二手房屋租賃合同二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房屋租賃合同二零二五年甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與位置房屋名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米。2.房屋設(shè)施與裝修房屋內(nèi)設(shè)施包括______（列舉家具、電器等設(shè)施），裝修風(fēng)格為______。房屋裝修狀況符合租賃要求，無(wú)重大損壞。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式租金為每月______元，共計(jì)______元。租金支付方式為______（如月付、季付等），每______個(gè)月支付一次。三、交付與退租1.房屋交付甲方應(yīng)在租賃期限開始前______天將房屋及鑰匙交付乙方。乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)仔細(xì)檢查房屋及設(shè)施，確認(rèn)無(wú)誤后簽字確認(rèn)。2.退租租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將房屋及鑰匙退回甲方。乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施完好，無(wú)損壞，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。四、其他約定1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛護(hù)房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。3.雙方應(yīng)保持良好溝通，及時(shí)解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。4.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，但應(yīng)提前______天通知乙方。義務(wù)：向乙方提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋的安全和正常使用。在租賃期間，負(fù)責(zé)房屋的維修和保養(yǎng)，但乙方造成的損壞除外。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用房屋及其附屬設(shè)施，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。在租賃期滿前______天，乙方有權(quán)提出續(xù)租申請(qǐng)。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并保持房屋及其附屬設(shè)施的整潔和完好。不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得從事違法活動(dòng)。六、房屋維護(hù)與損壞1.房屋維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)，包括但不限于清潔、維修等。如房屋出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。2.房屋損壞賠償乙方因使用不當(dāng)造成的房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方故意損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、租賃終止1.租賃期滿租賃期滿后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋返還手續(xù)。2.提前終止任何一方在租賃期滿前______天書面通知對(duì)方，可以提前終止租賃合同。提前終止租賃的，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租賃過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何條款的變更，須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，并以書面形式作出。變更內(nèi)容構(gòu)成合同的一部分，與原合同具有同等法律效力。2.解除在租賃期內(nèi)，除非合同中有明確的解除條款，任何一方不得單方面解除合同。如需解除，雙方應(yīng)提前______天以書面形式通知對(duì)方，并協(xié)商處理善后事宜。若一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。十、不可抗力1.定義不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致無(wú)法履行合同的情況。2.責(zé)任免除在不可抗力發(fā)生期間，無(wú)法履行合同的一方免除責(zé)任，但應(yīng)盡快通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商對(duì)于租賃過程中的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。2.仲裁協(xié)商不成的，雙方可同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中了解到的對(duì)方商業(yè)信息、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息進(jìn)行保密。2.保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，直至租賃期滿后的______年內(nèi)。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期為自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___