親屬房產(chǎn)合同標(biāo)準(zhǔn)文本

親屬房產(chǎn)合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______

鑒于：

一、甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），房屋所有權(quán)證號(hào)為_______，建筑面積為_______平方米。

二、乙方愿意購(gòu)買涉案房產(chǎn)，甲方同意出售。

三、為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)的地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)。

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。

3.建筑面積：_______平方米。

4.房屋結(jié)構(gòu)：_______。

5.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______。

二、合同價(jià)格及支付方式

1.本合同約定的房產(chǎn)價(jià)格為：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。

3.甲方收到房款后，應(yīng)向乙方提供涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前_______個(gè)工作日內(nèi)將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到涉案房產(chǎn)后_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等，均由_______方承擔(dān)。

2.乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

五、合同解除與違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.若甲方未按合同約定交付涉案房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約金，違約金為本合同約定房款的_______%。

3.若乙方未按合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的_______%。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同附件_______。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_______

鑒于：

一、甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），房屋所有權(quán)證號(hào)為_______，建筑面積為_______平方米。

二、乙方愿意購(gòu)買涉案房產(chǎn)，甲方同意出售。

三、丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，確保乙方履行購(gòu)房合同的相關(guān)義務(wù)。

四、為明確各方權(quán)利、義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)的地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)。

2.房屋所有權(quán)證號(hào)：_______。

3.建筑面積：_______平方米。

4.房屋結(jié)構(gòu)：_______。

5.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______。

二、合同價(jià)格及支付方式

1.本合同約定的房產(chǎn)價(jià)格為：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付購(gòu)房款_______%作為保證金，剩余房款在房屋交付前支付完畢。

4.甲方收到房款后，應(yīng)向乙方提供涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前_______個(gè)工作日內(nèi)將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到涉案房產(chǎn)后_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方在本合同中承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付房款。

2.若乙方未按合同約定支付房款，丙方應(yīng)立即向甲方支付全部未付款項(xiàng)。

3.丙方的擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方全部支付完畢房款之日止。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.本合同項(xiàng)下涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等，均由_______方承擔(dān)。

2.乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。

六、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有本合同項(xiàng)下全部房款的收款權(quán)利，并有權(quán)在乙方違約時(shí)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求乙方在交付房屋前支付房款的_______%作為保證金。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前提供相應(yīng)的貸款審批文件，確保乙方具備購(gòu)房能力。

七、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定房款的_______%。

2.若乙方在購(gòu)房過(guò)程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在合同履行期間，不得擅自改變涉案房產(chǎn)的用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同附件_______。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保乙方履行購(gòu)房合同的相關(guān)義務(wù)，降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保房款的安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，享有合同主導(dǎo)權(quán)，通過(guò)合同條款保障自身權(quán)益，確保房款的安全和房屋的順利交付。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)房屋市場(chǎng)的正常秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同當(dāng)事人：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_______

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_______

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：_______

鑒于：

一、甲方作為開發(fā)商，擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)的住宅項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“住宅項(xiàng)目”），并計(jì)劃分批銷售。

二、乙方有意向購(gòu)買住宅項(xiàng)目中的某套住宅（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)住宅”）。

三、丙方作為融資方，同意為乙方的購(gòu)房行為提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時(shí)支付購(gòu)房款。

四、為明確各方權(quán)利、義務(wù)，保障乙方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、目標(biāo)住宅的基本情況

1.目標(biāo)住宅的地址：_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)。

2.房屋預(yù)售許可證號(hào)：_______。

3.建筑面積：_______平方米。

4.房屋結(jié)構(gòu)：_______。

5.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______。

二、合同價(jià)格及支付方式

1.本合同約定的目標(biāo)住宅價(jià)格為：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款_______%，剩余房款按約定的分期付款計(jì)劃支付。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供融資服務(wù)，確保乙方能夠按時(shí)支付購(gòu)房款。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前_______個(gè)工作日內(nèi)將目標(biāo)住宅交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到目標(biāo)住宅后_______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起_______個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、丙方的融資責(zé)任

1.丙方在本合同中承擔(dān)融資責(zé)任，確保乙方能夠按時(shí)支付購(gòu)房款。

2.丙方的融資期限自本合同簽訂之日起至乙方全部支付完畢購(gòu)房款之日止。

3.丙方應(yīng)按照約定的融資利率向乙方提供融資服務(wù)。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有本合同項(xiàng)下目標(biāo)住宅的購(gòu)買權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照約定的融資條件提供融資服務(wù)，確保其購(gòu)房款的支付。

3.乙方有權(quán)在房屋交付前要求甲方提供房屋質(zhì)量保證書等相關(guān)文件。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按合同約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同約定房款的_______%。

2.若甲方在房屋交付前未提供房屋質(zhì)量保證書等相關(guān)文件，乙方有權(quán)要求甲方立即提供，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方在合同履行期間，不得擅自改變目標(biāo)住宅的用途，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式_______份，甲乙丙三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

3.本合同附件：

（1）房屋預(yù)售許可證復(fù)印件；

（2）房屋質(zhì)量保證書；

（3）融資協(xié)議附件_______。

乙方為