāi)報警控制系統(tǒng)，在公共等處設(shè)離子感煙探測

器。

(二)有線電視系統(tǒng)

1、放大器箱及分配箱均安裝在各層豎井內(nèi)，掛墻明裝，底邊距地1.2M。

2、干線電纜選用SYKV-75-9穿金屬線槽，支線電纜選用SYKV-75-5,穿管

SC20管，沿墻及樓板暗敷，每戶在起居室及主臥室各設(shè)一個電視插座，用戶

電視插座暗裝，底邊距地0.3M。

（三）電話系統(tǒng)

1、本建筑物供使用68對電話線，住宅每戶按1對電話線考慮，在起居廳，

臥室等處各設(shè)一個電話插座。

2、市政電話電纜由室外引入至首層弱電井的總接線箱，再由總接線箱通過豎

井引至各層接線箱，各層接線箱分線給住戶內(nèi)的每個電話插座。

3、電話電纜及電話線分別選用HYA和RVB型，豎井沿橋架，走廊沿地面及

墻內(nèi)穿金屬管暗敷。

4、每層的電話分線箱在豎井內(nèi)掛墻安裝，底面距地1.2M,電話插座暗裝，底

邊距地0.3M。

五、強(qiáng)電設(shè)計

（-）供電系統(tǒng)

1、本工程采用放射式與樹干式相結(jié)合的供電方式：消防采用放射式供電，住

宅采用樹干式供電，對加壓泵消防電梯等一級負(fù)荷采用雙電源末端互投。

2、照明、插座均由不同的支路供電，除空調(diào)插座外，所有插座回路均設(shè)漏電

器保護(hù)。

3、應(yīng)急照明采用鎘鎮(zhèn)蓄電池?zé)艟?，其連續(xù)工作時間不小于30MM。

（二）設(shè)備安裝

1、樓層電表箱再管道井門上明裝，管道井外配電箱均為暗裝。

2、配電箱及控制箱均底邊距地1.4M

3、除注明外開關(guān)、插座分別距地1.3M、0.3M暗裝，衛(wèi)生間內(nèi)開關(guān)、插座選

用防潮、防濺型面板；有淋浴、浴缸的衛(wèi)生間內(nèi)開關(guān)、插座須設(shè)在2區(qū)以外。

（三）線路敷設(shè)

1、消防及應(yīng)急照明配電干線選用ZH-YJV-0.6KV輻照交聯(lián)聚乙烯絕緣銅芯耐

火電力電纜，其余配電干線選用YJV-0.6KV輻照交聯(lián)聚乙烯絕緣照交聯(lián)聚乙

烯絕緣銅芯耐火電力電纜，所有干線均在管道豎井內(nèi)。

2、各層配電箱后配線應(yīng)急照明選用ZR-BV-0.45KV/0.75聚乙烯絕緣銅芯阻燃

電線穿鋼管暗敷，其余用電選用BV-0.45KV/0.45聚乙烯絕緣銅芯電線沿金屬

線槽或穿鋼管暗敷。

（四）防雷接地

1、本工程按二類防雷設(shè)計：從首層以上每隔兩層將沿建筑物外廊的結(jié)構(gòu)鋼筋

環(huán)周焊接成均壓環(huán)，所有引下線及建筑物金屬結(jié)構(gòu)，金屬管道，金屬設(shè)備等

均與均壓環(huán)連接。

2、屋面避雷網(wǎng)采用610鍍鋅圓鋼在屋面上明設(shè)，且不大于10M*10M或

12M*8M的避雷網(wǎng)格。

3、凡突出屋面的所有金屬構(gòu)件，金屬通風(fēng)管，金屬屋面，金屬屋架等均與避

雷帶可靠焊接。

4、利用框支柱或剪力墻內(nèi)兩根616以上主筋通長焊接作為引下線，引下線間

距不大于18M,所有外墻引下線在基礎(chǔ)接地面處引出一根40*4熱鍍鋅扁鋼，

扁鋼伸出室外，距外墻皮的距離不小于1M。同時，所有引下線其上下兩端分

別和避雷網(wǎng)，基礎(chǔ)底板水平主筋可靠焊接，建筑物四角的外墻引下線到室外

地面上0.5M處設(shè)測試卡子，若自然接地電阻值大于1歐姆時，應(yīng)補(bǔ)加人工接

地極。

5、接地極與基礎(chǔ)底梁上的上下兩層鋼筋中的兩根主筋通長焊接形成基礎(chǔ)接地

網(wǎng)。

6、電氣豎井內(nèi)垂直敷設(shè)兩條，水平敷設(shè)一圈40*4MM熱鍍鋅扁鋼，水平與垂

直接地扁鋼之間可靠焊接。

六、給排水設(shè)計

（一）生活給水系統(tǒng)

每棟最高用水量供8L6MP/D,最大小時用水量9.5M3/H,每棟生活給水系

統(tǒng)分為一個區(qū)，由地下水池，水泵及屋頂水箱并通過設(shè)在九層的減壓閥向下

聯(lián)合供水。

（二）排水系統(tǒng)

生活排水采用污廢水分流制，糞便污水經(jīng)室外化糞池處理后排入市政排水

管道。

（三）消防系統(tǒng)

室內(nèi)消火栓用水量為20L/S,室外消防用水量為15L/S,火災(zāi)延續(xù)時間為

2H,由地下水池，水泵及屋頂水箱聯(lián)合供水。

（四）自動噴水滅火系統(tǒng)

