代建項(xiàng)目回購(gòu)合同樣本

代建項(xiàng)目回購(gòu)合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同名稱：代建項(xiàng)目回購(gòu)合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的土地使用權(quán)，乙方有意對(duì)該地塊進(jìn)行代建項(xiàng)目，現(xiàn)將雙方就代建項(xiàng)目回購(gòu)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：_________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________

1.3項(xiàng)目面積：_________________

1.4項(xiàng)目性質(zhì)：_________________

二、代建項(xiàng)目回購(gòu)條件

2.1乙方在代建項(xiàng)目過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

2.2乙方在代建項(xiàng)目過(guò)程中，應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。

2.3乙方在代建項(xiàng)目過(guò)程中，應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的項(xiàng)目延期、質(zhì)量、安全等責(zé)任。

三、回購(gòu)方式及價(jià)格

3.1回購(gòu)方式：甲方以現(xiàn)金方式回購(gòu)乙方代建項(xiàng)目。

3.2回購(gòu)價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商，代建項(xiàng)目回購(gòu)價(jià)格為人民幣_(tái)____________元（大寫：_________________元整）。

四、付款方式及期限

4.1乙方應(yīng)在代建項(xiàng)目完成后，向甲方提交回購(gòu)申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，支付回購(gòu)款項(xiàng)。

4.2甲方支付回購(gòu)款項(xiàng)后，乙方應(yīng)配合甲方辦理項(xiàng)目移交手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為回購(gòu)價(jià)格的_________%。

5.2乙方在代建項(xiàng)目過(guò)程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁。

6.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.項(xiàng)目用地土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案

3.項(xiàng)目工程合同

4.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.甲方支付回購(gòu)款項(xiàng)的銀行匯款憑證

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：_________________

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同名稱：代建項(xiàng)目回購(gòu)合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的土地使用權(quán)，乙方有意對(duì)該地塊進(jìn)行代建項(xiàng)目，丙方作為第三方投資方，愿意參與項(xiàng)目的投資與回購(gòu)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：_________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________

1.3項(xiàng)目面積：_________________

1.4項(xiàng)目性質(zhì)：_________________

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需部分資金，用于項(xiàng)目代建過(guò)程中的資金周轉(zhuǎn)。

2.2丙方享有項(xiàng)目完成后甲方對(duì)乙方代建項(xiàng)目的回購(gòu)權(quán)。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展及財(cái)務(wù)狀況的定期報(bào)告。

2.4丙方在項(xiàng)目代建期間，不參與項(xiàng)目的具體管理，但保留對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

3.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地的使用權(quán)，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。

3.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目建設(shè)，并對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等承擔(dān)最終責(zé)任。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目代建過(guò)程中，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，確保項(xiàng)目合規(guī)。

3.4甲方有權(quán)在乙方違約或項(xiàng)目不符合約定要求時(shí)，解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.5甲方在項(xiàng)目代建完成后，有權(quán)按約定價(jià)格回購(gòu)乙方代建項(xiàng)目。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

4.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體代建工作，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。

4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。

4.3乙方有權(quán)在項(xiàng)目代建過(guò)程中，對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等進(jìn)行必要的調(diào)整。

4.4乙方在項(xiàng)目代建完成后，有權(quán)按照合同約定價(jià)格，接受甲方回購(gòu)。

五、回購(gòu)方式及價(jià)格

5.1回購(gòu)方式：甲方以現(xiàn)金方式回購(gòu)乙方代建項(xiàng)目。

5.2回購(gòu)價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商，代建項(xiàng)目回購(gòu)價(jià)格為人民幣_(tái)____________元（大寫：_________________元整）。

六、付款方式及期限

6.1乙方應(yīng)在代建項(xiàng)目完成后，向甲方提交回購(gòu)申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，支付回購(gòu)款項(xiàng)。

6.2甲方支付回購(gòu)款項(xiàng)后，乙方應(yīng)配合甲方辦理項(xiàng)目移交手續(xù)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)完成項(xiàng)目，每延期一天，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為回購(gòu)價(jià)格的_________%。

