中介房產(chǎn)定金合同樣本

中介房產(chǎn)定金合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方名下位于____________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)___________________。

二、定金

2.1甲方同意向乙方支付定金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2甲方于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)將定金支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶行：____________________

三、合同履行及解除

3.1甲方在支付定金后，視為已同意購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)。

3.2乙方在收到定金后，應(yīng)積極配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

3.3雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行各自的義務(wù)。

3.4以下情況下，本合同解除：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）一方當(dāng)事人違約，致使合同無(wú)法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

4.2甲方未按約定支付定金的，視為放棄購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)，定金不予退還。

4.3乙方未按約定配合辦理過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方支付定金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證；

4.雙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意購(gòu)買乙方名下位于____________________房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，具體地址為_(kāi)___________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.4標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)___________________。

二、定金

2.1甲方同意向乙方支付定金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2甲方于本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)將定金支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

開(kāi)戶行：____________________

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)甲方的權(quán)益提供如下?lián)＃?/p>

（1）擔(dān)保方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬、質(zhì)量、交易條件等事項(xiàng)進(jìn)行核實(shí)，確保標(biāo)的房產(chǎn)符合甲方的要求；

（2）擔(dān)保方在標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中，協(xié)助甲方與乙方進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，確保交易順利進(jìn)行；

（3）擔(dān)保方在甲方支付定金后，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)進(jìn)行監(jiān)督，確保過(guò)戶手續(xù)合法、合規(guī)。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)資料；

4.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中，按照約定履行相關(guān)義務(wù)；

4.3甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和服務(wù)；

4.4甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，將標(biāo)的房產(chǎn)的房產(chǎn)證等證件交付給甲方。

五、乙方的責(zé)任

5.1乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

5.2乙方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)安全隱患；

5.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付標(biāo)的房產(chǎn)；

5.4乙方應(yīng)按照約定配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致標(biāo)的房產(chǎn)交易無(wú)法完成，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）；

6.2乙方如提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的瑕疵，導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

6.3乙方如未按約定配合辦理過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方支付定金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.擔(dān)保方出具的擔(dān)保函。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)交易的安全、順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在交易過(guò)程中處于有利地位，確保甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交易中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”），為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃房產(chǎn)的租賃事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房產(chǎn)的基本情況

1.1租賃房產(chǎn)位于____________________，具體地址為_(kāi)___________________。

1.2租賃房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.3租賃房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.4租賃房產(chǎn)的用途為_(kāi)___________________。

二、租金及支付方式

2.1租賃期限為_(kāi)___________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2租金總額為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整），租金支付方式為_(kāi)___________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意在本合同項(xiàng)下，對(duì)乙方的租賃權(quán)益提供如下?lián)＃?/p>

（1）擔(dān)保方對(duì)乙方的信用、支付能力進(jìn)行評(píng)估，確保乙方具備租賃租賃房產(chǎn)的條件；

（2）擔(dān)保方在租賃期間，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用租賃房產(chǎn)；

（3）擔(dān)保方在乙方無(wú)法履行租金支付義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用租賃房產(chǎn)；

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供租賃房產(chǎn)的維修保養(yǎng)服務(wù)；

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、甲方的責(zé)任

5.1甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

5.2甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)符合租賃用途，無(wú)安全隱患；

5.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付租賃房產(chǎn)；

5.4甲方應(yīng)按照約定提供租賃房產(chǎn)的維修保養(yǎng)服務(wù)。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

6.2甲方有權(quán)要求乙方合理使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途；

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同，收回租賃房產(chǎn)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定交付租賃房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）；

7.2甲方如提供虛假信息或隱瞞租賃房產(chǎn)的瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

7.3甲方如未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

9.2本合同一式