2025長沙市房屋買賣合同范本

2025長沙市房屋買賣合同范本長沙市房屋買賣合同范本（2025年）合同編號：簽訂地點：長沙市區(qū)/縣路號簽訂日期：二〇二五年月日甲方（賣方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：乙方（買方）：身份號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就長沙市區(qū)/縣路號的房屋買賣事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、誠實信用的原則，訂立本合同。第一條房屋基本情況房產(chǎn)坐落：長沙市區(qū)/縣路號。建筑面積：該房屋建筑面積為平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證書登記面積為準(zhǔn)）。戶型結(jié)構(gòu)：室廳廚衛(wèi)，層高為米，所在樓層為第層，總層數(shù)為層。不動產(chǎn)權(quán)證書編號：號，權(quán)利人姓名/單位名稱：。第二條房屋權(quán)屬狀況甲方承諾對該房屋擁有完全的處分權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛或抵押、查封等限制性權(quán)利。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得不動產(chǎn)權(quán)證書，或者房屋存在權(quán)屬爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。第三條交易價格及支付方式成交價：該房屋買賣總價款為人民幣（大寫）元整（￥元）。定金：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥元），該定金在雙方辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后自動轉(zhuǎn)為購房款。首付款：乙方應(yīng)于年月日前支付首付款人民幣（大寫）元整（￥元）。尾款：剩余房款人民幣（大寫）元整（￥元）由乙方通過銀行貸款或自有資金支付，應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶完成后日內(nèi)付清。甲方同意接受乙方的購房款后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)，并在收到全部款項后協(xié)助乙方辦理不動產(chǎn)權(quán)證書變更手續(xù)。第四條房屋交付交付時間：甲方應(yīng)于年月日前將該房屋騰空并交付給乙方。交付條件：房屋交付時，水、電、燃?xì)?、暖氣、通信等設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常使用，并結(jié)清截至交付日的全部費用。甲方應(yīng)在交付前向乙方提供房屋的維修基金、物業(yè)管理費等相關(guān)票據(jù)及資料。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同約定收取購房款。甲方應(yīng)保證該房屋不存在任何抵押、查封或其他限制性權(quán)利，并在交易過程中配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)在交付房屋前結(jié)清所有相關(guān)費用（包括但不限于水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費等）。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和條件交付房屋，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)按期支付購房款，并配合甲方完成相關(guān)交易流程。第六條違約責(zé)任逾期付款：若乙方未按本合同約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分房款的‰作為違約金。逾期交房：若甲方未按本合同約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付總房價的‰作為違約金。其他違約情形：任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致交易無法完成的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、地震、洪水等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。遇到不可抗力事件的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明文件。第八條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向長沙市區(qū)/縣人民法院提起訴訟。第九條其他條款戶口遷移：甲方應(yīng)在房屋交付后日內(nèi)將該房屋內(nèi)的全部戶籍關(guān)系遷出，并協(xié)助乙方辦理落戶手續(xù)。稅費承擔(dān)：本合同履行過程中涉及的契稅、增值稅、個人所得稅等相關(guān)稅費由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，送交相關(guān)部門備案一份。甲方（簽章）：