2025臨時(shí)租賃合同模板

2025臨時(shí)租賃合同模板合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：住所：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：住所：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方將位于市區(qū)街道號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"）出租給乙方使用。1.2該房屋的權(quán)屬狀況為：，房屋用途為：，房屋結(jié)構(gòu)為：，建筑面積為：平方米，套內(nèi)面積為：平方米。1.3該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備狀況：。雙方確認(rèn)該房屋交付時(shí)的狀況已符合使用條件。第二條租賃期限2.1租賃期限為：個(gè)月，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)回復(fù)是否續(xù)租。租賃期滿(mǎn)雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，本合同終止。第三條租金及支付方式3.1雙方約定的租金為：人民幣元/月（大寫(xiě)：元整）。3.2租金支付方式為：，每期租金應(yīng)于每期開(kāi)始前日支付。首期租金應(yīng)于年月日支付。3.3甲方收款賬戶(hù)信息：賬戶(hù)名稱(chēng)：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：3.4乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按日以月租金的%計(jì)算。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金，金額為：人民幣元（大寫(xiě)：元整）。4.2押金用于乙方履行本合同義務(wù)和確保房屋及設(shè)施設(shè)備的完好。合同期滿(mǎn)后，若乙方無(wú)違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。4.3若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償或其他責(zé)任的承擔(dān)。第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用。交付時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)共同查驗(yàn)房屋及隨附設(shè)施設(shè)備，并在《房屋交付清單》（附件一）上簽字確認(rèn)。5.2乙方在接收房屋時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備存在損壞或不符合約定的情況，應(yīng)在接收房屋后日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。5.3乙方逾期不驗(yàn)收房屋或不辦理簽訂《房屋交付清單》手續(xù)的，視為甲方已按期交付房屋。第六條房屋的使用與維修6.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu)和原有設(shè)施設(shè)備。6.2房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，但因房屋主體結(jié)構(gòu)或甲方提供的設(shè)施設(shè)備發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題除外。6.3甲方應(yīng)在接到乙方關(guān)于房屋及設(shè)施設(shè)備維修通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。甲方逾期維修的，乙方可自行維修，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.4若因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。若擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金元整。7.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與次承租人另行簽訂合同，不免除乙方履行本合同的義務(wù)。第八條合同的變更與解除8.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同：（1）乙方逾期支付租金超過(guò)日的；（2）乙方擅自改變房屋用途的；（3）乙方未經(jīng)同意轉(zhuǎn)租房屋的；（4）乙方利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的；（5）其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除合同：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋的；（2）房屋因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法使用的；（3）甲方交付的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患的；（4）其他嚴(yán)重違反合同約定的行為。8.4任何一方行使解除權(quán)，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除的理由。自通知到達(dá)對(duì)方之日起，本合同解除。違約責(zé)任按本合同第九條處理。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金元整。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償差額部分。9.2甲方違約責(zé)任：（1）未按約定時(shí)間交付房屋的，按日向乙方支付已付租金%的違約金；（2）因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法使用的，除退還已付租金外，還需賠償乙方損失；（3）未按約定履行維修義務(wù)的，賠償給乙方造成的損失。9.3乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的，按日支付超過(guò)部分%的違約金；（2）擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的，除恢復(fù)原狀外，支付違約金并賠償損失；（3）因乙方原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。第十條續(xù)租條款10.1租賃期滿(mǎn)后，乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前日向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。10.2續(xù)租租金由雙方協(xié)商確定，但不低于本合同租金的%。10.3雙方應(yīng)當(dāng)在續(xù)租時(shí)重新簽訂書(shū)面合同。第十一條稅費(fèi)與費(fèi)用11.1租賃期間發(fā)生的稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。11.2租賃期間的水、電、燃?xì)?、采暖、通訊、物業(yè)服務(wù)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，相關(guān)費(fèi)用單據(jù)由雙方確認(rèn)后由乙方支付。11.3甲方交付房屋時(shí)應(yīng)結(jié)清之前產(chǎn)生的所有費(fèi)用，確保房屋交付時(shí)不存在未付費(fèi)用。第十二條通知與送達(dá)12.1本合同項(xiàng)下所有通知應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)方式包括但不限于掛號(hào)郵件、特快專(zhuān)遞、傳真等。12.2甲乙雙方的聯(lián)系地址及聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)在變更后日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，否則變更前通訊地址視為有效通訊地址。12.3任何通知在送達(dá)時(shí)生效。第十三條保險(xiǎn)13.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)房屋內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。13.2如發(fā)生保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方和保險(xiǎn)公司，共同協(xié)商處理。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同附件包括：附件一：《房屋交付清單》附件二：《房屋平面圖》附件三：其他約定：14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具