義烏市房屋買賣合同樣本

義烏市房屋買賣合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于義烏市_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于義烏市_________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________________。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________________。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________。

1.4標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)人及土地使用權(quán)人均為甲方。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格支付給甲方。

2.3乙方支付房屋買賣價(jià)格的方式為：_________________________。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房屋后_________________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收標(biāo)的房屋時(shí)，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的抵押、貸款等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未能按照本合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

5.2乙方未能按照本合同約定支付房屋買賣價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

5.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣價(jià)格確認(rèn)書(shū)；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擁有位于義烏市_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于義烏市_________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________________。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________________。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________。

1.4標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)人及土地使用權(quán)人均為甲方。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格支付給甲方。

2.3乙方支付房屋買賣價(jià)格的方式為：_________________________。

2.4丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方的付款義務(wù)。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付標(biāo)的房屋后_________________________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收標(biāo)的房屋時(shí)，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的抵押、貸款等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有標(biāo)的房屋的所有權(quán)，乙方購(gòu)買標(biāo)的房屋后，甲方不再享有標(biāo)的房屋的所有權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋買賣價(jià)格。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。

5.4甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的付款義務(wù)。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的房屋。

6.2乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。

6.3乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保其付款義務(wù)的履行。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證乙方的付款義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付房屋買賣價(jià)格。

7.3丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的房屋。

7.4丙方有權(quán)要求乙方在房屋交付后進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未能按照本合同約定支付房屋買賣價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

8.2甲方未能按照本合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

8.3丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

8.4如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.3本合同附件如下：

（1）標(biāo)的房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣價(jià)格確認(rèn)書(shū)；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得以履行，降低甲方在房屋買賣過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方作為擔(dān)保人，其責(zé)任和義務(wù)的履行，有利于保障甲方的權(quán)益，維護(hù)合同的正常履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在房屋買賣過(guò)程中，享有主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保房屋買賣合同的順利履行，保障自身權(quán)益，同時(shí)為乙方提供舒適的居住環(huán)境。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋買賣的預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于義烏市_________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”），甲方同意出售該房屋給乙方。為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為甲方的房屋交付義務(wù)提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于義烏市_________________________，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________________。

1.2標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)________________________。

1.3標(biāo)的房屋的建筑面積為_(kāi)________________________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________。

1.4標(biāo)的房屋的房屋所有權(quán)人為甲方。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋買賣價(jià)格支付給甲方。

2.3乙方支付房屋買賣價(jià)格的方式為：_________________________。

2.4丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證甲方的房屋交付義務(wù)。

三、房屋交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的房屋，并對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3乙方在驗(yàn)收標(biāo)的房屋時(shí)，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_________________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________個(gè)工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房屋的抵押、貸款等手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付無(wú)瑕疵的標(biāo)的房屋。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，提供房屋的質(zhì)量保證。

5.3乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的房屋交付義務(wù)。

5.4乙方有權(quán)在房屋交付后，對(duì)房屋進(jìn)行合理的使用和處分。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，保證甲方的房屋交付義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付標(biāo)的房屋。

6.3丙方有權(quán)要求乙方在房屋交付后進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。

七、甲方的權(quán)益與責(zé)任

7.1甲方應(yīng)按照本合同約定，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

7.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋在交付時(shí)，符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

7.3甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的修復(fù)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未能按照本合同約定交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

7.2乙方未能按照本合同約定支付房屋買賣價(jià)格的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

7.3丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

7.4如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.3本合同