2025不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同(豪宅贈(zèng)與)

2025不動(dòng)產(chǎn)贈(zèng)與合同(豪宅贈(zèng)與)合同編號(hào)：本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國(guó)省市區(qū)（縣）簽訂：甲方（贈(zèng)與人）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：乙方（受贈(zèng)人）：姓名：身份號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)（縣）路號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“贈(zèng)與房產(chǎn)”），并愿意將其無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況1.1贈(zèng)與房產(chǎn)的地理位置為：省市區(qū)（縣）路號(hào)，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，房產(chǎn)用途為。（如為住宅、商業(yè)用途等）1.2贈(zèng)與房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：，登記時(shí)間為年月日。1.3贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況：該房產(chǎn)為甲方單獨(dú)所有，不存在任何形式的抵押、租賃或其他權(quán)利限制。1.4贈(zèng)與房產(chǎn)的附屬設(shè)施及設(shè)備包括：。（如中央空調(diào)、電梯、家具等，如無(wú)附屬設(shè)施，可注明“無(wú)”）第二條贈(zèng)與的方式與內(nèi)容2.1甲方同意將其擁有的上述贈(zèng)與房產(chǎn)全部贈(zèng)與乙方，乙方同意接受該贈(zèng)與。2.2本贈(zèng)與合同項(xiàng)下房產(chǎn)的交付時(shí)間為：年月日，交付方式為：。（如：實(shí)物交付、鑰匙交付、過(guò)戶(hù)交付等）2.3甲方應(yīng)于交付前將該房產(chǎn)內(nèi)的所有物品清空，并保證該房產(chǎn)處于可正常使用狀態(tài)。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)在贈(zèng)與房產(chǎn)交付前核對(duì)乙方的身份信息是否與本合同一致。3.1.2甲方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)協(xié)助乙方辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，費(fèi)用由方承擔(dān)。（約定承擔(dān)方）3.1.3甲方應(yīng)保證贈(zèng)與房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得房產(chǎn)所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)交付贈(zèng)與房產(chǎn)并協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付相關(guān)費(fèi)用（如有），并協(xié)助甲方完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.2.3乙方應(yīng)妥善保管贈(zèng)與房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行重大改動(dòng)，需事先征得甲方書(shū)面同意。第四條稅費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)4.1本合同項(xiàng)下房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的契稅、印花稅、增值稅及其他相關(guān)費(fèi)用，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定由方承擔(dān)。（約定承擔(dān)方）4.2如因政策變動(dòng)導(dǎo)致稅費(fèi)增加，相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)。（約定承擔(dān)方）4.3本合同簽訂前贈(zèng)與房產(chǎn)產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等由甲方承擔(dān)；交付后則由乙方承擔(dān)。第五條合同的變更與解除5.1本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除合同，確需變更或解除的，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。5.2若因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，相關(guān)責(zé)任由雙方共同承擔(dān)。5.3若一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。第六條爭(zhēng)議的解決6.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2在訴訟過(guò)程中，除有爭(zhēng)議的事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第七條合同的生效及其他7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)，每份均具有同等法律效力。7.4本合同自簽訂之日起日內(nèi)，雙方應(yīng)共同向房產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。甲方（贈(zèng)與人）簽字/蓋章：簽署日期：年月日乙方（受贈(zèng)人）簽字/蓋章：簽署日期：年月日見(jiàn)證人（如有）：姓名：身份號(hào)碼：簽署日期：年月