2025版房屋租賃合同模板2

2025最新版房屋租賃合同模板合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方同意將位于（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋面積為平方米，房屋用途為。該房屋權(quán)屬證書編號為，房屋所有權(quán)人為。甲方保證對該房屋擁有合法出租權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方約定，租賃期屆滿后，若乙方希望繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元整（￥）。租金支付方式為，具體支付時間為每月日前。房屋租金隨市場變化調(diào)整時，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第四條押金乙方向甲方支付房屋押金人民幣元整（￥），用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方向乙方無息退還押金。第五條房屋的修繕與維護(hù)租賃期間，甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的維修與維護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在接到乙方維修請求后日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期未維修，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條房屋的使用規(guī)范乙方需依法使用該房屋，不得進(jìn)行非法活動，不得存放危險品或其他違法物品。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或更換房屋使用性質(zhì)。乙方應(yīng)按時繳納水、電、氣、供暖、物業(yè)等費(fèi)用，若因乙方原因?qū)е沦M(fèi)用滯納或罰款，責(zé)任由乙方承擔(dān)。第七條合同的解除雙方協(xié)商一致，可解除本合同。若甲方未按約定履行修繕義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)解除合同。若乙方未按約定支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。租賃期內(nèi)，若該房屋需提前收回，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方，退還未使用期間的租金及押金。第八條違約責(zé)任任何一方未按合同約定履行義務(wù)，均視為違約，違約方應(yīng)賠償給對方造成的損失。乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付元的違約金。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可以向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：