租戶物業(yè)管理協(xié)議書二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租戶物業(yè)管理協(xié)議書二零二五年甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租戶）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)管理范圍1.物業(yè)管理內(nèi)容甲方負責對乙方租用的物業(yè)進行全面的物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設施維護、安全監(jiān)控等。甲方應確保物業(yè)設施符合國家相關標準和規(guī)范，為乙方提供一個安全、舒適、便利的生活和工作環(huán)境。2.物業(yè)管理要求乙方應遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進行物業(yè)管理活動。乙方不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、設施設備，不得占用公共區(qū)域，不得影響其他租戶的正常使用。二、物業(yè)管理費用1.物業(yè)管理費乙方應按照甲方規(guī)定的收費標準支付物業(yè)管理費，費用包括但不限于公共設施維護、清潔、綠化、安保等。物業(yè)管理費的具體金額和支付方式由雙方在協(xié)議中約定。2.費用調(diào)整物業(yè)管理費如有調(diào)整，甲方應提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可執(zhí)行。三、物業(yè)管理服務1.服務內(nèi)容甲方提供的服務包括但不限于物業(yè)設施的日常維護、維修、清潔、綠化、安保等。甲方應確保提供的服務質(zhì)量符合行業(yè)標準，并及時處理乙方提出的合理需求。2.服務時間甲方應保證24小時安保服務，其他服務時間根據(jù)實際情況確定，并提前通知乙方。四、違約責任1.違約情形任何一方違反本協(xié)議的約定，均應承擔相應的違約責任。違約情形包括但不限于未按時支付物業(yè)管理費、擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、影響其他租戶使用等。2.違約處理違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。雙方應友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方租用的物業(yè)進行日常管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設施維護、安全監(jiān)控等。有權(quán)根據(jù)物業(yè)管理規(guī)定調(diào)整物業(yè)使用規(guī)則，但應提前通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)提供符合要求的物業(yè)管理服務。為乙方提供必要的維修服務，并確保物業(yè)設施的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)在遵守物業(yè)管理規(guī)定的前提下，合理使用物業(yè)。有權(quán)要求甲方解決物業(yè)內(nèi)的安全隱患或設施故障。義務：遵守物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)設施。保持物業(yè)環(huán)境的整潔，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)。六、物業(yè)維護與維修1.維護責任甲方負責物業(yè)的日常維護工作，確保物業(yè)設施的正常運行。乙方應保持物業(yè)的整潔，并及時報告設施故障。2.維修服務甲方應在接到乙方報告后______個工作日內(nèi)（具體時長）進行維修，維修費用由責任方承擔。如屬乙方責任，維修費用由乙方支付；如屬甲方責任，維修費用由甲方承擔。七、費用支付與調(diào)整1.物業(yè)管理費乙方應按照甲方規(guī)定的收費標準支付物業(yè)管理費，費用包括但不限于公共設施維護、清潔、綠化、安保等。物業(yè)管理費的具體金額和支付方式由雙方在協(xié)議中約定。2.費用調(diào)整物業(yè)管理費如有調(diào)整，甲方應提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可執(zhí)行。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供物業(yè)管理服務，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。如甲方未及時處理乙方報告的設施故障，應承擔相應責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付物業(yè)管理費，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或設施，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任。九、合同的變更與解除1.變更本物業(yè)管理協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業(yè)管理費率、服務內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本物業(yè)管理協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本物業(yè)管理協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__