二零二五廣州中介商鋪租賃合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五廣州中介商鋪租賃合同范例甲方（出租方）：甲方名稱：廣州市中介甲方地址：廣州市天河區(qū)珠江新城華夏路3號甲方聯(lián)系方式：02085558888法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名稱：廣州商貿(mào)乙方地址：廣州市白云區(qū)同德路123號乙方聯(lián)系方式：02085558899法定代表人（如有）：一、商鋪租賃描述1.商鋪信息商鋪名稱：廣州市中介商鋪商鋪地址：廣州市天河區(qū)珠江新城華夏路3號商鋪面積：100平方米商鋪類型：商業(yè)用途商鋪附屬設(shè)施：獨立衛(wèi)生間、中央空調(diào)、寬帶網(wǎng)絡(luò)等2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。3.租金及支付方式租金為每月人民幣______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當月租金。租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：賬戶名稱：廣州市中介賬號：05678開戶行：中國建設(shè)銀行廣州分行二、材料數(shù)量與價格1.材料數(shù)量甲方提供的材料包括但不限于商鋪裝修、家具、電器等，具體數(shù)量詳見附件。實際材料數(shù)量以甲方提供的清單為準。2.材料單價與總價材料單價詳見附件，材料總價為人民幣______元。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將商鋪及材料交付乙方。2.交貨地點商鋪及材料交付地點為商鋪所在地址，即廣州市天河區(qū)珠江新城華夏路3號。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責對商鋪及材料進行妥善包裝，確保在運輸過程中不受損壞。2.運輸責任甲方承擔商鋪及材料運輸至交貨地點的費用和風險。如發(fā)生損壞或丟失，甲方應(yīng)及時補充，并承擔因此給乙方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商鋪進行合理管理，包括但不限于日常維護和安全管理。有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前______個月通知乙方。義務(wù)：向乙方提供符合租賃條件的商鋪，確保商鋪的合法性和安全性。按照合同約定提供必要的設(shè)施和服務(wù)，如物業(yè)管理、公共區(qū)域清潔等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：擁有在租賃期限內(nèi)使用商鋪的權(quán)利，并享有商鋪內(nèi)設(shè)施的正常使用。在租賃期滿后，有權(quán)選擇續(xù)租或搬離商鋪。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。遵守商鋪使用規(guī)定，不得從事違法活動。六、商鋪使用與維護1.商鋪使用乙方應(yīng)按照商鋪的性質(zhì)和用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用功能。乙方應(yīng)確保在租賃期間商鋪的使用不違反相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。2.商鋪維護乙方應(yīng)負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。如商鋪出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或承擔修復(fù)費用。七、租金支付方式與期限1.租金支付租金為每月人民幣______元，乙方應(yīng)于每月______日前支付當月租金。租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，甲方賬戶信息如下：賬戶名稱：廣州市中介賬號：05678開戶行：中國建設(shè)銀行廣州分行2.租金調(diào)整租金調(diào)整需提前______個月通知乙方，調(diào)整后的租金自通知之日起生效。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供商鋪或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付租金及相應(yīng)違約金。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方違反商鋪使用規(guī)定，造成商鋪損壞或他人損失，乙方應(yīng)承擔全部責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_