2025長春恒大地產(chǎn)開發(fā)有限公司建筑土建合同

2025長春恒大地產(chǎn)開發(fā)有限公司建筑土建合同第一條工程概況1.1工程名稱：長春恒大地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目建筑土建工程1.2工程地點：吉林省長春市區(qū)路號1.3工程內(nèi)容：本工程主要包括但不限于以下內(nèi)容：（1）基礎(chǔ)工程：包括地基處理、基礎(chǔ)施工等；（2）主體結(jié)構(gòu)工程：包括混凝土結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)等；（3）屋面工程：包括防水層、保溫層、找平層等；（4）建筑裝飾工程：包括外墻抹灰、內(nèi)墻抹灰、地面找平、天棚找平等；（5）其他相關(guān)土建工程。1.4工程性質(zhì)：新建/改建/擴建（請根據(jù)實際情況填寫）第二條承包范圍2.1承包范圍：承包范圍包括但不限于以下內(nèi)容：（1）施工圖紙所示的全部建筑土建工程；（2）設(shè)計變更、技術(shù)核定單、工程聯(lián)系單等設(shè)計文件；（3）施工過程中所需的所有材料、設(shè)備及人工；（4）施工所需的臨時設(shè)施、場地平整、材料堆放等。2.2承包方式：本工程采取（請選擇填寫“包工包料”或“包工不包料”）方式承包。第三條工期3.1開工日期：本工程計劃于年月日開工（以發(fā)包人書面通知為準）。3.2竣工日期：本工程計劃于年月日竣工。3.3總工期：本工程總工期為日歷天（不含法定節(jié)假日）。3.4延期開工：承包人應(yīng)在開工前天向發(fā)包人提交開工申請報告，發(fā)包人應(yīng)在收到報告后天內(nèi)批準或提出修改意見。3.5工期順延：遇下列原因之一，經(jīng)發(fā)包人確認后，工期相應(yīng)順延：（1）發(fā)包人未能按約定提供施工現(xiàn)場；（2）發(fā)包人未能按約定支付工程款；（3）設(shè)計變更或工程量增加；（4）不可抗力因素導(dǎo)致的停工。第四條質(zhì)量標準4.1質(zhì)量目標：本工程的質(zhì)量目標為（請選擇填寫“合格”或“優(yōu)良”）。4.2質(zhì)量標準：本工程的質(zhì)量驗收應(yīng)符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范。4.3質(zhì)量保證：承包人應(yīng)嚴格按照施工圖紙、設(shè)計文件及國家規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量達到合同約定的標準。第五條合同價款5.1合同總價：本工程合同總價為人民幣元（大寫：元整），最終結(jié)算以實際完成工程量為準。5.2價款組成：合同價款包括但不限于以下費用：（1）人工費；（2）材料費；（3）機械臺班費；（4）管理費；（5）利潤；（6）稅金；（7）其他費用。5.3調(diào)價條款：因市場價格波動導(dǎo)致材料、人工費等費用變動超過%（百分比），雙方可協(xié)商調(diào)整合同價款。第六條雙方責(zé)任與義務(wù)6.1發(fā)包人責(zé)任：（1）提供施工場地及施工條件；（2）辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)及批準文件；（3）按合同約定支付工程款；（4）協(xié)調(diào)處理施工過程中與周邊單位及居民的關(guān)系；（5）及時審核承包人提交的進度報表、簽證單等資料。6.2承包人責(zé)任：（1）嚴格按照施工圖紙、設(shè)計文件及國家規(guī)范進行施工；（2）保證施工現(xiàn)場的整潔及文明施工；（3）負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全；（4）按時向發(fā)包人提交施工進度計劃、進度報表及相關(guān)資料；（5）及時處理施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題。第七條材料、設(shè)備供應(yīng)7.1材料供應(yīng)：（1）承包人負責(zé)采購的材料設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計要求及國家相關(guān)標準；（2）承包人應(yīng)在材料設(shè)備進場前天通知發(fā)包人進行驗收；（3）材料設(shè)備的保管費用由承包人承擔(dān)。7.2材料檢驗：所有材料設(shè)備必須經(jīng)過發(fā)包人及監(jiān)理單位的檢驗合格后方可使用。7.3不合格材料處理：如發(fā)現(xiàn)材料設(shè)備不合格，承包人應(yīng)在天內(nèi)退換，由此產(chǎn)生的費用由承包人承擔(dān)。第八條施工組織與管理8.1施工組織設(shè)計：承包人應(yīng)在開工前天向發(fā)包人提交詳細的施工組織設(shè)計，發(fā)包人應(yīng)在收到后天內(nèi)審核完畢。8.2施工進度計劃：承包人應(yīng)按季度、月度向發(fā)包人提交施工進度計劃，并按計劃組織實施。8.3施工簽證：施工過程中，如需進行設(shè)計變更或增加工程量，承包人應(yīng)及時向發(fā)包人提交簽證申請，經(jīng)發(fā)包人確認后方可實施。第九條工程款支付9.1預(yù)付款：本工程預(yù)付款為合同總價的%，于合同簽訂后天內(nèi)支付。9.2進度款：工程進度款按月支付，每月日前承包人向發(fā)包人提交當(dāng)月完成工程量的報表，經(jīng)發(fā)包人審核后于次月日前支付進度款