地下室車庫按中危險級I級設(shè)計噴水強(qiáng)度為6L/MIN.M2,作用面積為160

M2,火災(zāi)延續(xù)時間為1H,干管均設(shè)有水流指示器，信號蝶閥，噴頭均采用公

稱動作溫度為68。的閉式噴頭，采用裝飾性噴頭，廚房采用93。。

（五）管材管件

1、生活給水管采用PP-R給水管，熱熔連接。PP-R給水管公稱壓力為60MPA。

2、消火栓系統(tǒng)管道采用鍍鋅鋼管，溝槽式連接，管道刷紅油漆，埋地管刷瀝

青漆兩道防腐。消火栓立管管徑為100MM；口徑采用DN65；水流槍DN65*19MM；

水流帶65MM；由暫時高壓給水管網(wǎng)直接向消火栓系統(tǒng)供水，消火栓栓口的出

水壓力超過0.5MPA的消火栓，在消火栓拴口設(shè)置減壓孔板。自動噴水管道采

用鍍鋅鋼管，直徑大于100MM的管道用溝槽式連接件連接以0.002坡度向試

驗(yàn)閥，室內(nèi)排水管采用UPVC塑料排水管，承插粘接。室外排水管采用鋼筋碎

承插管120o

（六）管道安裝

室內(nèi)明裝給水橫支管采用UPVC塑料管卡固定，管卡間距為0.5M,另外三

通，彎頭兩端IOOMM,內(nèi)均設(shè)PVC管卡，閥門兩端100MM內(nèi)設(shè)鋼質(zhì)支架固定，

給排水立管每層離樓面L5M處設(shè)一個支架，室內(nèi)排水橫管在大便器下存水彎

處及直管段不超過1.0M處設(shè)吊架固定。排水管道的橫管與橫管、立管連接采

用45。三通或45。四通和90。斜三通、90°斜四通，底部與排出管聯(lián)接處采用兩

個45°彎頭

排水管采用以下坡度

直徑DN50DN75DN110DN160

坡度0.0350.0250.020.01

所有的排水管道均設(shè)伸縮節(jié)

（七）管道試壓

所有管道安裝完畢后都進(jìn)行水壓試驗(yàn)，生活給水管低壓試驗(yàn)壓力為

0.6MPA,中區(qū)及高區(qū)試驗(yàn)壓力0.9MPA,消火栓、自動噴水滅火器系統(tǒng)試驗(yàn)壓

力為1.4MPA。

七、通風(fēng)工程

（-）工程概況

本工程為三亞市“同心家園”迎賓路三期保證性住房第六標(biāo)段本設(shè)計火災(zāi)

危險等級為中危險等級n級。

第三章施工部署

第一節(jié)施工準(zhǔn)備

一、技術(shù)準(zhǔn)備

根據(jù)建設(shè)單位提供的施工圖紙組織各有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員，認(rèn)真熟悉圖紙，

領(lǐng)會設(shè)計意圖集中自審，經(jīng)建設(shè)單位組織設(shè)計等單位進(jìn)行技術(shù)交底和圖紙會

審后，做好會審記錄，按會審后的圖紙進(jìn)行施工。

根據(jù)施工圖紙運(yùn)算工程量，列出各階段綜合勞動力，主要材料需要用量計

劃及主要施工機(jī)械臺班需用量計劃，為編制施工進(jìn)度計劃提供依據(jù)，作出主

要構(gòu)配件加工訂貨數(shù)量，規(guī)格及需用日期。

編制施工組織設(shè)計，編制分部分項和特別工序的施工工藝，按設(shè)計要求，

根據(jù)工程特點(diǎn)，地質(zhì)情形，現(xiàn)場環(huán)境和企業(yè)具體情形，科學(xué)合理的編制施工

組織設(shè)計，制定各分部工程技術(shù)措施，組織技術(shù)交底，施工治理員要熟悉本

工程的施工方案，工藝流程及質(zhì)量目標(biāo)，配備工程所需規(guī)范規(guī)程，標(biāo)準(zhǔn)圖等

技術(shù)資料。

本工程有6個標(biāo)段同時施工，對建設(shè)單位提供的坐標(biāo)點(diǎn)進(jìn)行、定位、并按

要求用綠化分界，埋設(shè)堅固的測量標(biāo)志，在場區(qū)內(nèi)布設(shè)控制網(wǎng)，并請建設(shè)單

位和監(jiān)理單位確認(rèn)。結(jié)合工程實(shí)際情形，編制工程項目質(zhì)量計劃，明確工程

施工過程中各個環(huán)節(jié)的質(zhì)量治理和質(zhì)量控制，確保工程項目按計劃順利完成。

二、物資準(zhǔn)備

根據(jù)施工進(jìn)度計劃及材料分析，材料部門分階段安排材料進(jìn)場，根據(jù)施工

組織設(shè)計提出機(jī)械設(shè)備進(jìn)場計劃及檢驗(yàn)，測量和試驗(yàn)設(shè)備需用量計劃，由設(shè)

備治理部門組織調(diào)配，按要求安排進(jìn)場。各種材料，設(shè)備必須按施工平面圖

布置堆放，進(jìn)場時必須進(jìn)行抽查點(diǎn)數(shù)，查看質(zhì)保書或設(shè)備標(biāo)識。

三、人員準(zhǔn)備

根據(jù)工程規(guī)模，結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，遵循合理分工與密切協(xié)作，因工設(shè)職，因職選

人的原則，以公司選調(diào)精干人員組成項目經(jīng)理部，由國家一級項目經(jīng)理擔(dān)任

本工程項目經(jīng)理，各種崗位人員持證上崗。

根據(jù)勞動力需用量計劃，安排各工種進(jìn)場。

對所有職工進(jìn)場進(jìn)行三級安全教育，質(zhì)量、文明施工及勞動紀(jì)律等的學(xué)習(xí)，

要求特別工種持證上崗。

四、現(xiàn)場準(zhǔn)備

根據(jù)建設(shè)單位及設(shè)計單位簽字認(rèn)可后的標(biāo)高及控制點(diǎn)，進(jìn)行場區(qū)控制網(wǎng)的

布置及建筑物的定位放線。

按施工平面圖進(jìn)行施工臨建搭設(shè)，施工道路鋪設(shè)，水、電管線敷設(shè)及排水

溝開挖計策等。

施工機(jī)具，進(jìn)場材料等必須按施工平面圖布置和堆放，并做好保養(yǎng)和試運(yùn)

轉(zhuǎn)調(diào)試工作。

第二節(jié)施工組織機(jī)構(gòu)

一、施工治理機(jī)構(gòu)

我項目部將根據(jù)在以往總承包治理中取得的成功體會，結(jié)合本工程的建設(shè)

規(guī)模以及特點(diǎn)按項目治理法的要求組織強(qiáng)有力的治理機(jī)構(gòu)，成立以項目經(jīng)理

為核心的項目經(jīng)理辦公室，全權(quán)組織統(tǒng)籌本工程的施工生產(chǎn)（包含勞動力組

織，材料供應(yīng)，設(shè)備及資金調(diào)配等），對工程質(zhì)量，安全，工期及綜合經(jīng)濟(jì)指

標(biāo)進(jìn)行全方位，全過程的治理。

因本工程在原地坪面上提高2m。前期的暫時平面布置只考慮基礎(chǔ)打樁的

隊伍進(jìn)場。待基礎(chǔ)土方開挖完成并將地坪提高到設(shè)計要求的標(biāo)高時，在進(jìn)行

具體的平面布置。

施工治理機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)圖

二、人員配置

為保質(zhì)按期完成本工程的施工任務(wù)，結(jié)合本工程的高層建筑結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、

