2025體育中心場(chǎng)館租賃合同

2025體育中心場(chǎng)館租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市簽訂：甲方（出租方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方所有的體育中心場(chǎng)館事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，特訂立本合同。第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將其所有的體育中心場(chǎng)館（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。租賃場(chǎng)地包括但不限于主館、副館、訓(xùn)練館、附屬設(shè)施及周邊場(chǎng)地，具體范圍以附件《租賃場(chǎng)地平面圖》為準(zhǔn)。1.2租賃場(chǎng)地的用途為：（如體育比賽、培訓(xùn)、商業(yè)活動(dòng)等）。乙方承諾不得將租賃場(chǎng)地用于任何非法活動(dòng)或與約定用途不符的活動(dòng)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后日內(nèi)作出答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意續(xù)租，租賃期限自動(dòng)延長(zhǎng)年。第三條租金及支付方式3.1租賃場(chǎng)地的租金為人民幣元/年（大寫(xiě)：），租金總額為人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2租金按（季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)在每期租金到期前日將租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的%作為違約金。3.4甲方應(yīng)于收到租金后日內(nèi)向乙方開(kāi)具合法有效的租金發(fā)票。第四條履約保證金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付履約保證金人民幣元（大寫(xiě)：）。該保證金用于保證乙方在租賃期限內(nèi)嚴(yán)格履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.2履約保證金退還條件：（1）乙方在租賃期限屆滿后未發(fā)生任何違約行為；（2）乙方在租賃期限屆滿后日內(nèi)將租賃場(chǎng)地恢復(fù)原狀并歸還甲方。滿足上述條件后，甲方應(yīng)于日內(nèi)將履約保證金無(wú)息退還乙方。4.3如乙方在租賃期限內(nèi)發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保證金作為違約金，不足部分乙方仍需補(bǔ)足。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保租賃場(chǎng)地用途符合約定。5.2甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施在租賃期限內(nèi)處于可正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌姆课葜黧w結(jié)構(gòu)問(wèn)題的維修責(zé)任。5.3甲方應(yīng)為乙方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、保安、設(shè)備維護(hù)等，并收取相應(yīng)的管理費(fèi)用，具體標(biāo)準(zhǔn)雙方另行協(xié)商。乙方權(quán)利與義務(wù)5.4乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地，并享有獨(dú)立的使用權(quán)。5.5乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施，不得擅自進(jìn)行改建、擴(kuò)建或添加固定設(shè)施。如需進(jìn)行必要的裝飾裝修，應(yīng)事先書(shū)面征得甲方同意，并在租賃期限屆滿后恢復(fù)原狀。5.6乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度，不得擅自轉(zhuǎn)租或分租租賃場(chǎng)地。5.7乙方應(yīng)按照約定支付租金、管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，并妥善處理租賃期間產(chǎn)生的垃圾、廢水等，不得污染周邊環(huán)境。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）如甲方未能按照約定交付租賃場(chǎng)地，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)自逾期之日起每日向乙方支付租金的%作為違約金，直至交付為止。（2）如甲方在租賃期限內(nèi)擅自收回租賃場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方遭受的全部損失。6.2乙方違約責(zé)任：（1）如乙方未按約定支付租金，除支付違約金外，逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并沒(méi)收履約保證金。（2）如乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃場(chǎng)地用途，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收履約保證金，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。第七條安全管理7.1乙方在使用租賃場(chǎng)地期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的安全管理規(guī)定，采取必要措施確保場(chǎng)地及人員安全。7.2乙方應(yīng)為其在租賃場(chǎng)地內(nèi)舉辦的活動(dòng)購(gòu)買(mǎi)足夠的保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等，并向甲方提供相關(guān)保險(xiǎn)單復(fù)印件。7.3如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方遭受的損失。第八條不可抗力8.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。8.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，租金及其他費(fèi)用按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。8.3受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相應(yīng)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。第九條通知與送達(dá)9.1本合同項(xiàng)下的所有通知、函件等應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并通過(guò)以下方式送達(dá)：（1）當(dāng)面交付；（2）掛號(hào)信或特快專遞；（3）傳真或電子郵件（需經(jīng)對(duì)方確認(rèn)）。9.2送達(dá)地址以本合同列明的地址為準(zhǔn)，任何一方變更地址的，應(yīng)提前日書(shū)面通知對(duì)方。未按上述方式送達(dá)的，視為未送達(dá)。第十條其他約定事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件包括：（1）《租賃場(chǎng)地平面圖》；（2）其他雙方確認(rèn)的文件。10.3本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁（或向人民法院提起訴訟）。11.2仲裁/訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二條合同的生效及其他12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的任何條款的無(wú)效不影響其他條款的效力。12.3本合同的修改、補(bǔ)充或解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致并以書(shū)面形式確認(rèn)。甲方（蓋章