全村集資建房合同樣本

全村集資建房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就全村集資建房事宜達成如下協(xié)議：

一、集資建房基本情況

1.建房地點：__________。

2.建房面積：__________平方米。

3.建房層數(shù)：__________層。

4.建房結(jié)構(gòu)：__________。

5.建房用途：__________。

二、集資方式

1.甲方負(fù)責(zé)組織全村居民參與集資建房。

2.乙方以自愿原則參與集資，并按約定繳納集資款。

3.集資款用于建房項目的資金籌集、建設(shè)、管理及還本付息。

三、集資款繳納

1.集資款繳納期限：__________。

2.集資款繳納方式：__________。

3.集資款繳納標(biāo)準(zhǔn)：__________。

四、建房項目管理

1.甲方負(fù)責(zé)建房項目的組織實施，確保項目按期完成。

2.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行項目管理職責(zé)。

3.建房項目所需材料、設(shè)備、施工等費用由甲方承擔(dān)。

五、房屋分配

1.建房項目完成后，甲方負(fù)責(zé)組織全村居民進行房屋分配。

2.乙方按照集資款繳納情況，優(yōu)先選擇房屋。

3.房屋分配方案由甲方制定，并經(jīng)全村居民大會討論通過。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定完成建房項目的，應(yīng)向乙方支付違約金__________。

2.乙方未按約定繳納集資款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________。

3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.集資款繳納明細(xì)表。

2.建房項目規(guī)劃圖。

3.建房項目施工合同。

4.房屋分配方案。

5.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就全村集資建房事宜，特訂立如下協(xié)議：

一、集資建房基本情況

1.建房地點：__________。

2.建房面積：__________平方米。

3.建房層數(shù)：__________層。

4.建房結(jié)構(gòu)：__________。

5.建房用途：__________。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為專業(yè)建房施工單位，負(fù)責(zé)本項目的施工建設(shè)。

2.丙方享有施工過程中的技術(shù)指導(dǎo)和施工方案的最終決定權(quán)。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資源。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工質(zhì)量和進度，確保工程按期完成。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供施工過程中的詳細(xì)報告和記錄。

3.甲方有權(quán)在施工過程中對丙方的施工方案提出合理建議。

4.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決施工過程中與村民的糾紛，維護施工秩序。

5.甲方有義務(wù)按照合同約定提供施工所需的土地、水源、電力等基礎(chǔ)設(shè)施。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方以自愿原則參與集資，并按約定繳納集資款。

2.乙方有權(quán)了解集資款的用途和使用情況。

3.乙方有權(quán)在房屋分配時按照集資款繳納情況優(yōu)先選擇房屋。

五、集資款繳納

1.集資款繳納期限：__________。

2.集資款繳納方式：__________。

3.集資款繳納標(biāo)準(zhǔn)：__________。

六、房屋分配

1.建房項目完成后，甲方負(fù)責(zé)組織全村居民進行房屋分配。

2.乙方按照集資款繳納情況，優(yōu)先選擇房屋。

3.房屋分配方案由甲方制定，并經(jīng)全村居民大會討論通過。

七、違約責(zé)任

1.丙方未按約定完成建房項目的，應(yīng)向甲方支付違約金__________。

2.乙方未按約定繳納集資款的，應(yīng)向甲方支付違約金__________。

3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.集資款繳納明細(xì)表。

2.建房項目規(guī)劃圖。

3.建房項目施工合同。

4.房屋分配方案。

5.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

十、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在確保集資建房項目的專業(yè)性和質(zhì)量，通過引入專業(yè)的施工團隊，提高施工效率，保證工程質(zhì)量和安全，同時減少甲方在施工過程中的風(fēng)險和負(fù)擔(dān)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為主導(dǎo)方，通過制定詳細(xì)的合同條款，確保自身的權(quán)益得到充分保障，同時通過協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保集資建房項目的順利進行，最終實現(xiàn)全村居民的住房改善目標(biāo)。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高項目的整體效率和透明度，確保項目的順利實施和完成。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）就乙方參與某房地產(chǎn)項目投資事宜，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，特訂立如下協(xié)議：

一、投資項目基本情況

1.投資項目名稱：__________。

2.投資項目地點：__________。

3.投資項目類型：__________。

4.投資項目預(yù)計建筑面積：__________平方米。

5.投資項目預(yù)計竣工日期：__________。

二、丁方責(zé)任與權(quán)利

1.丁方作為項目開發(fā)商，負(fù)責(zé)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)和銷售。

2.丁方享有項目的土地使用權(quán)、開發(fā)權(quán)和銷售權(quán)。

3.丁方負(fù)責(zé)向乙方提供項目進展情況和相關(guān)財務(wù)報告。

4.丁方有義務(wù)保障項目的質(zhì)量、安全和合規(guī)性。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)參與項目的決策過程，包括項目的設(shè)計、施工和銷售策略。

2.乙方有權(quán)要求丁方提供項目的定期更新報告和財務(wù)報表。

3.乙方有權(quán)優(yōu)先購買項目開發(fā)的房屋，并在項目銷售中獲得優(yōu)惠價格。

4.乙方有權(quán)在項目開發(fā)過程中，對丁方的管理提出建議和改進意見。

5.乙方有義務(wù)按照合同約定，按時足額支付投資款項。

6.乙方有義務(wù)遵守合同約定的投資條件和限制。

四、投資款繳納

1.投資款繳納期限：__________。

2.投資款繳納方式：__________。

3.投資款繳納標(biāo)準(zhǔn)：__________。

五、項目收益分配

1.項目收益按投資比例進行分配。

2.乙方的收益優(yōu)先用于支付投資款項的回報，剩余部分由乙方和丁方按約定比例分配。

六、違約責(zé)任

1.丁方未按約定完成項目建設(shè)或提供虛假報告的，應(yīng)向乙方支付違約金__________。

2.乙方未按約定繳納投資款的，應(yīng)向丁方支付違約金__________。

3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份。

附件：

1.投資款項繳納明細(xì)表。

2.項目規(guī)劃圖。

3.項目開發(fā)合同。

4.收益分配方案。

5.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為投資方，通過主導(dǎo)投資決策和收益分配，旨在保障自身的投資回報和權(quán)益，同時通過參