建設(shè)單位的要求，我公司選派有多年豐富施工治理體會的國家一級項目經(jīng)

理擔(dān)任本工程的項目經(jīng)理。

質(zhì)檢員、安全員均有上崗證。

為了配合好項目經(jīng)理的工作，同時提高整個項目治理水平和辦事效率,

項目部各治理人員均從本公司選拔精銳力量，按照專業(yè)不同進(jìn)行分工工

作，從而確保工程順利實(shí)施，按質(zhì)，按量，按期完成施工任務(wù)。

三、項目治理人員班子

項目治理機(jī)構(gòu)配備表

序

姓名電話號碼職務(wù)職稱

號

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

四、主要人員職責(zé)

1、項目經(jīng)理職責(zé)

1）、項目經(jīng)理在項目治理中起著決定作用，是本項目的第一責(zé)任人，對工程

質(zhì)量、安全生產(chǎn)負(fù)主要責(zé)任。

2）、確定項目組織機(jī)構(gòu)和治理人員職責(zé)，確定項目工作總目標(biāo)，并監(jiān)督執(zhí)行。

3）、辦理各種工程項目需要的政策、法規(guī)有關(guān)的法制文件；和諧好業(yè)主、設(shè)

計、監(jiān)理、質(zhì)檢、安檢等有關(guān)部門的關(guān)系。

4）、對業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理、質(zhì)檢、安檢等有關(guān)部門的變更、報告、通知等，

必須及時跟進(jìn)、處理；工程在簽證、驗(yàn)收等情形前，必須事先向有關(guān)部門發(fā)

出通知，并辦理有關(guān)手續(xù)。

5）、和諧好項目經(jīng)理部的各大員關(guān)系，負(fù)責(zé)明確各大員職權(quán)，和諧各大員分

工合作，及時審批項目部有關(guān)文件。

6）、定期組織召開例會和各種工作會議。

7）、參與、調(diào)查、選好施工隊（班組）；對項目部的各大員分工分責(zé)，管好施

工現(xiàn)場。

8）、負(fù)責(zé)參與訂制各種合同，負(fù)責(zé)審核、審批各種合同。

9）、負(fù)責(zé)上執(zhí)行ISO質(zhì)量體系相關(guān)程序，負(fù)責(zé)組織督促各大員執(zhí)行ISO質(zhì)量

體系相關(guān)程序。

10）、負(fù)責(zé)完成公司下達(dá)的其它各項工作。

2、項目副經(jīng)理職責(zé)

1）、在項目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下對項目施工生產(chǎn)、計劃統(tǒng)計工作全面負(fù)責(zé)，對職業(yè)

健康及安全、環(huán)境保護(hù)及文明施工、CI治理措施的有效實(shí)施全面負(fù)責(zé)、全面

和諧治理項目部門、分包施工隊、車間及區(qū)域的施工、負(fù)責(zé)勞資、人事及培

訓(xùn)工作，主管工程部、機(jī)電部、人力資源部。

2）、直接向分管部門的部門經(jīng)理下達(dá)指令。

3）、主持生產(chǎn)例會和安全會議，和諧治理施工設(shè)備、物資、勞動力等資源、

實(shí)施施工質(zhì)量、進(jìn)度、環(huán)境、職業(yè)健康安全、CI等治理目標(biāo)。

4）、負(fù)責(zé)總平面和諧工作。

5）、參與事故的調(diào)查處理，組織實(shí)施相關(guān)的糾正和預(yù)防措施。

6）、負(fù)責(zé)組織人員配備、選聘合格的技術(shù)工人、業(yè)務(wù)治理人員；負(fù)責(zé)組織員

工技能培訓(xùn)與業(yè)務(wù)培訓(xùn)、職業(yè)道德培訓(xùn)及有關(guān)人員的資格考核、發(fā)證、資格

保持。

7）、就相關(guān)工作內(nèi)容進(jìn)行內(nèi)外接口。

8）、對項目經(jīng)理負(fù)責(zé)，對分管業(yè)務(wù)系統(tǒng)內(nèi)的工作質(zhì)量負(fù)責(zé)。檢查和監(jiān)督分

管系統(tǒng)內(nèi)的質(zhì)量治理工作，監(jiān)控質(zhì)量體系要素，采取有效計策，落實(shí)質(zhì)量

改進(jìn)措施，保證有效實(shí)施《項目治理手冊》。

3、技術(shù)負(fù)責(zé)人職責(zé)

1）、負(fù)責(zé)每天對項目部人員施工現(xiàn)場施工安排，由施工員負(fù)責(zé)每天對班組進(jìn)

行工作分工，搞好施工現(xiàn)場的文明施工建設(shè)。

2）、負(fù)責(zé)實(shí)施總進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工等計劃，由項目副經(jīng)理協(xié)助項

目經(jīng)理負(fù)責(zé)編制旬進(jìn)度計劃，負(fù)責(zé)編制需用物資采購計劃，并負(fù)責(zé)實(shí)施。

3）、組織研究選好包工隊，選好合格供應(yīng)商，由項目經(jīng)理并建立包工隊名冊

和建立合格供應(yīng)商名冊，集體選定包工隊。

4）、組織召開各分項工程施工前交底會議。

5）、參與圖紙自審和圖紙會審。

6）、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的文明施工工作的實(shí)施，做好工程質(zhì)量、安全等各種特發(fā)

事故的處理工作。

7）、由項目經(jīng)理簽發(fā)物資調(diào)查和采購?fù)ㄖ?/p>

8）、組織完成公司下達(dá)的其他工作任務(wù)，配合項目經(jīng)理工作。

9）、完成公司ISO程序相關(guān)工作。

4、施工員職責(zé)

