住房租房轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本

住房租房轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為確保雙方在住房租房轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓方信息

1.1轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）全稱：__________________

1.2轉(zhuǎn)讓方住所地：__________________

1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________

1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：__________________

二、受讓方信息

2.1受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）全稱：__________________

2.2受讓方住所地：__________________

2.3受讓方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________

2.4受讓方聯(lián)系電話：__________________

三、轉(zhuǎn)讓房屋信息

3.1房屋坐落：__________________

3.2房屋面積：__________________

3.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________

3.4房屋用途：__________________

3.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________

3.6房屋登記日期：__________________

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定賬戶。

五、交付及入住時(shí)間

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，完成入住手續(xù)。

六、房屋交付及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合本合同約定及房屋現(xiàn)狀。

6.2乙方在收到房屋后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，甲方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

七、房屋使用及維護(hù)

7.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋，并承擔(dān)房屋的日常維護(hù)責(zé)任。

7.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行任何違法建設(shè)。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。

8.2如乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。

8.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為確保甲方在住房租房轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益，同時(shí)明確第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）的責(zé)權(quán)利，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓方信息

1.1轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）全稱：__________________

1.2轉(zhuǎn)讓方住所地：__________________

1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________

1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：__________________

二、受讓方信息

2.1受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）全稱：__________________

2.2受讓方住所地：__________________

2.3受讓方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________

2.4受讓方聯(lián)系電話：__________________

三、第三方主體信息

3.1第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）全稱：__________________

3.2丙方住所地：__________________

3.3丙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________

3.4丙方聯(lián)系電話：__________________

四、轉(zhuǎn)讓房屋信息

4.1房屋坐落：__________________

4.2房屋面積：__________________

4.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________

4.4房屋用途：__________________

4.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________

4.6房屋登記日期：__________________

五、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

5.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

5.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定賬戶。

5.3丙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣_(tái)___元整，以確保其在合同履行過程中的義務(wù)。

六、交付及入住時(shí)間

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

6.2乙方應(yīng)在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，完成入住手續(xù)。

七、房屋交付及驗(yàn)收

7.1甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合本合同約定及房屋現(xiàn)狀。

7.2乙方在收到房屋后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，甲方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。

八、甲方的權(quán)利

8.1甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂后立即支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一定比例作為預(yù)付款。

8.2甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前進(jìn)行裝修或維修，確保房屋符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

8.3甲方有權(quán)在合同履行期間對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋的合理使用。

九、丙方的責(zé)權(quán)利

9.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)乙方的履約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

9.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的房屋使用情況，確保乙方按照合同約定合理使用房屋。

9.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

十、乙方的違約及限制條款

10.1乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。

10.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法建設(shè)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

10.3乙方未合理使用房屋，造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十三、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為第三方擔(dān)保人，旨在提高合同的履約保障，確保甲方權(quán)益不受侵害。丙方的介入有助于加強(qiáng)合同執(zhí)行力度，提高合同履行效率。

十四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身權(quán)利條款和利益條款，確保在住房租房轉(zhuǎn)讓過程中獲得最大程度的保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)自身合法權(quán)益，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃合同復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保承諾書

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____年__月__日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，為確保乙方在住房租房過程中的合法權(quán)益，同時(shí)引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）提供擔(dān)保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租方信息

1.1出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）全稱：__________________

1.2出租方住所地：__________________

1.3出租方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________

1.4出租方聯(lián)系電話：__________________

二、承租方信息

2.1承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）全稱：__________________

2.2承租方住所地：__________________

2.3承租方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________

2.4承租方聯(lián)系電話：__________________

三、第三方主體信息

3.1第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）全稱：__________________

3.2丙方住所地：__________________

3.3丙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________________

3.4丙方聯(lián)系電話：__________________

四、租賃房屋信息

4.1房屋坐落：__________________

4.2房屋面積：__________________

4.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________

4.4房屋用途：__________________

4.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________

4.6房屋登記日期：__________________

五、租賃期限及租金

5.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

5.2租金：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），每月支付。

六、租金支付方式

6.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付第一個(gè)月的租金。

6.2乙方應(yīng)在每月的____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

七、房屋交付及入住時(shí)間

7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

7.2乙方應(yīng)在收到房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，完成入住手續(xù)。

八、乙方的權(quán)利

8.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進(jìn)行必要的裝修或維修，確保房屋符合租賃條件。

8.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

8.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

九、丙方的責(zé)權(quán)利

9.1丙方作為第三方擔(dān)保人，對(duì)甲方的履約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

9.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的房屋維護(hù)情況，確保房屋處于良好狀態(tài)。

9.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，代為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于維修費(fèi)用和違約金。

十、甲方的違約及限制條款

10.1甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。

10.2甲方未履行房屋維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

10.3甲方擅自提高租金或增加不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一