企業(yè)投資租賃合同樣本

企業(yè)投資租賃合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），現(xiàn)甲方愿意將該租賃物出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方之租賃物。雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方位于____________________的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2租賃物建筑面積為_(kāi)___________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____________________。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物整潔。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。

4.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

五、租賃物的交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將租賃物交付給乙方使用。

5.2乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真驗(yàn)收，如有不符合約定或存在瑕疵，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

6.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押權(quán)。

6.2甲方有權(quán)在任何時(shí)間要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀或解除合同。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金____________________元。

7.2甲方在乙方未支付租金的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金____________________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.租賃物現(xiàn)狀描述及照片；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方希望租賃該租賃物用于____________________目的（以下簡(jiǎn)稱“租賃用途”），為確保乙方的履約能力，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方位于____________________的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2租賃物建筑面積為_(kāi)___________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____________________。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____________________日內(nèi)代為支付。

4.2丙方在本合同履行過(guò)程中，有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照約定使用租賃物。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，愛(ài)護(hù)租賃物，保持租賃物整潔。

5.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的維修費(fèi)用。

5.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

六、租賃物的交付及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前將租賃物交付給乙方使用。

6.2乙方在接收租賃物時(shí)，應(yīng)認(rèn)真驗(yàn)收，如有不符合約定或存在瑕疵，應(yīng)在驗(yàn)收之日起____________________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

七、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押

7.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押權(quán)。

7.2甲方有權(quán)在任何時(shí)間要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀或解除合同。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金____________________元。

8.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金____________________元，同時(shí)丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

8.3丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金____________________元。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)；

2.提高乙方信用度，增加租賃物安全性；

3.確保丙方履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，對(duì)租賃物的使用及收益具有主導(dǎo)權(quán)；

2.甲方通過(guò)設(shè)定乙方及丙方的責(zé)任，確保租賃合同的履行；

3.甲方在合同中享有優(yōu)先解除權(quán)，以保障自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

丙方（中介方）：____________________

地址：___________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_______________________

鑒于乙方希望租賃甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）用于____________________目的（以下簡(jiǎn)稱“租賃用途”），丙方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，為甲乙雙方提供中介服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同所指租賃物為甲方位于____________________的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。

1.2租賃物建筑面積為_(kāi)___________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計(jì)____________________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，乙方應(yīng)于每月____________________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____________________。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂本合同，并提供必要的咨詢和服務(wù)。

4.2丙方在中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃物，不得被甲方無(wú)故干涉。

5.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間，因不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)丙方核實(shí)后，可要求解除合同。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保租賃物符合約定的使用條件，不得隱瞞租賃物的瑕疵。

6.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方交付租賃物。

6.3甲方應(yīng)遵守本合同的約定，不得違反乙方合法權(quán)益。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

7.2甲方違反約定，干涉乙方正常使用租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，