一、嚴(yán)格執(zhí)行公司制度，負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工治理。

1）、負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工放線；

2）、負(fù)責(zé)現(xiàn)場指揮工人按操作規(guī)程和技術(shù)交底進(jìn)行施工和技術(shù)操作，控制施

工質(zhì)量；

3）、負(fù)責(zé)工人的現(xiàn)場治理，暫時對施工工人進(jìn)行合理的分工；

4）、指導(dǎo)和監(jiān)督工人按操作規(guī)程施工，做好安全生產(chǎn)治理工作。對不按操作

規(guī)程施工和違反施工紀(jì)律的工人做出處理；

5）、防止材料浪費(fèi)，督促各班組長當(dāng)天作業(yè)完成后清理現(xiàn)場、回收廢料、杜

絕浪費(fèi)現(xiàn)象，做到文明施工;

6）、每天都必須把完成的工作量向總工匯報。與總工商量安排下一天的工作;

7）、協(xié)助總工搞好文明工地工作；

8）、按時參加項目部有關(guān)會議。

二、控制工程質(zhì)量。

1）、對工程中使用的不合格產(chǎn)品、材料必須嚴(yán)格禁止；

2）、要求填寫公司要求的相關(guān)表格：

A、按要求做好施工日志的原始記錄。

B、各種施工記錄；

C、功能檢驗(yàn)資料及主要功能抽查記錄；

D、隱藏驗(yàn)收記錄。

三、完成公司ISO質(zhì)量體系程序的相關(guān)工作，施工過程檢驗(yàn)和試驗(yàn)計劃表。

四、按公司要求做好其它工作。

5、質(zhì)檢員職責(zé)

1）、負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督施工組織設(shè)計的質(zhì)量保證措施的實(shí)施，組織建立各級質(zhì)量

監(jiān)督體系。

2）、嚴(yán)格監(jiān)督進(jìn)場材料的質(zhì)量、型號和規(guī)格，監(jiān)督班組操作是否規(guī)范。

3）、按照規(guī)范規(guī)定的分部、分項工程檢驗(yàn)方法和驗(yàn)收評定標(biāo)準(zhǔn)，正確進(jìn)行自

檢和實(shí)測實(shí)量，填報各項檢查表格，對不符合工程質(zhì)量評定、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)、

質(zhì)量要求的分項分部工程，提出返工要求。

4）、提出工程質(zhì)量通病的防治措施，提出制訂新工藝新技術(shù)的質(zhì)量保證措施

建議。

5）、對工程質(zhì)量事故進(jìn)行分析，提出處理意見。

6）、及時、真實(shí)反映質(zhì)量動態(tài)信息。

7）、按規(guī)定做好各項試驗(yàn)工作。

8）、負(fù)責(zé)對分包施工質(zhì)量進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。

9）、組織對進(jìn)場材料、設(shè)備及施工過程的檢查工資。

10）、組織做好工程資料的收集、整理、歸檔工作和QC小組活動。

11）、組織做好工程交付驗(yàn)收、工程等級評定工作。

6、安全員職責(zé)

1）、貫徹執(zhí)行國家及上級主管部門關(guān)于安全生產(chǎn)、勞動保護(hù)法規(guī)和企業(yè)的安

全規(guī)章制度，做好安全治理的監(jiān)督、檢查工作，并做好各項安全治理臺帳。

2）、經(jīng)常深入現(xiàn)場，把握安全生產(chǎn)情形，調(diào)查研究不安全因素，提出改進(jìn)措

施。

3）、每旬組織一次安全生產(chǎn)檢查，及時向領(lǐng)導(dǎo)和上級有關(guān)部門匯報安全情形。

4）、參加審查質(zhì)量計劃和編制安全措施計劃，并對貫徹執(zhí)行情形進(jìn)行監(jiān)督檢

查。

5）、組織實(shí)施安全工地、文明工地的創(chuàng)建工作。

6）、配合有關(guān)部門做好設(shè)施、設(shè)備驗(yàn)收工作。

7）、進(jìn)行工傷事故統(tǒng)計、分析和報告的調(diào)查與處理，提出整改措施。

8）、禁止違章作業(yè)，遇到嚴(yán)重險情，有權(quán)停止生產(chǎn)并報領(lǐng)導(dǎo)處理。

7、資料員職責(zé)

1）、認(rèn)真做好資料整理和歸檔工作。

2）、負(fù)責(zé)收集工程項目的計劃立項批文、土地使用文件、規(guī)劃報建文件、工

程招投標(biāo)文件及施工報建相關(guān)文件及資料。

3）、收集施工圖紙會審記錄、施工圖變更通知、工程施工合同等相關(guān)資料。

4）、收集各分部分項工程質(zhì)量保證資料和工程簽證資料。

5）、收集和整理工程施工預(yù)（結(jié)）算資料。

6）、負(fù)責(zé)收集和整理工程質(zhì)量和安全資料。

7）、負(fù)責(zé)收集和整理工程竣工驗(yàn)收資料，并做好存檔工作。

8、預(yù)算員職責(zé)

1）、要求資料員提供相關(guān)的結(jié)算資料，并列出清單，訂裝成冊。

2）、負(fù)責(zé)在開工前編制工程預(yù)算，并列出分部、分項工程量清單。

3）、負(fù)責(zé)提供工程所需的勞動力、主要材料、周轉(zhuǎn)材料清單。

4）、按經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員的要求，提供分部、分項工程量清單。

5）、負(fù)責(zé)提供工人結(jié)算的工程量。

6）、負(fù)責(zé)審核工人結(jié)算工程量。

7）、配合會計搞好工料分析工作。

8）、負(fù)責(zé)編制工程進(jìn)度預(yù)算。

9）、每天至少下現(xiàn)場一次。了解進(jìn)度情形。

10）、根據(jù)公司ISO質(zhì)量體系程序要求，完成相關(guān)工作。

11）、完成公司要求的其它工作。

9、材料員職責(zé)

1）、認(rèn)真執(zhí)行公司和項目部制定的有關(guān)制度，服從公司經(jīng)理及項目經(jīng)理的領(lǐng)

導(dǎo)、遵章守紀(jì)、克己奉公。

2）、不拿“回扣”或挪用公款，在采購中發(fā)生拿“回扣”或挪用公款的從嚴(yán)

處理。

3）、每月對建材的市場價格進(jìn)行調(diào)查一次，常用物資每月至少應(yīng)調(diào)查2次，

不少與3個單位，將調(diào)查結(jié)果匯報給項目經(jīng)理。

4）、選定價格較為合理、質(zhì)量好、信譽(yù)好的物資供應(yīng)商開展進(jìn)一步的資信調(diào)

