2025年標(biāo)準(zhǔn)版二房東房屋轉(zhuǎn)租合同

2025年標(biāo)準(zhǔn)版二房東房屋轉(zhuǎn)租合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（原承租人/二房東）：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：乙方（新承租人）：身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其合法承租的位于省市區(qū)街道路號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。1.2該房屋建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，用途為（居住/辦公等），房屋所有權(quán)人為（以下簡(jiǎn)稱“房東”）。甲方已與房東簽訂《房屋租賃合同》，合同期限為年月日至年月日。1.3乙方確認(rèn)已對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并同意按現(xiàn)狀承租該房屋。第二條租賃期限2.1租賃期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方若需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日書面通知甲方。經(jīng)房東同意并重新簽訂轉(zhuǎn)租合同后方可繼續(xù)使用。第三條租金及支付方式3.1該房屋租金為人民幣元/月（大寫：）。租金包含/不包含物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用（具體約定見第四條）。3.2租金支付方式為（按月/按季度/按年支付），乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：開戶行：3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付應(yīng)付租金的‰作為違約金。第四條押金及費(fèi)用承擔(dān)4.1為確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。合同期滿后，若乙方無違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)全額退還押金。4.2租賃期間的下列費(fèi)用由乙方承擔(dān)：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)；物業(yè)管理費(fèi)；方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)；其他因使用該房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用。4.3房租及上述費(fèi)用均以人民幣結(jié)算，匯率風(fēng)險(xiǎn)由乙方自行承擔(dān)。第五條轉(zhuǎn)租權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：（1）按期收取租金；（2）監(jiān)督乙方合理使用房屋，有權(quán)要求乙方及時(shí)修復(fù)或賠償因不當(dāng)使用造成的損害；（3）在房東同意的情況下，有權(quán)收回轉(zhuǎn)租權(quán)并解除合同。5.2甲方的義務(wù)：（1）按時(shí)將房屋交付乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)；（2）協(xié)助乙方與房東溝通解決租賃過程中出現(xiàn)的問題；（3）不得無故干涉乙方的正常生活或經(jīng)營活動(dòng)。5.3乙方的權(quán)利：（1）在合同期內(nèi)合法使用該房屋；（2）要求甲方提供必要的協(xié)助；（3）在征得房東和甲方同意的情況下，可將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。5.4乙方的義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用；（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）遵守該房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)；（4）未經(jīng)房東和甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。第六條房屋維修與使用6.1甲方應(yīng)保證房屋主體結(jié)構(gòu)的安全性和正常使用性。若因房屋質(zhì)量問題影響乙方居住或使用的，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。6.2租賃期間，乙方負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和維修（如家電、門窗等），費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。若需裝修或改造，應(yīng)事先征得房東和甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.4房屋內(nèi)原有家具家電清單見附件一，雙方簽字確認(rèn)后作為本合同附件。租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至完好狀態(tài)（正常損耗除外）。第七條續(xù)租與退租7.1租賃期滿后，若乙方繼續(xù)承租，需提前日書面通知甲方，并經(jīng)房東同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。7.2乙方如需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，并征得房東同意。若未履行本條款，押金不予退還。7.3合同終止時(shí)，乙方應(yīng)在日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備歸還甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。逾期未歸還的，甲方有權(quán)自行收回房屋，由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。若造成守約方實(shí)際損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。8.2因乙方原因?qū)е路繓|解除與甲方的租賃合同的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。8.3若乙方拖欠租金達(dá)日以上或擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途的，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回房屋，押金不予退還。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，房東留存份，均具同等法律效力。11.3本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。附件一：房屋內(nèi)原有家具家電清單|序號(hào)|物品名稱|數(shù)量|型號(hào)/規(guī)格|||||||1|冰箱|1臺(tái)|||2|洗衣機(jī)|1臺(tái)|||3|空調(diào)|2臺(tái)|