車位包銷合同范本

車位包銷合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[項(xiàng)目名稱]車位的銷售權(quán)，乙方具備車位包銷的專業(yè)能力和資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就甲方委托乙方包銷車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方獨(dú)家包銷位于[項(xiàng)目地址]的[車位數(shù)量]個(gè)車位，車位具體位置、編號(hào)等信息詳見附件一《車位清單》。2.乙方負(fù)責(zé)按照本合同約定的條件和方式，在包銷期限內(nèi)將上述車位進(jìn)行銷售，并承擔(dān)包銷過程中的相關(guān)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。二、包銷期限1.包銷期限自本合同生效之日起[X]個(gè)月，即自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.包銷期限屆滿前，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]個(gè)月，延續(xù)次數(shù)不限，但每次延續(xù)前需提前[X]日書面通知對(duì)方。三、包銷價(jià)格及付款方式1.包銷價(jià)格乙方包銷車位的固定單價(jià)為人民幣[X]元/個(gè)，總價(jià)為人民幣[X]元。該價(jià)格為含稅價(jià)，乙方無需另行向甲方支付其他任何費(fèi)用（除本合同約定的款項(xiàng)外），甲方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定開具相應(yīng)發(fā)票。2.付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元。乙方在包銷期限內(nèi)成功銷售[X]個(gè)車位后，應(yīng)在銷售成功后的[X]日內(nèi)向甲方支付已銷售車位總價(jià)款的[X]%；在包銷期限屆滿后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余車位款。甲方應(yīng)在收到乙方款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開具相應(yīng)發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的包銷行為，對(duì)乙方的銷售策略、價(jià)格執(zhí)行等提出合理建議和意見。有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的款項(xiàng)。有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)委托包銷的車位擁有合法的銷售權(quán)，提供的車位信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。協(xié)助乙方辦理與車位銷售相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方與客戶簽訂車位買賣合同等。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付車位，并確保車位符合交付使用條件。在包銷期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，不得自行銷售或委托第三方銷售本合同約定的車位。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的方式和價(jià)格自主銷售車位。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況制定合理的銷售策略，但不得低于本合同約定的包銷價(jià)格銷售車位。在包銷期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е萝囄讳N售受到影響，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)措施解決，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.義務(wù)按照本合同約定的包銷期限、價(jià)格和方式銷售車位，積極拓展客戶資源，努力完成包銷任務(wù)。向客戶如實(shí)介紹車位的情況，不得進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)客戶。負(fù)責(zé)與客戶簽訂車位買賣合同，并按照合同約定收取客戶款項(xiàng)。定期向甲方匯報(bào)車位銷售情況，包括但不限于銷售數(shù)量、銷售價(jià)格、客戶信息等。在包銷期限屆滿后，如未完成包銷任務(wù)，應(yīng)按照本合同約定向甲方支付剩余車位款。五、車位銷售及交付1.銷售推廣乙方應(yīng)制定詳細(xì)的車位銷售推廣方案，并在本合同簽訂后[X]日內(nèi)提交給甲方審核。甲方應(yīng)在收到方案后的[X]個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)，如無異議，則乙方可按照方案進(jìn)行推廣。乙方應(yīng)通過多種渠道進(jìn)行車位銷售推廣，包括但不限于廣告宣傳、客戶推薦、舉辦促銷活動(dòng)等。推廣費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，但不得違反法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。2.合同簽訂乙方與客戶簽訂的車位買賣合同應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。合同內(nèi)容如有變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方并取得甲方書面同意。乙方應(yīng)將與客戶簽訂的車位買賣合同副本在簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方備案。3.交付甲方應(yīng)在乙方成功銷售車位并收到全部款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給客戶。交付標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，并在合同中明確約定。車位交付時(shí)，甲方應(yīng)向客戶提供相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件及使用說明等資料。六、銷售款管理1.乙方應(yīng)設(shè)立專門賬戶用于收取車位銷售款，并將銷售款及時(shí)存入該賬戶。乙方應(yīng)確保銷售款的安全，不得挪用或占用銷售款。2.乙方應(yīng)在每個(gè)工作日結(jié)束后，將當(dāng)天的銷售款明細(xì)發(fā)送給甲方，包括客戶姓名、車位編號(hào)、銷售價(jià)格、收款金額等信息。3.在包銷期限屆滿后[X]日內(nèi)，雙方應(yīng)共同對(duì)銷售款進(jìn)行核對(duì)結(jié)算。如核對(duì)無誤，甲方應(yīng)按照本合同約定收取相應(yīng)款項(xiàng)；如存在差異，雙方應(yīng)共同查明原因并協(xié)商解決。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付車位或提供相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常銷售車位的，甲方應(yīng)按照已收定金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方在包銷期限內(nèi)自行銷售或委托第三方銷售本合同約定的車位，甲方應(yīng)向乙方支付包銷總價(jià)的[X]%作為違約金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式開具發(fā)票，每逾期一日，應(yīng)按照未開發(fā)票金額的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的包銷期限、價(jià)格和方式銷售車位，導(dǎo)致未能完成包銷任務(wù)的，乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付剩余車位款，并按照剩余車位款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在銷售過程中進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)客戶，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定將銷售款存入指定賬戶或挪用、占用銷售款的，乙方應(yīng)立即返還全部銷售款，并按照挪用、占用金額的[X]%向甲方支付違約金。如因此給甲方或客戶造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。八、合同解除1.在包銷期限內(nèi)，如一方出現(xiàn)違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如因不可抗力或政府政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同解除而產(chǎn)生的問題，如已收取的款項(xiàng)處理、已銷售車位的后續(xù)事宜等。3.包銷期限屆滿后，本合同自動(dòng)終止。如乙方完成包銷任務(wù)，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算；如乙方未完成包銷任務(wù)，乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付剩余車位款，合同終止。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件一《車位清單》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日附件一：車位清單|車位編號(hào)|位置|面積（平方米）|備注|