2025企業(yè)租賃合同模板大全

2025企業(yè)租賃合同模板大全本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況1.1甲方同意將位于的（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的面積為平方米，具體范圍以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。1.2租賃物的用途：。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。1.3租賃物現(xiàn)狀：。甲方已向乙方如實(shí)描述租賃物的現(xiàn)狀，乙方已現(xiàn)場查看并確認(rèn)無誤。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前日書面通知甲方，甲方在同等條件下優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請求。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣/（每月/每季度/每年）。租金總額為人民幣。3.2支付方式：租金按（月/季度/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付。3.3付款賬號：戶名：，開戶銀行：，賬號：。3.4逾期支付租金的違約金：乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的‰向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣。4.2押金用途：用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，包括但不限于租金支付、租賃物的保管和維護(hù)等。4.3押金退還：租賃期限屆滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在日內(nèi)無息退還押金。4.4押金扣除：如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償，不足部分乙方仍需補(bǔ)足。第五條租賃物的使用與維修5.1租賃物的使用：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的用途使用租賃物，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。5.2租賃物的保管：乙方應(yīng)妥善保管租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行改建、擴(kuò)建，如確需改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并保證改造后不影響租賃物的整體結(jié)構(gòu)和安全。5.3租賃物的維修：租賃期間，租賃物的日常維修由方負(fù)責(zé)，重大維修由方負(fù)責(zé)。維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。5.4租賃物的損壞：因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條稅費(fèi)及其他費(fèi)用6.1租賃期間，租賃物的房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。6.2租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)費(fèi)用。6.3如因乙方原因?qū)е律鲜鲑M(fèi)用未按時繳納，甲方有權(quán)代繳，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓7.1乙方不得擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式交由第三方使用。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先書面通知甲方并取得甲方書面同意。7.2租賃期間，乙方不得以任何形式將租賃物用于抵押或質(zhì)押。7.3租賃期間，租賃物的所有權(quán)如發(fā)生轉(zhuǎn)讓，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。第八條合同的變更與終止8.1合同的變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更。8.2合同的終止：在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致的情況下，本合同終止。如因乙方違約導(dǎo)致合同終止，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3單方解除權(quán)：（1）甲方有權(quán)解除合同的情形：a.乙方逾期支付租金超過日；b.乙方擅自改變租賃物用途；c.乙方利用租賃物從事違法活動。（2）乙方有權(quán)解除合同的情形：a.甲方未按約定提供租賃物；b.租賃物存在重大安全隱患，甲方未及時維修。8.4合同終止后的處理：（1）乙方應(yīng)于合同終止后日內(nèi)將租賃物交還甲方，并保證租賃物處于良好狀態(tài)。（2）如租賃物內(nèi)有乙方添置的設(shè)施或設(shè)備，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商處理方式。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣。9.2乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的‰向甲方支付違約金。9.3乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物或擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣。9.4甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣。第十條爭議的解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決期間，本合同其他條款仍有效。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：（1）租賃物平面圖；（2）租賃物現(xiàn)狀清單；（3）雙方營業(yè)執(zhí)照及其它資質(zhì)證明；（4）其他：。11.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：