7.2乙方如出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。

7.3乙方在項(xiàng)目代建過(guò)程中，如涉及虛假宣傳、違規(guī)操作等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.4乙方在項(xiàng)目代建期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目相關(guān)權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁。

8.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為項(xiàng)目提供資金支持，降低甲方資金壓力，同時(shí)通過(guò)丙方的專業(yè)監(jiān)督，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。丙方作為投資方，對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度具有監(jiān)督權(quán)，有利于保障甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目用地使用權(quán)人，對(duì)項(xiàng)目擁有最終決策權(quán)。甲方的主導(dǎo)地位，有利于確保項(xiàng)目按照約定進(jìn)行，保護(hù)自身合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資回報(bào)。

附件：

1.項(xiàng)目用地土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案

3.項(xiàng)目工程合同

4.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

5.甲方支付回購(gòu)款項(xiàng)的銀行匯款憑證

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：_________________

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：_________________

丙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：_________________

簽訂日期：_________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同名稱：房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目代建合作合同

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_________________

鑒于甲方擬開發(fā)位于_________________的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，乙方具備項(xiàng)目代建能力，丙方作為第三方投資方，有意對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：_________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_________________

1.3項(xiàng)目面積：_________________

1.4項(xiàng)目性質(zhì)：_________________

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需部分資金，用于項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中的資金周轉(zhuǎn)。

2.2丙方享有項(xiàng)目開發(fā)完成后，對(duì)乙方代建項(xiàng)目的優(yōu)先回購(gòu)權(quán)。

2.3丙方有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)展及財(cái)務(wù)狀況的定期報(bào)告。

2.4丙方在項(xiàng)目開發(fā)期間，不參與項(xiàng)目的具體管理，但保留對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督權(quán)。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體開發(fā)工作，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等進(jìn)行必要的調(diào)整。

3.3乙方在項(xiàng)目開發(fā)完成后，有權(quán)按照合同約定價(jià)格，接受丙方的優(yōu)先回購(gòu)。

3.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于土地使用權(quán)的辦理、基礎(chǔ)設(shè)施配套等。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

4.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目用地的使用權(quán)，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目建設(shè)，并對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量、安全、環(huán)保等承擔(dān)最終責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，確保項(xiàng)目合規(guī)。

4.4甲方在項(xiàng)目開發(fā)完成后，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行必要的整改。

五、回購(gòu)方式及價(jià)格

5.1回購(gòu)方式：丙方以現(xiàn)金方式回購(gòu)乙方代建項(xiàng)目。

5.2回購(gòu)價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商，代建項(xiàng)目回購(gòu)價(jià)格為人民幣_(tái)____________元（大寫：_________________元整）。

六、付款方式及期限

6.1乙方應(yīng)在項(xiàng)目開發(fā)完成后，向丙方提交回購(gòu)申請(qǐng)，丙方應(yīng)在收到乙方申請(qǐng)之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，支付回購(gòu)款項(xiàng)。

6.2丙方支付回購(gòu)款項(xiàng)后，乙方應(yīng)配合丙方辦理項(xiàng)目移交手續(xù)。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)提供土地使用權(quán)的辦理或基礎(chǔ)設(shè)施配套，每延期一天，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為項(xiàng)目總投資的_________%。

7.2甲方如出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。

7.3甲方在項(xiàng)目開發(fā)期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目相關(guān)權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________________仲裁委員會(huì)仲裁。

8.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為項(xiàng)目代建方，對(duì)項(xiàng)目的實(shí)施具有主導(dǎo)權(quán)。乙方的主導(dǎo)地位，有利于確保項(xiàng)目按照既定計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，保護(hù)自身合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資回報(bào)。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

甲方作為項(xiàng)目用地使用權(quán)人，其主導(dǎo)地位在乙方權(quán)益保障的前提下被弱化。這樣的安排有利于避免甲方過(guò)