2025二手房產(chǎn)交易的中介服務(wù)合同

2025二手房產(chǎn)交易的中介服務(wù)合同本合同由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：甲方（委托人）：身份號碼：地址：聯(lián)系方式：乙方（中介服務(wù)機(jī)構(gòu)）：營業(yè)執(zhí)照編號：地址：聯(lián)系方式：法定代表人：鑒于甲方擬通過乙方的中介服務(wù)出售或購買二手房產(chǎn)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方委托乙方提供二手房產(chǎn)交易中介服務(wù)，包括但不限于信息咨詢、居間撮合、協(xié)助簽訂買賣合同等事項。乙方接受甲方委托，并承諾依法依規(guī)為甲方提供專業(yè)、誠信的中介服務(wù)。第二條委托事項與責(zé)任劃分2.1甲方的委托范圍甲方委托乙方為其位于中華人民共和國市的二手房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）提供中介服務(wù)，具體包括：尋找合適的買方或賣方；協(xié)助雙方簽訂買賣合同；協(xié)助辦理交易相關(guān)手續(xù)（如產(chǎn)權(quán)過戶、稅費(fèi)繳納等）。2.2乙方的責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求，勤勉盡責(zé)地為甲方提供中介服務(wù)，確保信息的真實性、準(zhǔn)確性。乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方向買方或賣方核實標(biāo)的房屋的權(quán)屬狀況，并如實向甲方報告。在交易過程中，乙方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)調(diào)雙方的關(guān)系，確保交易順利進(jìn)行。2.3甲方的責(zé)任甲方應(yīng)如實向乙方提供與標(biāo)的房屋相關(guān)的全部信息，包括但不限于房產(chǎn)證、證件明及其他相關(guān)文件。甲方應(yīng)配合乙方完成交易所需的各項手續(xù)，并按時支付相關(guān)費(fèi)用。第三條中介服務(wù)的內(nèi)容和要求3.1服務(wù)范圍乙方向甲方提供的中介服務(wù)包括：提供市場行情咨詢；尋找合適的交易對象；協(xié)助雙方簽訂買賣合同；協(xié)助辦理交易過戶及相關(guān)手續(xù)；其他與交易相關(guān)的輔助性工作。3.2服務(wù)質(zhì)量乙方承諾以專業(yè)、誠信的態(tài)度提供中介服務(wù)，確保交易過程合法合規(guī)。如因乙方的過失導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生損失，乙方應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方收取的服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的房屋成交價的%（大寫：百分之）。該費(fèi)用包括但不限于居間服務(wù)、交易協(xié)調(diào)及其他相關(guān)服務(wù)。4.2支付時間若甲方委托乙方出售標(biāo)的房屋，服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)在買賣雙方簽訂正式買賣合同后日內(nèi)支付。若甲方委托乙方購買標(biāo)的房屋，服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)在甲方取得標(biāo)的房屋的所有權(quán)證后日內(nèi)支付。4.3支付方式服務(wù)費(fèi)用應(yīng)以人民幣形式支付至乙方指定賬戶：戶名：開戶銀行：賬號：第五條合同的變更與解除5.1變更條件雙方協(xié)商一致，可以對本合同的部分條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。任何變更均需以書面形式確認(rèn)，并由雙方簽字蓋章后生效。5.2解除條件如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除合同。若一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致交易無法完成，另一方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約情形及責(zé)任甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的%作為滯納金。甲方提供虛假信息或拒絕配合交易的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。6.2乙方違約情形及責(zé)任乙方未盡到中介義務(wù)，導(dǎo)致交易未能完成的，應(yīng)當(dāng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用。因乙方過失導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方可依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2通知與送達(dá)任何一方發(fā)送給另一方的通知或文件應(yīng)以書面形式，并按以下地址送達(dá)：甲方：乙方：如上述地址變更，應(yīng)及時通知對方。否則，導(dǎo)致的通知延誤或未收到的風(fēng)險由被通知方承擔(dān)。簽署確認(rèn)甲方（簽字）：日期：年月