私人店面轉(zhuǎn)租合同

第第頁合同編號:________私人店面轉(zhuǎn)租合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數(shù)8一、主體與目的本合同名稱為“私人店面轉(zhuǎn)租合同”，以下簡稱“本合同”。合同雙方為：甲方（轉(zhuǎn)租方），乙方（承租方）。本合同旨在明確甲方將位于[具體地址]的店面轉(zhuǎn)租給乙方的相關(guān)事宜，確保雙方在轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)益得到保障。合同目的如下：1.甲方將店面使用權(quán)合法、完整地轉(zhuǎn)租給乙方，乙方按照約定的條件使用該店面。2.雙方在轉(zhuǎn)租期間，遵守國家法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保店面正常運(yùn)營。3.明確雙方在轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。二、價(jià)格、支付方式1.轉(zhuǎn)租價(jià)格為人民幣[具體金額]元，此價(jià)格為整個(gè)店面的月租金，自乙方接手之日起生效。2.支付方式如下：a.乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月租金全額支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方姓名或公司名稱]賬號：[銀行賬號]b.乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方相應(yīng)的收款憑證。c.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣[逾期金額]元的違約金。d.如因乙方原因?qū)е碌昝嫱I(yè)或無法正常經(jīng)營，乙方仍需按照合同約定支付租金。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方應(yīng)保證店面的所有權(quán)或使用權(quán)合法、有效，并確保乙方在租賃期間內(nèi)不受第三方權(quán)益侵害。2.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，將店面交付給乙方使用。3.甲方應(yīng)店面相關(guān)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，并在乙方接手后保證店面內(nèi)設(shè)施設(shè)備的完好。4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用店面，并遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度。2.乙方應(yīng)在接手店面后，對店面進(jìn)行合理維護(hù)，保持店面整潔、美觀。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠、拒付或逾期支付。4.乙方在租賃期間，如需對店面進(jìn)行裝修或改造，需征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將店面恢復(fù)原狀，并退還給甲方。6.乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е碌昝鏌o法正常經(jīng)營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：a.甲方保證所轉(zhuǎn)租的店面符合國家規(guī)定的商業(yè)用途標(biāo)準(zhǔn)，無重大安全隱患。b.店面內(nèi)的設(shè)施設(shè)備在乙方接手時(shí)均處于正常工作狀態(tài)，如有損壞，甲方應(yīng)在乙方接手前進(jìn)行維修或更換。c.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)予以修復(fù)或更換。2.服務(wù)內(nèi)容：a.甲方應(yīng)店面租賃的相關(guān)手續(xù)和證明文件，確保乙方合法經(jīng)營。b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面相關(guān)證照的年審、更換等手續(xù)。c.甲方應(yīng)店面周邊的商業(yè)環(huán)境、市場動態(tài)等信息，協(xié)助乙方進(jìn)行經(jīng)營決策。d.甲方應(yīng)定期檢查店面運(yùn)營情況，對乙方在經(jīng)營過程中遇到的問題給予必要的指導(dǎo)和建議。五、履行與變更1.履行：a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體年限]年。b.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。c.甲方應(yīng)確保店面在租賃期間內(nèi)不受第三方權(quán)益侵害，乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得損害甲方及其他第三方權(quán)益。d.雙方應(yīng)按照約定的支付方式按時(shí)支付租金，不得無故拖欠或拒絕支付。2.變更：a.如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行或需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂書面變更協(xié)議。b.如一方需提前終止合同，應(yīng)提前[具體提前時(shí)間]書面通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。c.任何變更協(xié)議均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，原合同相應(yīng)條款失效。d.合同履行過程中，如遇法律法規(guī)、政策調(diào)整，雙方應(yīng)按照最新規(guī)定調(diào)整合同內(nèi)容，但不得違反法律法規(guī)。六、保密條款1.雙方對本合同的條款、內(nèi)容以及與店面經(jīng)營相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或公開合同內(nèi)容、商業(yè)秘密或相關(guān)技術(shù)信息。3.保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后[具體年限]年止。4.以下信息除外：a.法律法規(guī)要求公開的信息；b.已公開的信息；c.通過正當(dāng)途徑獲得的非保密信息。5.雙方在履行合同過程中，因業(yè)務(wù)需要知悉對方商業(yè)秘密的，應(yīng)采取必要措施確保該信息不被泄露。6.違反保密條款，造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。七、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，但受爭議部分除外。4.在訴訟期間，如雙方達(dá)成和解協(xié)議，應(yīng)簽訂書面和解協(xié)議，并立即停止訴訟。5.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。6.雙方同意在爭議解決過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重法院判決。7.如合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)積極尋求和平解決途徑，避免采取可能導(dǎo)致雙方關(guān)系惡化的行為。八、其它條款1.合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同構(gòu)成不可分割的整體。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.如本合同任何條款無效，不影響其他條款的效力。4.合同的修改、補(bǔ)充或解除，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。6.合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。7.本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押合同權(quán)利義務(wù)。8.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，并按照市場慣例處理。九、合同簽署1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方代表應(yīng)在本合同上簽字或蓋章，以示確認(rèn)。2.簽字或蓋章前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保理解并同意所有內(nèi)容。3.簽字或蓋章后，本合同立即生效，雙方應(yīng)嚴(yán)