要回土地簽合同范本

要回土地簽合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱(chēng)為XXX土地開(kāi)發(fā)有限公司，成立于20XX年，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三。公司主要經(jīng)營(yíng)土地開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、物業(yè)管理等業(yè)務(wù)。甲方聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱(chēng)為XXX農(nóng)業(yè)科技有限公司，成立于20XX年，注冊(cè)地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四。公司主要從事農(nóng)業(yè)科技研發(fā)、土地租賃、農(nóng)產(chǎn)品種植等業(yè)務(wù)。乙方聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為土地開(kāi)發(fā)有限公司，擁有大量?jī)?yōu)質(zhì)土地資源，亟需將這些土地流轉(zhuǎn)給有需求的乙方進(jìn)行合理利用，以實(shí)現(xiàn)雙方共贏。乙方作為農(nóng)業(yè)科技有限公司，擁有先進(jìn)的農(nóng)業(yè)技術(shù)和豐富的種植經(jīng)驗(yàn)，需要擴(kuò)大種植規(guī)模，因此雙方達(dá)成合作意向，甲方將土地出租給乙方，乙方負(fù)責(zé)支付租金并在租賃期內(nèi)合理利用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

本合同旨在明確雙方在土地租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，遵循誠(chéng)實(shí)信用、平等自愿的原則，共同完成土地租賃事宜。本合同的內(nèi)容主要包括租賃土地的面積、位置、租賃期限、租金支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。

在此基礎(chǔ)上，雙方簽訂本合同，以便更好地明確雙方的合作關(guān)系，確保合同的履行，實(shí)現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方將其土地出租給乙方，乙方支付租金并在租賃期內(nèi)合理利用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。具體內(nèi)容包括：

1.甲方同意將其位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃土地”）出租給乙方。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并按照約定的租金支付方式向甲方支付租金。

3.雙方在合同期內(nèi)應(yīng)履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)租賃土地的合理利用和合法權(quán)益。

第二條定義

為本合同之目的，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.“甲方”指的是XXX土地開(kāi)發(fā)有限公司，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租方”。

2.“乙方”指的是XXX農(nóng)業(yè)科技有限公司，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“承租方”。

3.“租賃土地”指的是甲方出租給乙方的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的耕地。

4.“租金”指的是乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。

5.“租賃期”指的是本合同約定的乙方使用租賃土地的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證其對(duì)租賃土地的所有權(quán)和使用權(quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)合法使用租賃土地。

2.甲方應(yīng)向乙方提供租賃土地的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。

3.甲方應(yīng)保證租賃土地符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的條件，不得有任何權(quán)利瑕疵。

4.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持租賃土地的完整性，不得隨意變更土地用途。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用租賃土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并按照約定的租金支付方式向甲方支付租金。

2.乙方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)技術(shù)規(guī)范和環(huán)境保護(hù)要求，合理利用租賃土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的合法性。

3.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定的期限和方式支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任。

4.乙方應(yīng)合理保管并維護(hù)租賃土地的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

（以下內(nèi)容因篇幅原因未能完整展示，如需完整合同范本，請(qǐng)根據(jù)上述格式和內(nèi)容要求繼續(xù)編寫(xiě)）

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格：租賃土地的租金為每畝每年人民幣XX元，合計(jì)人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。

2.支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年租賃期開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。如乙方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

2.租賃期為XX年，自本合同生效之日起計(jì)算。

3.合同期滿后，如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)與甲方協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃土地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的XX%。

2.如乙方逾期支付租金，乙方應(yīng)承擔(dān)遲延履行違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為逾期支付租金的XX%。

3.如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。

4.如雙方因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。

5.除本合同另有約定外，一方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.本合同違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法和限額，由雙方在簽訂合同時(shí)另行約定。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方均有權(quán)選擇以下一種方式解決：

a)終止合同，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；

b)延長(zhǎng)合同期限，以適應(yīng)不可抗力事件的影響；

c)其他雙方同意的解決方式。

5.本條所述不可抗力條款的適用和解釋?zhuān)瑧?yīng)符合《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.無(wú)論爭(zhēng)議的結(jié)果如何，均不影響雙方在其他方面根據(jù)本合同所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。

5.本條所述爭(zhēng)議解決方式的選擇，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的相關(guān)規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知，確保通知的及時(shí)性和有效性。

2.合同變更：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。

3.終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

a)租賃期滿，雙方未續(xù)簽；

b)雙方協(xié)商一致解除合同；

c)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，且雙方未能協(xié)商解決；

d)一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

e)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，并支付合同終止前的租金。

第十條附則

1.本合同的附件包括：租賃土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等相關(guān)文件。

2.本合同的補(bǔ)充協(xié)議、修正案等，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.本合同一式兩份，