業(yè)主車位租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本

業(yè)主車位租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的停車位，現(xiàn)甲方同意將該停車位租賃給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方位于____________________的停車位，以下簡稱“租賃車位”。

1.2乙方租賃租賃車位僅用于車輛停放，不得用于其他用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、租賃費(fèi)用的支付

3.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，如有逾期，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。

3.2乙方如提前終止租賃，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃車位，不得擅自改變租賃車位結(jié)構(gòu)，不得損壞租賃車位設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)保持租賃車位清潔，不得在租賃車位內(nèi)堆放雜物。

4.3乙方應(yīng)對租賃車位內(nèi)的車輛負(fù)責(zé)，如因乙方原因造成車輛損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、租賃物的移交與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃車位交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到租賃車位后____日內(nèi)對租賃車位進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。

六、合同解除與終止

6.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本合同。

6.2如遇以下情況，本合同自動終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）甲方因故需要收回租賃車位；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃車位平面圖

2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的停車位，現(xiàn)甲方同意將該停車位租賃給乙方使用，同時引入丙方作為第三方參與，以保障甲方的權(quán)益和實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方位于____________________的停車位，以下簡稱“租賃車位”。

1.2乙方租賃租賃車位僅用于車輛停放，不得用于其他用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對租賃車位進(jìn)行日常維護(hù)和管理，確保租賃車位的安全、整潔。

3.2丙方有權(quán)對租賃車位進(jìn)行合理修繕，但需提前通知乙方，并確保不影響乙方正常使用。

3.3丙方有權(quán)對違反本合同約定的乙方進(jìn)行處罰，包括但不限于暫停使用、解除合同等。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前通知甲方和乙方。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)對租賃車位進(jìn)行監(jiān)督，確保丙方履行其責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)在丙方未履行其責(zé)任時，直接接管租賃車位的管理和維護(hù)工作。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，直接解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前通知丙方和乙方。

五、租賃費(fèi)用的支付

5.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，如有逾期，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。

5.2乙方如提前終止租賃，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃車位，不得擅自改變租賃車位結(jié)構(gòu)，不得損壞租賃車位設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)保持租賃車位清潔，不得在租賃車位內(nèi)堆放雜物。

6.3乙方應(yīng)對租賃車位內(nèi)的車輛負(fù)責(zé)，如因乙方原因造成車輛損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、租賃物的移交與驗(yàn)收

7.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃車位交付給乙方使用。

7.2乙方應(yīng)在收到租賃車位后____日內(nèi)對租賃車位進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。

八、合同解除與終止

8.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本合同。

8.2如遇以下情況，本合同自動終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）甲方因故需要收回租賃車位；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在保障甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。通過丙方的專業(yè)管理和維護(hù)，確保租賃車位的安全、整潔，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。同時，丙方對乙方的監(jiān)管和處罰權(quán)，有助于維護(hù)租賃秩序，保障甲方的租金收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃關(guān)系中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過引入丙方，實(shí)現(xiàn)對租賃車位的全面管理和控制，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和收益。甲方在合同中擁有廣泛的權(quán)益和權(quán)利，如調(diào)整租金、解除合同等，有利于甲方在租賃過程中實(shí)現(xiàn)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（車位所有者）：____________________

乙方（車位使用者）：____________________

丙方（物業(yè)服務(wù)公司）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的停車位，現(xiàn)甲方同意將該停車位租賃給乙方使用，同時引入丙方作為第三方物業(yè)服務(wù)公司參與，以保障乙方的權(quán)益和提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同所指租賃物為甲方位于____________________的停車位，以下簡稱“租賃車位”。

1.2乙方租賃租賃車位僅用于乙方自有車輛的停放，不得用于其他用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定向甲方支付租金。租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為物業(yè)服務(wù)公司，負(fù)責(zé)提供租賃車位的日常維護(hù)、清潔和安全管理服務(wù)。

3.2丙方有權(quán)對租賃車位進(jìn)行必要的修繕，但需提前通知乙方，并確保不影響乙方的正常使用。

3.3丙方有權(quán)對違反本合同約定的乙方進(jìn)行警告，并在必要時暫停其車輛停放權(quán)。

3.4丙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求調(diào)整租賃車位的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，但需提前通知乙方。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)服務(wù)，確保租賃車位的整潔和安全。

4.2乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)提出改進(jìn)意見，丙方應(yīng)予以重視并采取措施予以改進(jìn)。

4.3乙方有權(quán)在租賃車位出現(xiàn)問題時，要求甲方或丙方及時解決。

4.4乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)市場情況選擇續(xù)租或終止合同。

五、租賃費(fèi)用的支付

5.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，如有逾期，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，逾期利息按每日萬分之五計算。

5.2乙方如提前終止租賃，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金的違約金。

六、租賃物的使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃車位，不得擅自改變租賃車位結(jié)構(gòu)，不得損壞租賃車位設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)保持租賃車位清潔，不得在租賃車位內(nèi)堆放雜物。

6.3乙方應(yīng)對租賃車位內(nèi)的車輛負(fù)責(zé)，如因乙方原因造成車輛損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、租賃物的移交與驗(yàn)收

7.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃車位交付給乙方使用。

7.2乙方應(yīng)在收到租賃車位后____日內(nèi)對租賃車位進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。

八、合同解除與終止

8.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本合同。

8.2如遇以下情況，本合同自動終止：

（1）租賃期限屆滿；

（2）甲方因故需要收回租賃車位；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為車位使用者，在本次租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。乙方通過選擇丙方作為物業(yè)服務(wù)公司，確保