查、評定。

5）、根據(jù)調(diào)查情形向項目部領(lǐng)導(dǎo)簡述各供應(yīng)商的供貨方式、負(fù)款方式、價格、

質(zhì)量、是否能提供相關(guān)資料等，提出自己的建議供大家參考，以利于確定合

格供應(yīng)商。供應(yīng)商確定后應(yīng)登記《合格供應(yīng)商名冊》及《合格供應(yīng)商評定表》。

6）、根據(jù)總施工發(fā)出的《物資采購?fù)ㄖ獣愤M(jìn)行采購，屬需物質(zhì)而無法及時

發(fā)出《物資采購?fù)ㄖ獣窌r必須報項目經(jīng)理同意才能采購。

7）、應(yīng)取得供應(yīng)商提供相關(guān)質(zhì)保資和資質(zhì)證明。

8）、材料員在采購時要注意五防止：防材料價格高、防數(shù)量不足、防貨物質(zhì)

量差、防款付出，貨不到或收不足、防與貨主發(fā)生糾紛。

9）、《材料驗(yàn)收單》的簽字：必須有采購員和驗(yàn)收員簽字，簽字后一聯(lián)交會計

儲存，一聯(lián)交供貨單位，采購員簽字后要做備查登記薄進(jìn)行登記。

10）、購貨發(fā)票的簽字：取得發(fā)票必須認(rèn)真檢查發(fā)票是否有供貨單位名稱、供

貨單位地址、經(jīng)手人、開票日期、單價、數(shù)量、金額等內(nèi)容，并對發(fā)票的真

偽進(jìn)行鑒別，只有具備這些條件和通過與進(jìn)貨備查登記薄核對無誤后才能簽

字交會計。

11）、根據(jù)公司ISO質(zhì)量體系程序要求完成相關(guān)工作。

12）、完成公司要求的其它工作。

13）、按時參加項目部工作（相關(guān)）會議。

10、機(jī)電員職責(zé)

1）、貫徹執(zhí)行上級頒發(fā)的有關(guān)規(guī)章制度、規(guī)程規(guī)范、定額指標(biāo)等，完成上級

下達(dá)的機(jī)械治理各項考核指標(biāo)。

2）、負(fù)責(zé)編制施工現(xiàn)場動力設(shè)備的使用計劃，負(fù)責(zé)組織施工現(xiàn)場動力設(shè)備的

進(jìn)出場工作。

3）、負(fù)責(zé)項目部機(jī)械設(shè)備治理，機(jī)工、機(jī)械工的業(yè)務(wù)指導(dǎo)及安全生產(chǎn)治理。

4）、負(fù)責(zé)進(jìn)場施工動力設(shè)備的檢驗(yàn)、標(biāo)識以及設(shè)備使用過程中的修理、保養(yǎng),

保證設(shè)備的良好運(yùn)轉(zhuǎn)，對機(jī)械設(shè)備進(jìn)行定期檢查和巡視工作。

5）、把握機(jī)械設(shè)備的使用情形，做到合理使用、安全生產(chǎn)，負(fù)責(zé)在用機(jī)械設(shè)

備修理保養(yǎng)的治理，保持機(jī)械設(shè)備的良好狀態(tài)，降低修理費(fèi)用，延長機(jī)械設(shè)

備的使用周期，參與機(jī)械事故的分析處理。

6）、負(fù)責(zé)本項目部機(jī)械設(shè)備的租賃手續(xù)要齊全。對機(jī)械設(shè)備的使用、保管修

理費(fèi)用的控制負(fù)直接責(zé)任。

7）、負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督項目部使用機(jī)械設(shè)備的履歷書填寫工作，及時、準(zhǔn)確、實(shí)

事求是地做好原始記錄。

8）、負(fù)責(zé)項目部機(jī)械設(shè)備的檢查評比工作，結(jié)果報機(jī)械公司備案，參加機(jī)械

分公司每季度的機(jī)械設(shè)備聯(lián)合檢查。并做好項目內(nèi)機(jī)械設(shè)備的日常檢查和巡

查工作，杜絕違章作業(yè)。

9）、建立健全機(jī)械設(shè)備治理臺帳，做好質(zhì)量記錄和標(biāo)識，負(fù)責(zé)進(jìn)場機(jī)械設(shè)備

的原始資料積存和分析整理工作，及時準(zhǔn)確的匯總上報各種統(tǒng)計報表。

11、班組長職責(zé)

1）、自覺遵守公司各項規(guī)章制度，負(fù)責(zé)對職工進(jìn)行職業(yè)道德、紀(jì)律責(zé)任教育,

做到服從命令聽指揮。

2）、嚴(yán)格按圖紙施工，嚴(yán)格施工及驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)指導(dǎo)職工按

操作規(guī)程作業(yè)。

3）、按總體進(jìn)度計劃施工，各工種密切配合做好各工序的搭接施工。

4）、開好班前會，做好班前各項交底工作，做好自檢互檢工作，發(fā)覺問題及

時解決，把好工程質(zhì)量關(guān)。

5）、要大膽細(xì)心、遇事說干就干、毫不放松，做到“四勤”（即深入每道工序

腿勤，項項過目眼勤，多講道理嘴勤，動手示范手勤）。

6）、堅持按安全操作規(guī)范施工，禁止違章作業(yè)，排除事故隱患，杜絕事故發(fā)

生，做到安全生產(chǎn)，文明施工。

7）、參與傷亡事故的調(diào)查處理，如實(shí)反映情形提供準(zhǔn)確依據(jù)。

12、施工生產(chǎn)工人職責(zé)

1）、嚴(yán)格按照工藝規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、公司質(zhì)量體系文件、作業(yè)指導(dǎo)等文件

的要求進(jìn)行操作，并對施工的結(jié)果負(fù)責(zé)，確保交付合格產(chǎn)品。

2）、做好原始質(zhì)量記錄。

3）、落實(shí)糾正和預(yù)防措施計劃。

第三節(jié)施工安排

在項目部的領(lǐng)導(dǎo)下，施工現(xiàn)場采用幾臺塔吊和升降機(jī)做為垂直運(yùn)輸。鋼

筋按平面布置進(jìn)行堆場、預(yù)制，現(xiàn)場并掛牌標(biāo)識；碎用商品碎，碎班組負(fù)責(zé)

