2024北京市租房合同范本

2024北京市租房合同范本?合同編號：____________________出租方（以下簡稱甲方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于北京市______區(qū)______街道______號______室的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)建筑面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______（居住/辦公）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿：租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金支付方式為______（月付/季付/半年付/年付），乙方應(yīng)在每期租金到期前______天支付下期租金。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間需承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)：按實(shí)際使用量由乙方自行向供水部門繳納。電費(fèi)：按實(shí)際使用量由乙方自行向供電部門繳納。燃?xì)赓M(fèi)：按實(shí)際使用量由乙方自行向燃?xì)夤?yīng)部門繳納。物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)向物業(yè)管理公司繳納物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：乙方如需使用網(wǎng)絡(luò)，應(yīng)自行向網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供商辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述各項(xiàng)費(fèi)用，如因乙方逾期支付導(dǎo)致產(chǎn)生的滯納金或其他額外費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。五、房屋交付及維修1.房屋交付：甲方應(yīng)在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)記錄并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。2.維修責(zé)任：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修。乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或故意造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。對于乙方提出的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修請求，甲方應(yīng)在接到通知后的______天內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但因不可抗力原因?qū)е碌膿p壞除外。六、房屋使用要求和維修責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋主體及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得影響其他住戶的正常生活。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。4.在租賃期間，乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)他物，必須事先征得甲方書面同意。裝修或增設(shè)他物的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將裝修或增設(shè)的他物拆除，并恢復(fù)房屋原狀。如乙方不拆除或恢復(fù)原狀給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力原因?qū)е路课輾p、滅失或造成乙方無法正常使用房屋的，本合同可提前解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.若乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，押金不予退還，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失：未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的；故意損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方通知后仍不修復(fù)或賠償?shù)?；逾期支付租金累?jì)超過______天的；在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)的。4.若甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還押金及賠償因此給乙方造成的損失：未按照合同約定按時(shí)交付房屋，經(jīng)乙方催告后仍未交付的；交付的房屋不符合合同約定的條件，嚴(yán)重影響乙方正常使用的；不履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期違約金。逾期違約金的標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的______%。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲乙雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：______年______月______日以上是一份2024北京市租房合同范本（個(gè)人），在實(shí)際簽訂合同時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況對合同條款進(jìn)行詳細(xì)審查和協(xié)商，確保合同內(nèi)容符合雙方的意愿和法律法規(guī)的要求。附件：房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單一、家具家電1.床：______張，規(guī)格為______，品牌為______。2.衣柜：______個(gè)，規(guī)格為______，品牌為______。3.沙發(fā)：______套，規(guī)格為______，品牌為______。4.電視：______臺(tái)，尺寸為______，品牌為______。5.冰箱：______臺(tái)，容量為______，品牌為______。6.洗衣機(jī)：______臺(tái)，型號為______，品牌為______。7.空調(diào)：______臺(tái)，匹數(shù)為______，品牌為______。二、廚房設(shè)備1.爐灶：______個(gè)，型號為______，品牌為______。2.抽油煙機(jī)：______臺(tái)，型號為______，品牌為______。3.微波爐：______臺(tái)，型號為______，品牌為______。4.電飯煲：______個(gè)，型號為______，品牌為______。5.餐具：若干套，包括碗、筷、勺、盤子等，品牌為______。三、衛(wèi)生間設(shè)備1.熱水器：______臺(tái)，容量為______，品牌為______。2.馬桶：______個(gè)，型號為______，品牌為______。3.洗手盆：______個(gè)，規(guī)格為______，品牌為______。4.淋浴噴頭：______個(gè)，型號為______，品牌為______。四、其他設(shè)施設(shè)備1.窗簾：______幅，顏色為______，材質(zhì)為______。2.燈具：若干個(gè)，包括吊燈、