個人買賣購房合同樣本

個人買賣購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“賣方”）擁有合法的房屋所有權(quán)，愿意將其擁有的房屋出售給乙方（以下簡稱“買方”），買方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋買賣價格全額支付給賣方。

2.3支付方式：__________。

三、房屋交付及驗收

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到房屋后__________個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應(yīng)在本合同附件《房屋驗收記錄》上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由__________方承擔(dān)。

4.2雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為__________。

5.2任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋測繪報告復(fù)印件。

3.房屋驗收記錄。

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“賣方”）擁有合法的房屋所有權(quán)，愿意將其擁有的房屋出售給乙方（以下簡稱“買方”），并希望通過丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）的擔(dān)保和協(xié)助完成交易，以確保甲方的權(quán)益得到充分保障。丙方同意提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3房屋面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋買賣價格全額支付給賣方。

2.3支付方式：__________。

2.4擔(dān)保方在買方未按時支付房款的情況下，有義務(wù)按照本合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋交付及驗收

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將房屋交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到房屋后__________個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應(yīng)在本合同附件《房屋驗收記錄》上簽字確認(rèn)。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定由__________方承擔(dān)。

4.2雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。

五、甲方的權(quán)利和利益

5.1甲方的房屋所有權(quán)在交易過程中得到法律保障，包括但不限于在房屋交付前保留對房屋的控制權(quán)。

5.2甲方可要求買方提供相應(yīng)的信用證明，以確保買方有足夠的支付能力。

5.3甲方可要求買方提供首付保證金，并在交易完成前保留對保證金的處置權(quán)。

5.4甲方可要求買方在交易完成后，按照合同約定支付剩余房款。

六、乙方的責(zé)任和限制

6.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付房款，如有延遲，應(yīng)向甲方支付違約金。

6.2乙方在未支付全部房款前，不得以任何方式轉(zhuǎn)讓或抵押所購房屋。

6.3乙方在房屋交付后，如因自身原因?qū)е路课輧r值降低或損害甲方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方應(yīng)保證在買方無法履行支付房款義務(wù)時，按照本合同約定，履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求買方提供擔(dān)保反擔(dān)保，以保障丙方的權(quán)益。

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向買方追償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保甲方在交易過程中的權(quán)益不受侵害。通過擔(dān)保方的參與，甲方能夠降低交易風(fēng)險，增加交易的安全性和可靠性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過合同的條款設(shè)計，最大化保障甲方的權(quán)益，確保房屋買賣交易的順利進(jìn)行，并維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“賣方”）愿意將其擁有的車輛出售給乙方（以下簡稱“買方”），乙方希望通過丙方（以下簡稱“融資方”）的融資支持來完成交易，以確保乙方的購車需求得到滿足。丙方同意提供融資服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車輛基本情況

1.1車輛品牌：__________。

1.2車輛型號：__________。

1.3車輛登記證號：__________。

1.4車輛行駛證號：__________。

1.5車輛購置日期：__________。

二、車輛買賣價格及支付方式

2.1車輛買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，支付車輛首付款人民幣__________元整。

2.3剩余款項由融資方提供融資，具體還款計劃由融資方與買方另行協(xié)商確定。

三、車輛交付及驗收

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，將車輛交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到車輛后__________個工作日內(nèi)，對車輛進(jìn)行驗收。

3.3驗收合格后，雙方應(yīng)在本合同附件《車輛驗收記錄》上簽字確認(rèn)。

四、融資方責(zé)權(quán)利

4.1融資方負(fù)責(zé)為買方提供購車融資，確保買方能夠按時支付車輛首付款和后續(xù)款項。

4.2融資方有權(quán)要求買方提供擔(dān)保，以降低融資風(fēng)險。

4.3融資方在買方違約的情況下，有權(quán)采取必要的法律措施追償。

五、乙方的權(quán)利和利益

5.1乙方在支付首付款后，享有車輛的使用權(quán)，并有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)完成車輛的所有權(quán)轉(zhuǎn)移。

5.2乙方有權(quán)要求賣方提供車輛的相關(guān)證明文件，包括但不限于車輛購置發(fā)票、行駛證等。

5.3乙方在車輛交付后，如發(fā)現(xiàn)車輛存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。

六、甲方的責(zé)任和限制

6.1賣方應(yīng)保證車輛的合法性和完整性，不得隱瞞車輛存在的任何瑕疵。

6.2賣方在合同約定的期限內(nèi)必須交付車輛，如有延遲，應(yīng)向乙方支付違約金。

6.3賣方不得在車輛交付前擅自轉(zhuǎn)讓或抵押車輛。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在購車過程中的權(quán)益得到充分保障，通過融資方的介