保證合同與抵押合同樣本

保證合同與抵押合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（保證人）：________________________

乙方（主債務(wù)人）：________________________

丙方（債權(quán)人）：________________________

鑒于：

1.甲方為乙方提供保證，同意對(duì)乙方在丙方處所欠債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

2.乙方為保證合同項(xiàng)下的債務(wù)履行，同意以其名下房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）為抵押物，設(shè)定抵押權(quán)；

3.丙方為保證合同項(xiàng)下的債權(quán)實(shí)現(xiàn)，同意接受甲方提供的保證及乙方提供的抵押物。

現(xiàn)甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、保證合同

1.甲方對(duì)乙方在丙方處所欠債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證范圍包括本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

2.甲方保證期間為自保證合同生效之日起至主債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)之日起三年。

3.甲方在保證期間內(nèi)，如乙方未能履行債務(wù)，甲方應(yīng)立即履行保證責(zé)任，向丙方支付全部債務(wù)。

4.甲方在履行保證責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

5.本保證合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、抵押合同

1.乙方以其名下房產(chǎn)為抵押物，設(shè)定抵押權(quán)，抵押權(quán)人為丙方。

2.抵押物的所有權(quán)歸乙方所有，抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。

3.抵押物在抵押期間，乙方不得將其出售、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

4.抵押物在抵押期間，如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r(jià)值減少，乙方應(yīng)立即恢復(fù)抵押物的價(jià)值。

5.抵押權(quán)人有權(quán)要求乙方辦理抵押登記手續(xù)。

6.本抵押合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

三、附則

1.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證明文件復(fù)印件

2.乙方身份證明文件復(fù)印件

3.抵押物產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件

4.乙方與丙方簽訂的借款合同復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（保證人）：________________________

乙方（主債務(wù)人）：________________________

丙方（債權(quán)人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（保證人）：________________________

乙方（主債務(wù)人）：________________________

丙方（債權(quán)人）：________________________

丁方（第三方擔(dān)保人）：________________________

鑒于：

1.甲方為保證合同項(xiàng)下的債務(wù)履行，同意對(duì)乙方在丙方處所欠債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任；

2.丁方為增加擔(dān)保力度，同意為甲方提供第三方擔(dān)保，以保障甲方權(quán)益；

3.乙方為保證合同項(xiàng)下的債務(wù)履行，同意以其名下房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）為抵押物，設(shè)定抵押權(quán)；

4.丙方為保證合同項(xiàng)下的債權(quán)實(shí)現(xiàn)，同意接受甲方提供的保證及乙方提供的抵押物。

現(xiàn)甲、乙、丙、丁四方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、保證合同

1.甲方對(duì)乙方在丙方處所欠債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證范圍包括本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。

2.甲方保證期間為自保證合同生效之日起至主債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)之日起三年。

3.在保證期間內(nèi)，如乙方未能履行債務(wù)，甲方應(yīng)立即履行保證責(zé)任，向丙方支付全部債務(wù)。

4.甲方在履行保證責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

5.甲方有權(quán)要求丁方在履行擔(dān)保責(zé)任時(shí)，按照約定比例分擔(dān)債務(wù)。

6.本保證合同自甲、乙、丙、丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、第三方擔(dān)保合同

1.丁方為甲方提供第三方擔(dān)保，擔(dān)保金額為乙方所欠丙方債務(wù)的50%。

2.丁方保證在甲方履行保證責(zé)任時(shí)，按照約定比例分擔(dān)債務(wù)。

3.丁方擔(dān)保期間為自擔(dān)保合同生效之日起至主債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)之日起三年。

4.丁方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，反擔(dān)保方式由丁方與乙方另行協(xié)商確定。

5.本擔(dān)保合同自甲、乙、丙、丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。

三、抵押合同

1.乙方以其名下房產(chǎn)為抵押物，設(shè)定抵押權(quán)，抵押權(quán)人為丙方。

2.抵押物的所有權(quán)歸乙方所有，抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。

3.抵押物在抵押期間，乙方不得將其出售、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。

4.抵押權(quán)人有權(quán)要求乙方辦理抵押登記手續(xù)。

5.本抵押合同自甲、乙、丙、丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。

四、乙方違約及限制條款

1.乙方如未按約定履行債務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.乙方在保證期間內(nèi)，不得進(jìn)行任何可能影響其履行債務(wù)的行為，如轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與等。

