2025【租賃合同范本】租賃合同

2025【租賃合同范本】租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：合同編號(hào)為的租賃合同由以下兩方簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方將其合法擁有的位于（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的面積為平方米，建筑結(jié)構(gòu)為，用途為。1.3租賃物的詳細(xì)情況及附屬設(shè)施設(shè)備均以雙方確認(rèn)的清單為準(zhǔn)，清單作為本合同附件。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為元/月（大寫：元整），共計(jì)個(gè)月，總租金為元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（按月/按季度/按半年/按年支付）。3.3乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。如逾期支付，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付租金的%向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金元（大寫：元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金，不計(jì)利息。4.3如乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分乙方仍需補(bǔ)足。第五條租賃物的交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于年月日將租賃物交付給乙方使用，并保證租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。5.2乙方應(yīng)于接收租賃物時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)租賃物與本合同描述不符或存在瑕疵，應(yīng)在日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)修復(fù)。5.3乙方驗(yàn)收合格后簽署《交接清單》，作為租賃物交付的憑證。第六條租賃物的使用及維修6.1乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備妥善使用，不得擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)或用途。6.2租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由負(fù)責(zé)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3租賃物的大修由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)予以配合。第七條租金調(diào)整7.1租賃期間，租金原則上不調(diào)整。若遇特殊情況需調(diào)整租金，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2租金調(diào)整比例不得超過%，調(diào)整后的租金從年月日起執(zhí)行。第八條續(xù)租條款8.1租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后雙方另行簽訂租賃合同。8.2在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第九條轉(zhuǎn)租9.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。9.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與轉(zhuǎn)租方另行簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并及時(shí)通知甲方。轉(zhuǎn)租協(xié)議不得違背本合同條款。第十條合同的解除10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可提前解除。10.2如甲方未按約定交付租賃物或乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后日仍不履行的，守約方有權(quán)解除合同。10.3因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法使用的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4合同解除后，乙方應(yīng)在日內(nèi)將租賃物返還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元（大寫：元整）。11.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)對(duì)差額部分進(jìn)行賠償。11.3如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或丟失，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行賠償。第十二條不可抗力12.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、地震、洪水等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同。12.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十三條爭議解決13.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十五條附件15.1本合同附件包括：（1）租賃物平面圖；（2）租賃物附屬設(shè)施設(shè)備清單；（3）其他相關(guān)文件。15.