企業(yè)資產(chǎn)租賃與運(yùn)營(yíng)管理合作協(xié)議

企業(yè)資產(chǎn)租賃與運(yùn)營(yíng)管理合作協(xié)議合同編號(hào)：【______】第一章總則第一條協(xié)議訂立1.1本協(xié)議由甲方（出租方）與乙方（承租方）于【______】年【______】月【______】日共同訂立，以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”。1.2本協(xié)議旨在明確甲方將資產(chǎn)出租給乙方，并由乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，雙方的權(quán)利義務(wù)。第二條定義與解釋2.1“資產(chǎn)”指甲方擁有的、愿意出租給乙方使用的各類資產(chǎn)，包括但不限于建筑物、設(shè)備、車輛等。2.2“運(yùn)營(yíng)管理”指乙方在租賃期間對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)、使用及管理的行為。2.3“租賃期限”指本協(xié)議約定的資產(chǎn)租賃時(shí)間。2.4“租金”指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。第三條租賃標(biāo)的3.1本協(xié)議租賃標(biāo)的為甲方擁有的【具體資產(chǎn)名稱】，以下簡(jiǎn)稱“租賃資產(chǎn)”。3.2租賃資產(chǎn)的詳細(xì)清單和狀況描述見附件一。第四條租賃期限4.1本協(xié)議租賃期限自【______】年【______】月【______】日起至【______】年【______】月【______】日止。4.2租賃期限的起始和終止日期以本協(xié)議約定的日期為準(zhǔn)。第五條租金及支付方式5.1租金金額：本協(xié)議租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金總額為人民幣【______】元整。5.2支付方式：乙方應(yīng)于每月【______】日向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.3逾期支付：若乙方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起向甲方支付逾期租金的【______%】作為滯納金。第二章資產(chǎn)交付與接收第六條資產(chǎn)交付6.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【______】日內(nèi)，將租賃資產(chǎn)交付給乙方。6.2甲方應(yīng)在交付時(shí)保證租賃資產(chǎn)符合本協(xié)議約定的狀況。第七條資產(chǎn)接收7.1乙方應(yīng)在甲方交付租賃資產(chǎn)后【______】日內(nèi)，對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。7.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方。第八條資產(chǎn)狀況8.1乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用、維護(hù)租賃資產(chǎn)，保持其原有狀態(tài)。8.2如因乙方原因?qū)е伦赓U資產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第三章運(yùn)營(yíng)管理第九條運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任9.1乙方在租賃期間負(fù)責(zé)租賃資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于日常維護(hù)、保養(yǎng)和使用。9.2乙方應(yīng)保證租賃資產(chǎn)的安全、合規(guī)使用。第十條運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)10.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。10.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證租賃資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)過程中的合法性。第十一條運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用11.1乙方在運(yùn)營(yíng)管理過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。11.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃資產(chǎn)的用途。第四章租賃費(fèi)用調(diào)整第十二條租金調(diào)整12.1在租賃期間，如因國(guó)家政策、市場(chǎng)行情等因素導(dǎo)致租金調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。12.2租金調(diào)整的具體方式和時(shí)間由雙方另行約定。第五章保密條款第十三條保密義務(wù)13.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及與租賃資產(chǎn)相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或商業(yè)秘密。第十四條保密期限14.1本保密條款的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期限屆滿后【______】年止。第六章租賃資產(chǎn)的維護(hù)與保養(yǎng)第十五條維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任15.1乙方負(fù)責(zé)租賃資產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)工作，保證資產(chǎn)正常運(yùn)行。15.2乙方應(yīng)按照甲方提供的維護(hù)保養(yǎng)指南進(jìn)行操作，如無(wú)特殊說明，應(yīng)遵循一般行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十六條維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用16.1租賃資產(chǎn)日常維護(hù)保養(yǎng)所需的材料、配件等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。16.2重大維修或更換部件時(shí)，乙方應(yīng)事先通知甲方，并協(xié)商確定維修方案及費(fèi)用。第十七條技術(shù)支持17.1甲方應(yīng)提供必要的運(yùn)營(yíng)管理技術(shù)支持，包括但不限于操作手冊(cè)、維修指南等。17.2乙方在使用過程中遇到的技術(shù)問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)給予答復(fù)。第十八條緊急維修18.1發(fā)生緊急情況（如設(shè)備故障、安全等）時(shí)，乙方應(yīng)立即采取必要措施排除故障，并通知甲方。18.2緊急維修所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如需甲方協(xié)助，甲方應(yīng)在合理范圍內(nèi)提供支持。第十九條資產(chǎn)檢查19.1乙方應(yīng)定期對(duì)租賃資產(chǎn)進(jìn)行檢查，保證資產(chǎn)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。