2025公寓房買賣合同書

2025公寓房買賣合同書本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：買方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號：地址：聯(lián)系方式：賣方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方為坐落在中華人民共和國省市區(qū)路號的2025公寓房（以下簡稱“該公寓房”）的合法所有權人，甲方有意向乙方購買該公寓房，乙方有意向甲方出售該公寓房。雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，就該公寓房買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標的1.1乙方同意將其擁有的該公寓房轉(zhuǎn)讓給甲方。該公寓房的基本情況如下：地址：中華人民共和國省市區(qū)路號室建筑面積：平方米套內(nèi)面積：平方米用途：房屋所有權證號：土地使用權證號：其他權利證明：1.2本合同項下轉(zhuǎn)讓的該公寓房包括但不限于該公寓房的所有權、使用權、收益權及依法可轉(zhuǎn)讓的其他權利。第二條轉(zhuǎn)讓價款2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該公寓房轉(zhuǎn)讓的總價款為人民幣元（大寫：）。2.2甲乙雙方約定，該公寓房轉(zhuǎn)讓價款的支付方式如下：定金：甲方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元（大寫：）。首付款：甲方應于年月日前支付首付款人民幣元（大寫：）。銀行貸款：余款人民幣元（大寫：）由甲方通過銀行貸款方式支付，具體貸款事宜由甲方自行與銀行協(xié)商并辦理相關手續(xù)。其他約定：2.3乙方收取價款后，應向甲方提供合法有效的收款憑證。第三條權利義務3.1乙方的權利義務：甲方按本合同約定支付價款后，乙方應按照本合同約定的條件及時向甲方交付該公寓房。乙方應協(xié)助甲方辦理該公寓房的產(chǎn)權過戶及相關手續(xù)。乙方應保證該公寓房不存在任何權利瑕疵或產(chǎn)權糾紛，并承諾在交易過程中不將該公寓房出售給第三方或設定其他權利負擔。3.2甲方的權利義務：甲方應按本合同約定的時間和方式支付價款。甲方應按時辦理該公寓房的產(chǎn)權過戶及相關手續(xù)，并承擔相關費用。甲方在接收該公寓房后，應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費及相關費用。第四條交房條件及交房手續(xù)4.1交房條件：該公寓房已取得《建設工程竣工驗收備案證》，符合國家規(guī)定的交付使用條件。該公寓房交付時，水、電、燃氣、有線電視等設施已開通，具備正常使用條件。該公寓房的公共部分及設施設備處于正常狀態(tài)，無明顯質(zhì)量問題。4.2交房手續(xù)：乙方向甲方交付該公寓房時，應提供該公寓房的《房屋所有權證》、《土地使用權證》及相關權屬證明文件。乙方應協(xié)助甲方完成該公寓房的水、電、燃氣、有線電視等設施的過戶手續(xù)。該公寓房交付后，乙方不得以任何理由拒絕甲方的合理要求。第五條違約責任5.1甲方違約責任：甲方未按本合同約定的時間支付價款的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每日未付金額的%。甲方逾期超過日未支付價款的，乙方有權解除合同，甲方應賠償乙方遭受的全部損失。5.2乙方違約責任：乙方未按本合同約定的時間交付該公寓房的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每日未交金額的%。乙方逾期超過日未交付該公寓房的，甲方有權解除合同，乙方應賠償甲方遭受的全部損失。5.3任何一方違約導致本合同解除的，已支付的定金、價款及相關費用應根據(jù)雙方協(xié)商或法律規(guī)定予以退還或賠償。第六條合同的變更與解除6.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致可以書面形式進行變更或解除。6.2有下列情形之一的，本合同自動解除，雙方互不承擔責任：該公寓房因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災害等）導致無法交付或使用。因政府政策或法律法規(guī)變化導致本合同無法履行。第七條爭議解決7.1因本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方可向該公寓房所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起