烏魯木齊改善購房合同樣本

烏魯木齊改善購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于烏魯木齊市__________________房產(chǎn)，該房產(chǎn)具備合法銷售條件，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下購房協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.出賣方同意將位于烏魯木齊市__________________房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給買受方。

2.標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________________

（2）建筑面積：__________________平方米

（3）土地使用權(quán)類型：__________________

（4）土地使用權(quán)期限：__________________

二、房價及付款方式

1.標(biāo)的物成交價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.買受方應(yīng)按以下付款方式進(jìn)行支付：

（1）首付：買受方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________________元整作為首付；

（2）尾款：買受方在房屋交付使用前____個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余房款人民幣__________________元整；

（3）分期付款：如雙方約定分期付款，則買受方應(yīng)按以下分期付款計劃支付：

①第一次付款：買受方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________________元整；

②第二次付款：買受方在房屋交付使用前____個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________________元整；

③第三次付款：買受方在房屋交付使用后____個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________________元整。

三、交付與驗收

1.出賣方應(yīng)于__________________前將標(biāo)的物交付給買受方。

2.買受方在接到出賣方通知后____個工作日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗收。如買受方對標(biāo)的物存在異議，應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)書面通知出賣方，出賣方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

1.出賣方應(yīng)在標(biāo)的物交付后____個工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.買受方應(yīng)承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的一切費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時間交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價格的____%。

2.如乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的____%。

3.如任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的物平面圖

附件二：標(biāo)的物權(quán)屬證明

附件三：付款憑證

附件四：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于烏魯木齊市__________________房產(chǎn)，該房產(chǎn)具備合法銷售條件，為保障甲方的權(quán)益，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下購房擔(dān)保合同：

一、標(biāo)的物

1.出賣方同意將位于烏魯木齊市__________________房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給買受方。

2.標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________________

（2）建筑面積：__________________平方米

（3）土地使用權(quán)類型：__________________

（4）土地使用權(quán)期限：__________________

二、房價及付款方式

1.標(biāo)的物成交價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.買受方應(yīng)按以下付款方式進(jìn)行支付：

（1）首付：買受方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________________元整作為首付；

（2）尾款：買受方在房屋交付使用前____個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余房款人民幣__________________元整；

（3）分期付款：如雙方約定分期付款，則買受方應(yīng)按以下分期付款計劃支付：

①第一次付款：買受方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________________元整；

②第二次付款：買受方在房屋交付使用前____個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________________元整；

③第三次付款：買受方在房屋交付使用后____個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意為買受方的購房提供擔(dān)保，確保買受方按照合同約定支付房款。

2.如買受方未按約定支付房款，擔(dān)保方應(yīng)在接到出賣方書面通知之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付相應(yīng)的房款。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買受方追償。

四、甲方的權(quán)益

1.出賣方在合同履行期間，有權(quán)監(jiān)督買受方的付款情況。

2.出賣方在買受方未按約定支付房款時，有權(quán)要求擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.出賣方在標(biāo)的物交付后，有權(quán)要求買受方按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.買受方如未按約定支付房款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期支付房款總額的____%。

2.買受方在簽訂本合同后，未經(jīng)出賣方同意，不得擅自將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、出租或抵押。

3.買受方如違反上述第2條規(guī)定，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價格的____%。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的物平面圖

附件二：標(biāo)的物權(quán)屬證明

附件三：付款憑證

附件四：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，確保買受方按時支付房款，降低甲方的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為合同的主體，擁有對標(biāo)的物的所有權(quán)和處置權(quán)，通過合同約定，甲方可以確保自己的權(quán)益不受侵害，同時，甲方還可以通過限制買受方的行為，降低交易風(fēng)險，保障自己的利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方擁有位于烏魯木齊市__________________房產(chǎn)，買受方有意購買該房產(chǎn)，為保障買受方的權(quán)益，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下購房擔(dān)保合同：

一、標(biāo)的物

1.出賣方同意將位于烏魯木齊市__________________房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給買受方。

2.標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號：__________________

（2）建筑面積：__________________平方米

（3）土地使用權(quán)類型：__________________

（4）土地使用權(quán)期限：__________________

二、房價及付款方式

1.標(biāo)的物成交價格為人民幣__________________元整（大寫：__________________元整）。

2.買受方應(yīng)按以下付款方式進(jìn)行支付：

（1）首付：買受方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________________元整作為首付；

（2）尾款：買受方在房屋交付使用前____個工作日內(nèi)，向出賣方支付剩余房款人民幣__________________元整；

（3）分期付款：如雙方約定分期付款，則買受方應(yīng)按以下分期付款計劃支付：

①第一次付款：買受方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________________元整；

②第二次付款：買受方在房屋交付使用前____個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________________元整；

③第三次付款：買受方在房屋交付使用后____個工作日內(nèi)，向出賣方支付人民幣__________________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方同意為買受方的購房提供擔(dān)保，確保買受方按照合同約定支付房款。

2.如買受方未按約定支付房款，擔(dān)保方應(yīng)在接到出賣方書面通知之日起____個工作日內(nèi)，向出賣方支付相應(yīng)的房款。

3.擔(dān)保方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向買受方追償。

四、買受方權(quán)益

1.買受方在合同履行期間，有權(quán)要求出賣方提供標(biāo)的物的詳細(xì)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、房屋質(zhì)量等。

2.買受方在房屋交付前，有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求出賣方修復(fù)或賠償。

3.買受方在支付房款后，有權(quán)要求出賣方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并確保其合法權(quán)益不受侵害。

五、甲方違約責(zé)任及限制條款

1.出賣方如未按約定時間交付標(biāo)的物，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價格的____%。

2.出賣方如未按約定提供標(biāo)的物的詳細(xì)信息，或提供虛假信息，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的物成交價格的____%。

3.出賣方在買受方支付房款后，未經(jīng)買受方同意，不得擅自變更標(biāo)的物的用途或出售給第三方。

六、爭議解決

1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的物平面圖

附件二：標(biāo)的物權(quán)屬證明

附件三：付款憑證

附件四：其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為購房合同中的買受方，是合