2025年私人住宅建設(shè)合同協(xié)議書范本

2025年私人住宅建設(shè)合同協(xié)議書范本本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（業(yè)主）：姓名：身份號：地址：聯(lián)系方式：乙方（施工方）：公司名稱：法定代表人：身份號：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就私人住宅建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章建設(shè)內(nèi)容第一條工程概況1.1工程名稱：私人住宅建設(shè)1.2工程地點(diǎn)：1.3建筑結(jié)構(gòu)：1.4建筑面積：平方米1.5建筑層數(shù)：層第二條工程范圍2.1乙方負(fù)責(zé)甲方住宅的施工建設(shè)，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.2工程范圍以雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及附件為準(zhǔn)。第二章建設(shè)期限第三條開工與竣工3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：日歷天第四條工期順延4.1因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、甲方原因（如材料供應(yīng)延遲）導(dǎo)致的停工，工期相應(yīng)順延。4.2乙方應(yīng)書面通知甲方工期順延原因，并取得甲方認(rèn)可。第五條違約責(zé)任5.1乙方未能按期完成工程，每逾期一日，按合同總價(jià)款的%支付違約金。5.2因甲方原因?qū)е碌墓て谘诱`，乙方有權(quán)要求順延工期。第三章合同價(jià)款與支付方式第六條合同價(jià)款6.1總價(jià)款：人民幣元整（大寫：）。6.2合同價(jià)款包括工程材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等所有費(fèi)用。第七條付款方式7.1預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的%，即人民幣元。7.2進(jìn)度款：主體結(jié)構(gòu)封頂后日內(nèi)，甲方支付總價(jià)款的%，即人民幣元。7.3竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，甲方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣元。7.4逾期付款，按日利率%支付利息。第八條結(jié)算方式8.1工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)，乙方提交結(jié)算資料，甲方應(yīng)在日內(nèi)審核完畢。8.2結(jié)算金額如有爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請?jiān)靸r(jià)咨詢機(jī)構(gòu)審定。第四章雙方權(quán)利與義務(wù)第九條甲方權(quán)利義務(wù)9.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方施工進(jìn)度和質(zhì)量，有權(quán)提出合理建議。9.2甲方負(fù)責(zé)提供施工場地、水源、電源及施工許可手續(xù)。9.3甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，不得無故拖延。9.4甲方提供設(shè)計(jì)圖紙和其他技術(shù)資料。第十條乙方權(quán)利義務(wù)10.1乙方有權(quán)要求甲方支付工程款，并提供合法發(fā)票。10.2乙方負(fù)責(zé)工程的施工、管理、安全及質(zhì)量控制。10.3乙方應(yīng)遵守施工規(guī)范，保證工程質(zhì)量和安全。10.4乙方負(fù)責(zé)施工垃圾的清運(yùn)和場地清理。第五章工程質(zhì)量與驗(yàn)收第十一條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.1工程質(zhì)量執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。11.2特殊要求：第十二條驗(yàn)收程序12.1工程竣工后，乙方書面通知甲方驗(yàn)收。12.2驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于建筑材料、施工工藝、工程質(zhì)量等。12.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署《竣工驗(yàn)收報(bào)告》。第十三條質(zhì)量保修13.1質(zhì)量保修期：年，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。13.2保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)維修因施工質(zhì)量問題造成的損壞，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。13.3非施工質(zhì)量問題（如使用不當(dāng)、自然災(zāi)害等）除外。第六章安全與責(zé)任第十四條安全責(zé)任14.1乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全管理，確保施工人員安全。14.2甲方提供必要的安全防護(hù)措施。第十五條保險(xiǎn)15.1乙方為施工人員購買意外傷害保險(xiǎn)。15.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十六條交通事故處理16.1施工期間發(fā)生的安全事故，乙方應(yīng)立即處理并通知甲方。16.2因乙方原因造成的損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第七章合同的變更與解除第十七條合同變更17.1變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方另行約定。第十八條合同解除18.1任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同并要求賠償。18.2解除合同需書面通知對方，未履行義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八章爭議的解決第十九條爭議解決19.1雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向工程所在地人民法院提起訴訟。19.2爭議期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行無爭議部分。第九章其他條款第二十條通知與送達(dá)20.1雙方的聯(lián)系地址為本合同載明的地址，任何通知以書面形式送達(dá)。20.2變更地址需提前日書面通知對方，否則視為原地址有效。第二十一條合同份數(shù)21.1本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二十二條合同生效22