買安置房協(xié)議合同標(biāo)準(zhǔn)文本

買安置房協(xié)議合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于__________的安置房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1買方同意購買賣方名下位于__________的安置房，該房產(chǎn)基本情況如下：

（1）房屋坐落：__________；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（3）房屋面積：__________平方米；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________。

1.2本合同標(biāo)的物總價為人民幣__________元（大寫：__________元整），買方同意支付該金額作為購房款。

二、付款方式及期限

2.1買方應(yīng)按照以下付款方式及期限支付購房款：

（1）首付：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付總價款的__________%作為首付；

（2）尾款：買方應(yīng)在取得該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證之日起__________日內(nèi)，向賣方支付剩余總價款的__________%作為尾款。

三、交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

3.2買方在收到上述房產(chǎn)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)

4.1賣方應(yīng)在交付房產(chǎn)之日起__________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2買方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付總價款的__________%作為違約金。

5.3賣方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付總價款的__________%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測繪報(bào)告；

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

4.雙方身份證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于__________的安置房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，但需丙方提供擔(dān)保；

3.丙方愿意為買方的購房行為提供擔(dān)保，并同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1買方同意購買賣方名下位于__________的安置房，該房產(chǎn)基本情況如下：

（1）房屋坐落：__________；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（3）房屋面積：__________平方米；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________。

1.2本合同標(biāo)的物總價為人民幣__________元（大寫：__________元整），買方同意支付該金額作為購房款。

二、付款方式及期限

2.1買方應(yīng)按照以下付款方式及期限支付購房款：

（1）首付：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付總價款的__________%作為首付；

（2）尾款：買方應(yīng)在取得該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證之日起__________日內(nèi)，向賣方支付剩余總價款的__________%作為尾款。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在本合同約定的付款期限內(nèi)，買方未能按時支付購房款的，丙方應(yīng)立即代為支付；

（2）買方在購房過程中發(fā)生違約行為的，丙方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）在買方違約時，丙方有權(quán)要求買方支付違約金；

（2）丙方有權(quán)隨時了解買方的付款情況，并有權(quán)要求賣方提供相關(guān)證明。

四、交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方在收到上述房產(chǎn)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)

5.1賣方應(yīng)在交付房產(chǎn)之日起__________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2買方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1賣方違約責(zé)任：

（1）賣方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)向買方支付總價款的__________%作為違約金；

（2）賣方提供虛假房產(chǎn)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2買方違約責(zé)任：

（1）買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付總價款的__________%作為違約金；

（2）買方在購房過程中發(fā)生違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3限制條款：

（1）賣方在未取得該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證之前，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押；

（2）買方在未取得該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證之前，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的在于，通過擔(dān)保方的參與，確保買方能夠順利購買房產(chǎn)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時，丙方的擔(dān)保責(zé)任也限制了賣方在交易過程中的不當(dāng)行為，保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為買方，擁有購買房產(chǎn)的主動權(quán)，并通過合同條款保障自己的權(quán)益。甲方的權(quán)利條款和利益條款使得甲方在交易過程中處于有利地位，確保了交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于__________的安置房（以下簡稱“該房產(chǎn)”）；

2.賣方同意將上述房產(chǎn)出售給買方，但要求丙方提供擔(dān)保以確保交易安全；

3.丙方愿意為賣方的房產(chǎn)交易提供擔(dān)保，并同意承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及價格

1.1買方同意購買賣方名下位于__________的安置房，該房產(chǎn)基本情況如下：

（1）房屋坐落：__________；

（2）房屋結(jié)構(gòu)：__________；

（3）房屋面積：__________平方米；

（4）房屋用途：__________；

（5）房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________。

1.2本合同標(biāo)的物總價為人民幣__________元（大寫：__________元整），買方同意支付該金額作為購房款。

二、付款方式及期限

2.1買方應(yīng)按照以下付款方式及期限支付購房款：

（1）首付：買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向賣方支付總價款的__________%作為首付；

（2）尾款：買方應(yīng)在取得該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證之日起__________日內(nèi)，向賣方支付剩余總價款的__________%作為尾款。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）在本合同約定的付款期限內(nèi)，買方未能按時支付購房款的，丙方應(yīng)立即代為支付；

（2）買方在購房過程中發(fā)生違約行為的，丙方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）在買方違約時，丙方有權(quán)要求買方支付違約金；

（2）丙方有權(quán)隨時了解買方的付款情況，并有權(quán)要求賣方提供相關(guān)證明。

四、交付及驗(yàn)收

4.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將上述房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方在收到上述房產(chǎn)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)

5.1賣方應(yīng)在交付房產(chǎn)之日起__________日內(nèi)，協(xié)助買方辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2買方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1買方違約責(zé)任：

（1）買方未按約定支付購房款的，應(yīng)向賣方支付總價款的__________%作為違約金；

（2）買方在購房過程中發(fā)生違約行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2限制條款：

（1）買方在未取得該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證之前，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押；

（2）買方在未支付全部購房款之前，不得要求賣方提前交付房產(chǎn)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方（賣方）：__________

甲方（買方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

乙方為