19.2檢查結(jié)果應(yīng)形成書面報(bào)告，并及時(shí)提交給甲方。第七章保險(xiǎn)第二十條保險(xiǎn)責(zé)任20.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃資產(chǎn)投保必要的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等。20.2乙方在使用租賃資產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，防止意外發(fā)生。第二十一條保險(xiǎn)合同21.1甲方應(yīng)將保險(xiǎn)合同副本送交乙方一份，并保證保險(xiǎn)合同的有效性。21.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同規(guī)定的保險(xiǎn)范圍內(nèi)，享有保險(xiǎn)賠償?shù)臋?quán)利。第二十二條保險(xiǎn)變更22.1任何保險(xiǎn)合同內(nèi)容或保險(xiǎn)金額的變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。22.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得降低保險(xiǎn)保障水平。第八章使用與限制第二十三條使用規(guī)范23.1乙方在使用租賃資產(chǎn)時(shí)，應(yīng)遵守甲方提供的操作規(guī)程和安全規(guī)定。23.2乙方不得擅自更改租賃資產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、功能或功能。第二十四條使用限制24.1乙方不得將租賃資產(chǎn)用于任何非法活動(dòng)或違反公共道德的行為。24.2乙方不得將租賃資產(chǎn)出租、轉(zhuǎn)借或以任何形式讓渡給第三方。第二十五條使用責(zé)任25.1乙方應(yīng)保證在使用過程中，不因自身行為造成租賃資產(chǎn)損壞或他人損害。25.2如因乙方使用不當(dāng)造成租賃資產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章租賃期限的延長(zhǎng)與縮減第二十六條延長(zhǎng)租賃期限26.1如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)在本協(xié)議約定的租賃期限屆滿前【______】日書面通知對(duì)方。26.2延長(zhǎng)租賃期限的協(xié)議條款應(yīng)與本協(xié)議其他條款一致。第二十七條縮減租賃期限27.1如乙方有正當(dāng)理由需要縮減租賃期限，應(yīng)提前【______】日書面通知甲方。27.2甲方應(yīng)在接到通知后【______】日內(nèi)回復(fù)乙方，同意縮減租賃期限的，雙方應(yīng)另行簽訂縮減期限的協(xié)議。第十章財(cái)務(wù)與稅務(wù)第二十八條財(cái)務(wù)結(jié)算28.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，定期進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算，保證租金、費(fèi)用等款項(xiàng)的準(zhǔn)確無(wú)誤。28.2財(cái)務(wù)結(jié)算的具體時(shí)間和方式由雙方另行約定。第二十九條稅務(wù)責(zé)任29.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法繳納使用租賃資產(chǎn)過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。29.2甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，依法繳納與租賃資產(chǎn)相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)。第三十條稅務(wù)證明30.1乙方應(yīng)向甲方提供繳納相關(guān)稅費(fèi)的證明文件，甲方應(yīng)在收到證明后【______】日內(nèi)核實(shí)并保存。第十一章數(shù)據(jù)保護(hù)與隱私第三十一條數(shù)據(jù)保護(hù)31.1雙方確認(rèn)，在租賃期間，任何一方收集、使用、存儲(chǔ)或傳輸?shù)臄?shù)據(jù)均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并采取適當(dāng)措施保護(hù)數(shù)據(jù)安全。31.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將對(duì)方提供的數(shù)據(jù)用于本協(xié)議以外的目的。第三十二條隱私保護(hù)32.1乙方承諾，在運(yùn)營(yíng)管理過程中，不得泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。32.2如因乙方原因?qū)е录追缴虡I(yè)秘密或個(gè)人隱私泄露，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三十三條數(shù)據(jù)安全33.1乙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和管理措施，保證租賃資產(chǎn)及相關(guān)數(shù)據(jù)的安全，防止數(shù)據(jù)丟失、泄露或被非法訪問。33.2乙方應(yīng)定期對(duì)數(shù)據(jù)安全措施進(jìn)行審查和更新，保證其有效性。第十二章知識(shí)產(chǎn)權(quán)第三十四條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬34.1租賃資產(chǎn)及其相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。34.2乙方在租賃期間對(duì)租賃資產(chǎn)的使用不改變其知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬。第三十五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用35.1乙方在租賃期間可以使用租賃資產(chǎn)，但不得侵犯甲方或第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。35.2乙方不得復(fù)制、分發(fā)、轉(zhuǎn)讓或以任何形式授權(quán)第三方使用租賃資產(chǎn)或其相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第三十六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議36.1如因知識(shí)產(chǎn)權(quán)問題引起爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。36.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十三章通知與通訊第三十七條通知方式37.1除非本協(xié)議另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。37.2通知可以通過快遞、郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送。第三十八條通知送達(dá)38.1通知應(yīng)以約定的地址或電子郵箱送達(dá)，視為已送達(dá)。38.2任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第三十九條通訊責(zé)任39.1雙方應(yīng)保證在租賃期間保持有效通訊，及時(shí)