中心村管護合同標準文本

中心村管護合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱為“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱為“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的中心村，為保障中心村的安全、衛(wèi)生、綠化等各項工作順利進行，乙方愿意接受甲方的委托，承擔(dān)中心村的管護工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、管護范圍

1.中心村內(nèi)的公共區(qū)域，包括但不限于道路、綠化帶、公共設(shè)施等；

2.中心村內(nèi)的住宅區(qū)，包括但不限于住宅樓、小區(qū)綠化等；

3.中心村內(nèi)的商業(yè)區(qū)，包括但不限于商鋪、市場等；

4.甲方要求乙方管護的其他區(qū)域。

二、管護內(nèi)容

1.保潔：負責(zé)中心村內(nèi)的公共區(qū)域、住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)的日常保潔工作，保持環(huán)境衛(wèi)生；

2.綠化：負責(zé)中心村內(nèi)的綠化帶、小區(qū)綠化、商業(yè)區(qū)的綠化工作，確保綠化效果；

3.維修：負責(zé)中心村內(nèi)的公共設(shè)施、住宅樓、商鋪的維修工作，保障設(shè)施正常運行；

4.安全：負責(zé)中心村內(nèi)的安全巡邏、消防檢查等工作，確保村民生命財產(chǎn)安全；

5.環(huán)保：負責(zé)中心村內(nèi)的環(huán)保工作，包括垃圾分類、污水處理等；

6.甲方要求乙方管護的其他工作。

三、管護期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年；

2.合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂本合同。

四、管護費用

1.乙方每月向甲方支付管護費用人民幣______元，具體支付方式為______；

2.甲方支付費用后，乙方應(yīng)及時將費用用于管護工作的開展。

五、雙方責(zé)任

1.甲方責(zé)任：

（1）提供管護所需的必要條件，包括但不限于人力、物力、財力等；

（2）對乙方管護工作進行監(jiān)督，確保管護質(zhì)量；

（3）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在重大過錯，有權(quán)解除合同。

2.乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定，認真履行管護工作；

（2）確保管護質(zhì)量，為甲方提供滿意的服務(wù)；

（3）在合同履行過程中，如因乙方原因造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付管護費用，應(yīng)向乙方支付______的違約金；

（2）擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付______的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定履行管護工作，應(yīng)向甲方支付______的違約金；

（2）擅自解除合同，應(yīng)向甲方支付______的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方委托書；

2.乙方資質(zhì)證明；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱為“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱為“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱為“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的中心村，為保障中心村的安全、衛(wèi)生、綠化等各項工作順利進行，乙方愿意接受甲方的委托，承擔(dān)中心村的管護工作，丙方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，提供技術(shù)支持和專業(yè)指導(dǎo)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、管護范圍

1.中心村內(nèi)的公共區(qū)域，包括但不限于道路、綠化帶、公共設(shè)施等；

2.中心村內(nèi)的住宅區(qū)，包括但不限于住宅樓、小區(qū)綠化等；

3.中心村內(nèi)的商業(yè)區(qū)，包括但不限于商鋪、市場等；

4.甲方要求乙方管護的其他區(qū)域。

二、丙方責(zé)任

1.提供專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，確保乙方管護工作的專業(yè)性；

2.定期對乙方的工作進行評估，提出改進意見；

3.參與中心村管護重大決策，保障甲方的權(quán)益。

三、乙方責(zé)任

1.按照甲方和丙方的要求，負責(zé)中心村的日常管護工作；

2.確保管護質(zhì)量，達到甲方和丙方設(shè)定的標準；

3.定期向甲方和丙方匯報工作進展。

四、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方和丙方共同制定詳細的管護計劃，并監(jiān)督執(zhí)行；

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期提交工作報告，包括工作進展、存在問題及改進措施；

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方對管護工作進行評估，并按照評估結(jié)果進行獎懲；

4.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)終止合同，并要求乙方和丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、利益條款

1.甲方享有中心村管護工作帶來的社會效益和經(jīng)濟效益；

2.甲方享有中心村品牌形象提升帶來的增值收益；

3.甲方享有中心村環(huán)境改善帶來的居民生活質(zhì)量提升。

六、違約及限制條款

1.乙方和丙方違反合同約定，未按期完成管護工作，甲方有權(quán)要求賠償損失，并終止合同；

2.乙方和丙方因自身原因?qū)е轮行拇灏l(fā)生安全事故，甲方有權(quán)要求賠償損失，并終止合同；

3.乙方和丙方不得將中心村管護業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個人；

4.乙方和丙方不得泄露甲方商業(yè)秘密和居民個人信息；

5.乙方和丙方不得利用中心村管護工作謀取不正當(dāng)利益。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方委托書；

2.乙方資質(zhì)證明；

3.丙方資質(zhì)證明；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于通過引入專業(yè)機構(gòu)，提升中心村管護工作的專業(yè)性和效率，保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保中心村管護工作符合甲方的要求，實現(xiàn)甲方的社會效益和經(jīng)濟效益，提升中心村居民的生活質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱為“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡稱為“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡稱為“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擬開發(fā)位于____________________的住宅小區(qū)，乙方作為建筑施工單位，負責(zé)小區(qū)的建設(shè)工程，丙方作為監(jiān)理單位，負責(zé)對工程建設(shè)進行全過程監(jiān)理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程范圍

1.小區(qū)內(nèi)的住宅樓、商業(yè)樓、地下車庫等主體結(jié)構(gòu)工程；

2.小區(qū)內(nèi)的道路、綠化、公共設(shè)施等配套工程；

3.甲方要求乙方施工的其他工程。

二、丙方責(zé)任

1.對工程進度、質(zhì)量、安全進行全面監(jiān)理，確保工程符合國家相關(guān)標準和規(guī)范；

2.對乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見，并監(jiān)督整改落實；

3.定期向甲方匯報工程進展情況。

三、乙方責(zé)任

1.按照甲方提供的工程設(shè)計圖紙和施工規(guī)范，進行工程建設(shè)；

2.確保工程進度，按期完成工程建設(shè)任務(wù)；

3.確保工程質(zhì)量，達到國家規(guī)定的質(zhì)量標準；

4.負責(zé)工程現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員安全。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有按照合同約定獲得工程款的權(quán)益；

2.乙方享有在工程過程中對施工方案進行調(diào)整的權(quán)益，但需經(jīng)甲方和丙方同意；

3.乙方享有在工程完成后獲得甲方頒發(fā)的工程驗收合格證書的權(quán)益；

4.乙方享有在工程過程中因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄诱`的合理延期權(quán)益。

五、利益條款

1.乙方享有因工程順利完成而獲得甲方支付的工程款的收益；

2.乙方享有因工程質(zhì)量優(yōu)良而獲得甲方額外獎勵的權(quán)益；

3.乙方享有因工程進度提前完成而獲得甲方獎勵的權(quán)益；

4.乙方享有因丙方監(jiān)理工作到位而減少工程缺陷和返工的權(quán)益。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付______的違約金；

2.甲方擅自變更工程圖紙或施工要求，導(dǎo)致工程延誤或增加成本，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.甲方未按期提供施工圖紙或材料，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)向乙方支付______的違約金；

4.甲方不得要求乙方進行超出合同約定的工程范圍的工作，否則乙方有權(quán)拒絕；

5.甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密和施工技術(shù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程設(shè)計圖紙；

2.施工規(guī)范；

3.丙方監(jiān)理資質(zhì)證明；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：__