房地產(chǎn)公司合同風(fēng)險(xiǎn)防范手冊

房地產(chǎn)公司合同風(fēng)險(xiǎn)防范手冊合同編號：_________本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________〔城市/地區(qū)〕簽訂：甲方〔以下簡稱“甲方”〕：名稱：__________________________地址：__________________________法定代表人：____________________聯(lián)絡(luò)方式：____________________乙方〔以下簡稱“乙方”〕：名稱：__________________________地址：__________________________法定代表人：____________________聯(lián)絡(luò)方式：____________________鑒于甲乙雙方希望在平等互利的根底上開展合作，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同總那么1.1本合同是雙方就_________〔詳細(xì)事項(xiàng)〕所訂立的法律文件，具有約束力。1.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1.3雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除合同。第二條合作內(nèi)容2.1甲方同意為乙方提供_________〔詳細(xì)效勞/產(chǎn)品〕，詳細(xì)內(nèi)容如下：__________〔詳細(xì)描繪〕；__________〔詳細(xì)描繪〕；__________〔詳細(xì)描繪〕。2.2乙方同意承受上述效勞/產(chǎn)品，并按約定支付相應(yīng)費(fèi)用。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：〔1〕按時完成合同約定的效勞/產(chǎn)品的交付，確保質(zhì)量符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)；〔2〕負(fù)責(zé)提供相關(guān)技術(shù)支持或咨詢效勞，確保乙方可以正常使用效勞/產(chǎn)品；〔3〕有權(quán)收取合同約定的費(fèi)用，并在收到款項(xiàng)后開具合法有效的發(fā)票。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：〔1〕按時支付合同約定的費(fèi)用，不得無故拖延或回絕支付；〔2〕提供甲方完成效勞/產(chǎn)品所需的必要信息和協(xié)助，確保合作順利進(jìn)展；〔3〕不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方書面同意除外。第四條合同金額與支付方式4.1合同總金額為人民幣_________元〔大寫：_________〕。4.2付款方式如下：首期款項(xiàng)：_________元，于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；尾期款項(xiàng)：元，于〔詳細(xì)時間〕支付。4.3乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶：戶名：__________________________開戶行：________________________賬號：________________________4.4假設(shè)乙方逾期付款，應(yīng)按日向甲方支付逾期金額的____%作為違約金。第五條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與期限5.1效勞/產(chǎn)品的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：〔1〕符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；〔2〕滿足本合同約定的質(zhì)量和技術(shù)要求。5.2乙方應(yīng)在收到效勞/產(chǎn)品后____日內(nèi)完成驗(yàn)收，并書面通知甲方驗(yàn)收結(jié)果。假設(shè)未在規(guī)定時間內(nèi)提出異議，視為驗(yàn)收合格。第六條違約責(zé)任6.1假設(shè)甲方未能按期交付效勞/產(chǎn)品或質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方限期整改或解除合同，并不支付相應(yīng)費(fèi)用。6.2假設(shè)乙方未能按時支付款項(xiàng)或違背其他義務(wù)，甲方有權(quán)暫停或終止效勞，并要求乙方賠償因此造成的損失。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面形式對本合同進(jìn)展修改或補(bǔ)充。7.2任何一方不得單方面解除合同，除非因不可抗力或其他法定原因?qū)е聼o法履行。第八條其他條款8.1本合同的履行過程中，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，假設(shè)有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向_________〔約定管轄地〕人民法院提起訴訟。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方〔蓋章〕：受權(quán)代表簽字：______