材料驗(yàn)收、攪拌輸送等；機(jī)具班組負(fù)責(zé)模板機(jī)具修理、機(jī)械設(shè)備安裝、調(diào)試、

操作等，各勞動隊負(fù)責(zé)本工程各專業(yè)的施工及生產(chǎn)輔助工作。

第四節(jié)工程項目的和諧工作及治理模式

一、工程項目的和諧工作

1、與業(yè)主之間的和諧

2、與設(shè)計單位之間的和諧

3、與監(jiān)理之間的和諧

4、與地方政府部門之間的和諧

二、健全的項目組織機(jī)構(gòu)和各項制度

1、強(qiáng)化項目治理、健全各項治理制度

2、建立有效的項目治理組織，全面推行責(zé)任人制度

3、計劃治理為主線，落實(shí)工程實(shí)施條件為重點(diǎn)

三、總承包治理模式

四、遵循項目治理模式

1、總部服務(wù)控制

2、項目授權(quán)治理

3、專業(yè)施工保證

4、社會協(xié)力合作

第五節(jié)新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的推廣應(yīng)用

要優(yōu)質(zhì)高效的完成這項工程，全面實(shí)現(xiàn)項目的綜合目標(biāo)，沒有先進(jìn)科學(xué)的

技術(shù)投入是不可能實(shí)現(xiàn)的，我公司將在該工程上進(jìn)行如下投入：

1、先進(jìn)的設(shè)備機(jī)械、儀器工具的投入，以確保工程各個階段，各個項目和各

個工序計劃安排的實(shí)現(xiàn)。

2、先進(jìn)的工藝、方法、措施和手段的應(yīng)用，以確保精品工程的實(shí)現(xiàn)。

3、充分利用我公司在結(jié)構(gòu)施工、裝飾工程施工、機(jī)電安裝施工等各方面形成

的綜合技術(shù)為該工程服務(wù)。

4、大力推廣運(yùn)算機(jī)在工程設(shè)計、施工、技術(shù)和治理上的應(yīng)用。我公司具有成

熟的運(yùn)算機(jī)在工程項目上的應(yīng)用體會、應(yīng)用程序和工程項目信息治理系統(tǒng)。

充分利用運(yùn)算機(jī)進(jìn)行工程預(yù)算的編制、工程施工進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計劃的編制、勞動

力治理、財務(wù)、會計、統(tǒng)計、資料的治理。

5、在業(yè)主、設(shè)計、監(jiān)理的要求和認(rèn)同下，有效應(yīng)用先進(jìn)的新技術(shù)、新工藝、

材料、新設(shè)備，以實(shí)現(xiàn)該工程設(shè)計風(fēng)格和使用功能。

一、運(yùn)算機(jī)應(yīng)用和治理技術(shù)

1、積極運(yùn)用治理軟件如工程造價、網(wǎng)絡(luò)計劃編制、財務(wù)和會計軟件、計劃統(tǒng)

計、勞動力治理、工程質(zhì)量安全治理和文檔資料等單項應(yīng)用軟件。

2、應(yīng)用施工工藝控制軟件，提高企業(yè)的生產(chǎn)和技術(shù)治理水平。如鋼筋優(yōu)化下

料、模板及腳手架CAD設(shè)計、混凝土攪拌站的自動計量。

3、建設(shè)工程項目治理技術(shù)信息化、標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化。

二、新技術(shù)應(yīng)用的保證措施

全面實(shí)施新技術(shù)、開發(fā)新技術(shù)，提高工程質(zhì)量，消滅質(zhì)量通病，加快施工

進(jìn)度，為搞好這項工作，特采取以下措施：

1、成立新技術(shù)開發(fā)、推廣與應(yīng)用領(lǐng)導(dǎo)小組，全面推廣應(yīng)用并開發(fā)新技術(shù)，并

對推廣應(yīng)用全過程負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)。

2、加大科技投入，購置先進(jìn)儀器及新型模板、腳手架等。

3、結(jié)合工程特點(diǎn)，編制新技術(shù)推廣應(yīng)用實(shí)施方案，對推廣應(yīng)用新技術(shù)統(tǒng)一布

置，并建立考核制度。

4、在實(shí)施前，重點(diǎn)做好培訓(xùn)、咨詢工作，把實(shí)施過程中的疑難問題提前解決,

并使所有技術(shù)人員和工人熟悉新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的應(yīng)用。

5、工程完成后，總結(jié)驗(yàn)收，完善施工技術(shù)，并組織申報科技成果及科技示范

工程驗(yàn)收。

三、新技術(shù)節(jié)省措施

1、生產(chǎn)人員選用多面手，相對減少工地總?cè)藬?shù)，降低行政開支和暫時設(shè)施面

積，達(dá)到節(jié)省目的。

2、配備素養(yǎng)高的治理人員，按崗設(shè)人，去除余外人員，工期縮短，治理費(fèi)降

低。

3、改進(jìn)施工工藝，提高生產(chǎn)效率，降低人工費(fèi)開支。

4、合理選用施工方法，節(jié)省材料。

5、現(xiàn)場材料人員嚴(yán)把收料關(guān)。

6、加強(qiáng)施工過程中的各工序治理，盡量不流失砂漿，充分利用落地灰，做到

隨干隨清隨用，減少材料消耗。

7、加強(qiáng)質(zhì)量意識，提高產(chǎn)品質(zhì)量，杜絕返工事故，避免不必要的浪費(fèi)。

8、充分發(fā)揮勞動積極性，提高生產(chǎn)率，降低定額使用工日。

第六節(jié)施工段的劃分

一、施工區(qū)劃分

本工程經(jīng)1—3#地上十七層，分三棟：其中一層為架空層，二至十七層為

住宅，框剪結(jié)構(gòu)；教1#地上二十五層，為一棟：其中一層為架空層，二至二

十五層為住宅，框剪結(jié)構(gòu)。樁基施工難度較大，第一盡快完成基礎(chǔ)作業(yè)、勞

動力、設(shè)備周轉(zhuǎn)、材料統(tǒng)一平穩(wěn)調(diào)動，在保證質(zhì)量的前提下，合理組織連續(xù)、

均衡、有節(jié)奏的作業(yè)，確保項目工期總目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。

二、施工段的劃分

按建筑物基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)情形以單位工程為1個流水段劃分為四個施工順序：