3.乙方在保證期間內(nèi)，不得進(jìn)行任何可能影響抵押物價(jià)值的行為。

4.乙方如違反上述約定，甲方有權(quán)解除保證合同，并要求乙方承擔(dān)全部債務(wù)。

五、附則

1.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自甲、乙、丙、丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丁方的介入，旨在增加擔(dān)保力度，保障甲方權(quán)益，降低甲方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)第三方擔(dān)保，甲方在履行保證責(zé)任時(shí)，可以要求丁方按照約定比例分擔(dān)債務(wù)，從而減輕甲方負(fù)擔(dān)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為保證人，在本次合同中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款，確保自身權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方通過(guò)要求丁方提供第三方擔(dān)保，進(jìn)一步降低了風(fēng)險(xiǎn)，保障了自身利益。

甲方（保證人）：________________________

乙方（主債務(wù)人）：________________________

丙方（債權(quán)人）：________________________

丁方（第三方擔(dān)保人）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（債權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（債務(wù)人）：________________________

丙方（受讓方）：________________________

丁方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于：

1.甲方同意將其對(duì)乙方的債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，丙方愿意接受并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

2.為保障丙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，乙方同意提供擔(dān)保，并引入丁方作為擔(dān)保方；

3.丁方同意為乙方的債務(wù)提供擔(dān)保，以增強(qiáng)丙方債權(quán)的保障。

現(xiàn)甲、乙、丙、丁四方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

1.甲方將其對(duì)乙方的債權(quán)金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：______________________）轉(zhuǎn)讓給丙方。

2.丙方同意接受上述債權(quán)，并支付甲方轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：______________________）。

3.本債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

二、擔(dān)保合同

1.乙方為保證丙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，同意以其名下房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）為抵押物，設(shè)定抵押權(quán)。

2.丁方為保證乙方履行債務(wù)，同意提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：______________________）。

3.丁方擔(dān)保期間為自擔(dān)保合同生效之日起至主債務(wù)履行期限屆滿(mǎn)之日起三年。

4.丁方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，反擔(dān)保方式由丁方與乙方另行協(xié)商確定。

5.本擔(dān)保合同自甲、乙、丙、丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。

三、債務(wù)人權(quán)益保障條款

1.乙方在保證期間內(nèi)，有權(quán)要求甲方向丙方提供相應(yīng)的債權(quán)憑證，確保債權(quán)真實(shí)有效。

2.乙方有權(quán)要求丙方在轉(zhuǎn)讓債權(quán)前，提供相應(yīng)的債權(quán)清償計(jì)劃，確保債務(wù)人的權(quán)益。

3.乙方有權(quán)在保證期間內(nèi)，要求丁方提供擔(dān)保解除的條件，以減輕自身的擔(dān)保負(fù)擔(dān)。

四、甲方違約及限制條款

1.甲方如未按約定將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還轉(zhuǎn)讓價(jià)款、賠償損失等。

2.甲方在債權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得泄露乙方個(gè)人信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.甲方如違反上述約定，乙方有權(quán)解除擔(dān)保合同，并要求甲方承擔(dān)全部債務(wù)。

五、附則

1.本合同未盡事宜，由甲、乙、丙、丁四方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自甲、乙、丙、丁四方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為債務(wù)人，在本次合同中處于主導(dǎo)地位。乙方通過(guò)設(shè)定債務(wù)人權(quán)益保障條款，確保在債權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，自身的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，乙方通過(guò)引入丁方作為擔(dān)保方，增加了債權(quán)的保障力度，為自身的債務(wù)履行提供了更多保障。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

甲方作為債權(quán)轉(zhuǎn)讓方，在本次合同中不再是主導(dǎo)地位。甲方的主要目的是將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方，并從轉(zhuǎn)讓價(jià)款中獲益。通過(guò)本次合同，甲方將債權(quán)風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)