2025長期租賃合同書

2025長期租賃合同書第一條合同雙方的基本信息出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人/身份號碼：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人/身份號碼：聯(lián)系方式：第二條租賃物的基本情況甲方同意將位于（以下簡稱“租賃物”）的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備租賃給乙方使用。房屋用途：建筑面積：平方米。房屋結(jié)構(gòu)：（如：磚混、框架等）。附屬設(shè)施設(shè)備：（如：電梯、中央空調(diào)等，具體詳見附件一）。第三條租賃期限本次租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前個月書面通知甲方，甲方在該期限內(nèi)不得出租給第三方。甲方應(yīng)在租賃期滿前個月書面通知乙方是否同意續(xù)租，若甲方未在該期限內(nèi)通知，則視為同意續(xù)租，租賃期限自動延長年，租金標準另行協(xié)商。第四條租金及支付方式租金標準：人民幣元/月（大寫：）。租金支付方式：（1）乙方應(yīng)于每月日前支付下一個月的租金，逾期支付的，每逾期一天，應(yīng)按應(yīng)付租金的‰向甲方支付違約金。（2）租金支付賬戶信息：戶名：開戶行：賬號：租金遞增：本合同有效期內(nèi)，租金每年遞增一次，遞增率為%。第五條押金及押金退還乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：）。租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還乙方押金（不計利息），但若乙方存在違約行為或未按約定交還租賃物，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)賠償金或違約金。第六條租賃物的交付及交還交付時間：甲方應(yīng)于年月日向乙方交付租賃物。交付條件：（1）甲方保證租賃物交付時符合約定用途，房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。（2）乙方應(yīng)在交付時驗收租賃物，如有異議應(yīng)于日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)進行整改。交還要求：（1）租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃物按交付時的狀態(tài)交還甲方，經(jīng)甲方驗收合格后辦理交接手續(xù)。（2）若乙方未按要求交還租賃物，甲方有權(quán)自行處理，所需費用由乙方承擔，且乙方應(yīng)賠償甲方遭受的損失。第七條租賃物的使用和維護乙方應(yīng)合理使用租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。租賃物的維修責任：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負責，費用由甲方承擔。（2）房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護及維修由乙方負責，費用由乙方承擔。（3）因乙方使用不當造成房屋或設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。租賃物的裝修：（1）乙方如需對租賃物進行裝修，應(yīng)事先書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可進行。（2）裝修不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋主體，裝修費用由乙方承擔。（3）租賃期滿或合同解除后，除約定可拆除的裝修外，其余裝修無償歸甲方所有。第八條租賃物的轉(zhuǎn)租和分租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租。甲方同意轉(zhuǎn)租或分租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，并保證第三人遵守本合同的約定。第九條合同的變更和解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。甲方以下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：（1）遲延交付租賃物超過日的；（2）交付的租賃物不符合合同約定的使用條件的；（3）因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物的。乙方以下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：（1）未按約定支付租金超過日的；（2）擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租的；（3）因乙方原因造成租賃物嚴重損壞的；（4）利用租賃物進行非法活動的。合同解除后，乙方應(yīng)立即交還租賃物，并配合甲方進行清算。第十條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為元（大寫：）。違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償損失。因違約解除合同的，違約方應(yīng)向守約方支付相當于個月租金的賠償金。第十一條保險租賃物的保險由方負責辦理并承擔費用。保險范圍及賠付標準按保險公司規(guī)定執(zhí)行。第十二條不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的，受不可抗力影響的一方應(yīng)及時通知另一方，并在事件發(fā)生后日內(nèi)提供相關(guān)證明。不可抗力事件影響消除后，雙方協(xié)商繼續(xù)履行或解除合同。第十三條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十四條通知與送達雙方同意以本合同所列地址作為送達地址，任何一方地址發(fā)生變更的，應(yīng)提前日書面通知對方。通知送達方式包括：當面交付、掛號信、特快專遞、傳真等。第十五條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件包括：（如：房屋現(xiàn)狀照片、附屬設(shè)施設(shè)備清單等）。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：（簽