第一順序?yàn)榛幼o(hù)壁、壓管樁、土方開挖和基礎(chǔ)施工階段。此階段是保證

工期的主要因素，應(yīng)重點(diǎn)控制樁的定位和基礎(chǔ)鋼筋硅質(zhì)量。

第二順序?yàn)橹黧w施工階段。主體結(jié)構(gòu)施工階段主要為模板、鋼筋、破的施

工質(zhì)量控制。如何合理的組織分區(qū)流水施工是本階段的重點(diǎn)所在。同時填充

墻砌體也插入該階段施工，而且隱藏工程較多，所以本階段是決定工期的關(guān)

鍵。

第三順序?yàn)檠b修施工階段。

第四順序?yàn)橥馀偶艿牟鸪扒謇憩F(xiàn)場施工階段，此階段的安全十分重要，

在此階段我們要牢記“上有老，下有小，出了事故不得了”、“安全是家庭幸

福的保證，事故是人生悲劇的禍根”。因此我公司要求在整個外腳手架拆除過

程中，始終保持設(shè)專業(yè)人監(jiān)督，并要求工人在整個操作過程中一定要嚴(yán)格按

工序來拆除，千萬不要快而違章操作。在保證工程質(zhì)量的前提下，讓以上施

工階段合理組織連續(xù)、均衡、有節(jié)奏的流水交叉作業(yè)，確?？偰繕?biāo)順利實(shí)現(xiàn)。

第七節(jié)施工程序

由于該工程工期緊，每一棟，每一層主體工程作為一個施工階段，實(shí)行工

序交叉流水作業(yè)的施工方法。

我們在組織施工時，采用先期以主體結(jié)構(gòu)施工為先導(dǎo)，中、后期插入室內(nèi)

裝修和安裝工程等，主體結(jié)構(gòu)完成整體結(jié)構(gòu)的2/3時-，插入室內(nèi)的裝修及安裝

工程等，逐步形成各主要分部分項工程在時間、空間上緊湊搭接，從而促進(jìn)

在主體結(jié)構(gòu)完成后不久，有條不紊地完成室內(nèi)外裝飾及水、電、消防等安裝

工程和調(diào)試工作，以縮短工期。

主要分部工程施工順序：

一、基礎(chǔ)：測量放線一＞壓管樁一?挖土方一＞清基礎(chǔ)放線一＞墊層

—放線一啰E鋼筋一?支模一?澆灌基礎(chǔ)破一?回填土

二、主體：測量放線一＞剪力墻、柱鋼筋制作與安裝一?剪力墻、柱、梁、

板模板制作與安裝—＞剪力墻、柱破澆筑一養(yǎng)護(hù)一A梁、板鋼筋制作與

安裝一?梁、板碎澆筑—養(yǎng)護(hù)―砌筑填充墻

三、裝飾裝修：測量結(jié)構(gòu)驗(yàn)收_＞門窗框安裝_^內(nèi)、外墻抹灰_.

樓地面_窗扇安裝__，墻面踢腳_,內(nèi)外涂料_,油漆

第四章勞動力計劃及保證措施

一、勞動力計劃

集結(jié)精干的施工隊伍，組織好勞動力進(jìn)場。根據(jù)本工程特點(diǎn)、工期要求及

三亞市的施工情形，合理組織一支強(qiáng)有力的施工隊伍進(jìn)場。要求該隊伍自身

治理水平高，施工能力強(qiáng)，既保證施工生產(chǎn)連續(xù)，又保證工程的工期及施工

質(zhì)量。

主要勞動力使用計劃（見附表）

勞動力用量進(jìn)場計劃表

人數(shù)

二0一0年至二0---年（15個月）

工種十十

七八九十四五六七八九

月月月月月月月月月月月月月

月月

打樁工3020

木工205011011011011011010030151010

鋼筋工2060605050505050201055

於工304040404040404020151010

架子工102020202020202020202020

砌筑工

安裝工101010202020303040404040

泥工（抹

102020202030404050606050

灰）

裝飾工101520303030

機(jī)械工10101515151515151515151010

電焊工10101010101010105533

涂料工40505050

普工30303540404040404040404040

合計70170260275275275285315320300300278268

二、勞動力保證措施

1、落實(shí)各級人員的崗位責(zé)任制。做好各項交底工作，對進(jìn)場工人進(jìn)行進(jìn)場前

教育培訓(xùn)，樹立“安全第一、預(yù)防為主”提倡“安全生產(chǎn)、關(guān)愛生命”的安

全意識和“百年大計、質(zhì)量第一”的內(nèi)涵。

2、建立勞動組織部門，工程所需勞動力，根據(jù)工程施工進(jìn)度，從公司內(nèi)部選

調(diào)技術(shù)熟練、作風(fēng)過硬的優(yōu)秀班組，分階段、按比例、按專業(yè)組織人員進(jìn)場。

3、對進(jìn)行工人進(jìn)行嚴(yán)格的資格審查和必要的技術(shù)、安全、思想和法制教育，

教育工人遵循有關(guān)施工和安全的法律法規(guī)，遵守公司勞動紀(jì)律和地方治安法

規(guī)；施工班組必須配備兼職質(zhì)安員，隨做隨檢。

4、向施工班組、工人進(jìn)行技術(shù)交底，把擬建工程的設(shè)計內(nèi)容、施工計劃和施

工技術(shù)要求等，詳盡講解清楚。

5、對已進(jìn)場的班組實(shí)施動態(tài)治理，不答應(yīng)其擅自擴(kuò)充和隨意抽調(diào)，亦不答應(yīng)

熟練工人隨意退場，所有工人進(jìn)退場均需項目部批準(zhǔn)同意，以確保施工班組

的素養(yǎng)和人員的相對穩(wěn)固。

6、在大批施工人員進(jìn)場前必須切實(shí)做好后勤工作的安排，為職工的衣、食、

住、行、醫(yī)療、意外傷害保險等予以全面考慮，督促落實(shí)，以便充分調(diào)動全

員的積極性。

7、施工現(xiàn)場項目經(jīng)理及主辦工長做到全盤考慮，認(rèn)真學(xué)習(xí)和研究施工圖紙，

領(lǐng)會設(shè)計意圖，擬訂出本工程各階段施工所需投入的人力什么時間進(jìn)場、什

么時間退場，做到心中有數(shù)，減少盲目性，以免造成不應(yīng)有的人員緊缺或窩

工現(xiàn)象。

第五章施工機(jī)具設(shè)備、檢測設(shè)備挑選及安排

本工程工程量較大，工期要求緊，為了確保工程按質(zhì)按量如期完成，我司

項目部將投入一批先進(jìn)的、能滿足本工程施工的機(jī)械設(shè)備、檢測設(shè)備，并在

工程進(jìn)行中由機(jī)械、機(jī)具的使用率、完好率。

一、運(yùn)輸系統(tǒng)

