2025工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同

2025工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市區(qū)簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名/名稱：身份號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國(guó)市區(qū)路號(hào)的工業(yè)用地，并愿意將該工業(yè)用地有償轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方同意按照本合同的條款和條件受讓該工業(yè)用地。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工業(yè)用地的基本情況1.1工業(yè)用地的位置：市區(qū)路號(hào)。1.2工業(yè)用地的面積：平方米，具體以國(guó)土部門測(cè)量的為準(zhǔn)。1.3工業(yè)用地的用途：工業(yè)用地。1.4工業(yè)用地的國(guó)有土地使用權(quán)證編號(hào)：。1.5工業(yè)用地的現(xiàn)狀：已開發(fā)，基礎(chǔ)配套設(shè)施已完善。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.1工業(yè)用地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣元（大寫：元整）。2.2價(jià)格支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期價(jià)款人民幣元，剩余款項(xiàng)人民幣元應(yīng)在年月日前付清。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或法律瑕疵，能夠依法辦理過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工業(yè)用地的轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合簽署相關(guān)文件等。3.3在辦理過戶手續(xù)期間，甲方不得將該工業(yè)用地轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.4甲方承諾自本合同簽訂之日起至辦理完畢過戶手續(xù)之日止，該工業(yè)用地的水、電、燃?xì)?、通信等費(fèi)用已全部結(jié)清。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和金額支付工業(yè)用地的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)辦理過戶手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅、交易服務(wù)費(fèi)等。4.3乙方應(yīng)按工業(yè)用地的規(guī)劃要求進(jìn)行開發(fā)利用，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法建設(shè)。4.4乙方在使用工業(yè)用地過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及地方政府的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的實(shí)際損失，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。5.2甲方未能按時(shí)辦理過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%向乙方支付違約金。5.3乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按未支付部分的%向甲方支付違約金。5.4若因一方的違約行為導(dǎo)致本合同無法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的所有損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的生效及變更7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本合同的任何變更或補(bǔ)充均需以書面形式經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)，否則不具有法律效力。第八條不可抗力8.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，任何一方均無需承擔(dān)違約責(zé)任。8.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。9.3雙方確認(rèn)，已充分理解本合同的全部?jī)?nèi)容，并自愿按本合同的條款履行各自的義務(wù)。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年月日見證方（如有）：見證人（簽