根據(jù)工程施工工期，實(shí)際工程量及場地條件的具體情形，施工期間配置三

臺塔吊、四臺高速井架進(jìn)行材料垂直運(yùn)輸。

二、鋼筋施工機(jī)具

本工程鋼筋用量大，為加快鋼筋的制作速度，設(shè)有二臺鋼筋彎曲機(jī)、二臺

鋼筋切斷機(jī)，二臺鋼筋調(diào)直機(jī)等（見附表）

三、機(jī)械、機(jī)具、電氣設(shè)備的安裝和使用

安裝前按規(guī)定進(jìn)行檢測，合格后使用。

使用前，按規(guī)定進(jìn)行安全性能試驗(yàn)，合格后使用。

使用期間，指定專人負(fù)責(zé)修理、保養(yǎng)，保證其完好、安全。

四、投入本工程施工的機(jī)械設(shè)備

序數(shù)

機(jī)械型號規(guī)格國別制造額定功生產(chǎn)備注

號量

1塔吊QT-80A3日本200296KW95%自有

2碎攪拌機(jī)GJT504上海200350KW98%自有

3挖掘機(jī)FM1O351江蘇20011M395%自有

4反鏟挖土機(jī)W-1001型2日本200295%自有

5裝載機(jī)CL3001日本200295%自有

6高速井架JKL164上海200325KW95%自有

7砂漿機(jī)JC3508廣東2001350L95%自有

8自卸汽車EV415-5T3東風(fēng)20005T95%自有

9自卸汽車EQ3416-8P3東風(fēng)20038T95%自有

10木工圓盤鋸66-40MM4湖北20022.5KW95%自有

11交流電焊機(jī)30KVA4河南200330KW95%自有

12磅秤T10002河南100%自有

13平板振動器TQ38廣東20042.5KW95%自有

14插入式振動器HE6X-5020廣東20042.5KW95%自有

15鋼筋切割機(jī)GJ404河南20025KW95%自有

16鋼筋彎曲機(jī)QW402河南20015KW95%自有

17鋼筋調(diào)直機(jī)GT4-82河南20035KW95%自有

18卷揚(yáng)機(jī)6廣東20035KW95%自有

19手電鉆JLZSQ-10A8湖南200310KW95%自有

20沖擊鉆JIZH2-206江蘇20043KW98%自有

21高壓水泵3SC4河北200498%自有

22人力手推車60湛江200498%自有

五、投入本工程施工的主要測量、試驗(yàn)、檢測儀器

序單擬配備

儀器設(shè)備名稱規(guī)格型號儀器精度儀器校驗(yàn)情形

號位數(shù)量

1全站儀臺11MM已校驗(yàn)

2經(jīng)緯儀J2A22”已校驗(yàn)

3水準(zhǔn)儀DS3200臺2已校驗(yàn)

4歐兆表ZC25-4臺2已校驗(yàn)

5垂準(zhǔn)儀臺已校驗(yàn)

6電阻測試儀1-10-100Q1已校驗(yàn)

7萬能表500臺1已校驗(yàn)

8建筑質(zhì)檢儀器ZJ8521套2已校驗(yàn)

9焊接檢驗(yàn)尺臺2已校驗(yàn)

10坍落度筒套3已校驗(yàn)

11混凝土試模套6己校驗(yàn)

12砂漿試模套6已校驗(yàn)

13鋼卷尺50M圈6已校驗(yàn)

第六章施工現(xiàn)場平面圖布置

一、施工平面布置圖原理

（一）施工場地布置須考慮下述施工設(shè)施的合理布置：暫時生產(chǎn)設(shè)施、施工

用材料堆放場地、施工場地的水平運(yùn)輸和垂直運(yùn)輸、暫時生活設(shè)施、施工暫

時道路、施工用電管道和施工場地排水等。

（二）平面布置求緊湊，適應(yīng)各施工階段的生產(chǎn)需要，利于施工作業(yè)。

（三）暫時設(shè)施位置不占用施工現(xiàn)場的道路、停車場的施工作業(yè)面。

（四）交通運(yùn)輸暢通，所有施工現(xiàn)場的道路、場地進(jìn)行破硬化處理。

二、施工道路和場地

現(xiàn)場暫時道路按建設(shè)單位要求進(jìn)行各標(biāo)段之間綠化分界、場地硬化處理,

辦公、生活、生產(chǎn)暫時設(shè)施布置合理。在本工程外圍用200厚加氣碎砌塊M7.5

水泥砂漿砌筑2M高圍墻1：2.5水泥砂漿雙面抹灰面飾乳膠漆涂寫醒目安全

標(biāo)語和安全標(biāo)志。圍墻與外界分開，周邊做堅實(shí)的暫時運(yùn)土車輛道路。在區(qū)

域內(nèi)一定距離開門，進(jìn)出方便，暫時道路施工期間用道渣石鋪平，利用挖土

機(jī)整平壓實(shí)。按照文明施工，場內(nèi)分區(qū)設(shè)排水溝，排入落砂井沉淀后排入市

政排水管道。

三、材料堆放

本工程施工場地十分狹窄，因此，材料堆放過程中要根據(jù)品種、規(guī)格、數(shù)

量分類堆放。鋼筋、模板等材料要與垂直運(yùn)輸設(shè)備對應(yīng)布置堆放；砂、石堆

放與碎、砂漿攪拌機(jī)對應(yīng)布置堆放。并與垂直運(yùn)輸機(jī)械保持有活動余地的距

離。

四、施工及消防用水

初期樁基礎(chǔ)施工時，按建設(shè)單位建議進(jìn)行打井取水；施工用水保證生活用

水、消防和生產(chǎn)用水。在每棟建筑旁設(shè)蓄水池一個，可做生產(chǎn)用，也可以做

消防用。

本工程利用城區(qū)給水管道。道路周邊設(shè)消防水龍頭，以確保施工期間的消

防安全用水。施工直接用水地面布置直徑為DN100