擔(dān)保抵押貸款協(xié)議樣本

擔(dān)保抵押貸款協(xié)議樣本編號：__________

甲方（借款人）：_______________________________

地址：___________________________________________

乙方（擔(dān)保人）：_______________________________

地址：___________________________________________

鑒于甲方因資金需求，擬向金融機(jī)構(gòu)申請貸款，為保障貸款的安全與合規(guī)，甲方愿意以其擁有的不動產(chǎn)提供抵押擔(dān)保，乙方同意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款事項(xiàng)

甲方因經(jīng)營需要，擬向金融機(jī)構(gòu)申請人民幣_________元的貸款。

二、擔(dān)保事項(xiàng)

1.甲方以其擁有的位于_________的不動產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為貸款的抵押物，乙方同意為甲方提供的貸款提供擔(dān)保。

2.抵押物的價值經(jīng)雙方共同確認(rèn)，為人民幣_________元。

三、擔(dān)保責(zé)任

1.乙方對本協(xié)議項(xiàng)下貸款的到期還款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

2.乙方應(yīng)在貸款到期前，督促甲方履行還款義務(wù)；如甲方未按時履行還款義務(wù)，乙方應(yīng)立即代為償還，并有權(quán)向甲方追償。

四、協(xié)議期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________年。

五、爭議解決

雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他事項(xiàng)

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（借款人）：_______________________________

乙方（擔(dān)保人）：_______________________________

簽訂日期：_______________________________

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

編號：__________

甲方（借款人）的責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的貸款申請資料，包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、財務(wù)報表等。

2.甲方應(yīng)按照貸款合同約定的用途使用貸款資金，不得挪用貸款資金。

3.甲方應(yīng)按時償還貸款本金及利息，如因甲方原因?qū)е掠馄谶€款，甲方應(yīng)承擔(dān)逾期利息及違約責(zé)任。

4.甲方應(yīng)保證抵押物的合法、有效，并確保抵押物在貸款期間不受任何權(quán)利限制。

5.甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行抵押物的評估、登記、保管等工作。

6.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保費(fèi)用。

7.甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，向乙方提供貸款使用情況的相關(guān)資料。

乙方（擔(dān)保人）的責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，對甲方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

2.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，對甲方的貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，向甲方收取擔(dān)保費(fèi)用。

4.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，對抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押物的安全。

5.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，對抵押物進(jìn)行評估，確保抵押物的價值符合貸款要求。

6.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，對甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款資金用于約定的用途。

7.乙方應(yīng)在甲方未能按時償還貸款時，立即采取必要措施，包括但不限于代為償還貸款本金及利息、行使抵押權(quán)等。

8.乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保服務(wù)的相關(guān)資料。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定提供擔(dān)保服務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求乙方在貸款逾期時，及時采取補(bǔ)救措施。

3.甲方有權(quán)要求乙方在貸款到期后，返還抵押物。

雙方的權(quán)利：

1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、完整的貸款申請資料。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照貸款合同約定的用途使用貸款資金。

3.乙方有權(quán)要求甲方按時償還貸款本金及利息。

4.乙方有權(quán)要求甲方保證抵押物的合法、有效。

5.乙方有權(quán)要求甲方配合進(jìn)行抵押物的評估、登記、保管等工作。

6.乙方有權(quán)要求甲方在本協(xié)議約定的期限內(nèi)支付擔(dān)保費(fèi)用。

7.乙方有權(quán)要求甲方在本協(xié)議約定的期限內(nèi)提供貸款使用情況的相關(guān)資料。

合同金額與支付方式：

編號：__________

一、合同金額

本擔(dān)保抵押貸款協(xié)議項(xiàng)下，甲方應(yīng)向金融機(jī)構(gòu)申請的貸款總額為人民幣_________元整（大寫：____________________）。

二、貸款支付

1.甲方應(yīng)在金融機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)貸款后，按照金融機(jī)構(gòu)的要求，將貸款資金用于約定的用途。

2.甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后，向乙方支付擔(dān)保費(fèi)用，擔(dān)保費(fèi)用總額為人民幣_________元整（大寫：____________________），支付方式如下：

a.首次支付：甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后的第一個月內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保費(fèi)用的_________%，即人民幣_________元整（大寫：____________________）。

b.每月支付：甲方應(yīng)在貸款發(fā)放后的每月月底前，向乙方支付擔(dān)保費(fèi)用的_________%，即人民幣_________元整（大寫：____________________）。

c.最后支付：甲方應(yīng)在貸款全部償還后，向乙方支付剩余的擔(dān)保費(fèi)用，即人民幣_________元整（大寫：____________________）。

三、額外費(fèi)用

1.如因甲方原因?qū)е沦J款逾期，甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。

2.如因甲方原因?qū)е乱曳匠袚?dān)擔(dān)保責(zé)任，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的代償費(fèi)用。

3.如因合同履行過程中產(chǎn)生其他費(fèi)用，雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用另行協(xié)商解決。

四、支付條件

1.甲方支付擔(dān)保費(fèi)用前，應(yīng)確保貸款資金已按約定用途使用。

2.乙方收到甲方支付的擔(dān)保費(fèi)用后，應(yīng)及時出具收據(jù)，并妥善保管。

3.甲方支付擔(dān)保費(fèi)用后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行擔(dān)保義務(wù)。

五、支付方式

1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付擔(dān)保費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)在支付時注明“擔(dān)保抵押貸款協(xié)議費(fèi)用”字樣，以便乙方核對。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時確認(rèn)并出具相應(yīng)的收據(jù)。

六、支付時間

1.首次支付時間：貸款發(fā)放后的第一個月內(nèi)。

2.每月支付時間：貸款發(fā)放后的每月月底前。

3.最后支付時間：貸款全部償還后。

本協(xié)議項(xiàng)下的所有支付均以人民幣計(jì)價，并按照中國現(xiàn)行法律法規(guī)執(zhí)行。

違約與爭議解決機(jī)制：

編號：__________

一、違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

a.甲方未按約定用途使用貸款資金；

b.甲方未按時償還貸款本金及利息；

c.甲方未按約定支付擔(dān)保費(fèi)用；

d.甲方未保證抵押物的合法、有效，或?qū)е碌盅何飪r值降低；

e.甲方未配合乙方進(jìn)行抵押物的評估、登記、保管等工作。

對于上述違約情形，甲方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

a.支付逾期利息，按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算；

b.支付違約金，違約金為貸款總額的_________%；

c.賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約情形：

a.乙方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)；

b.乙方未按約定收取擔(dān)保費(fèi)用；

c.乙方未按約定監(jiān)管抵押物。

對于上述違約情形，乙方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

a.支付違約金，違約金為擔(dān)保費(fèi)用總額的_________%；

b.賠償甲方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟，或選擇以下爭議解決方式：

a.仲裁：雙方可選擇將爭議提交至中國仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

b.調(diào)解：雙方可選擇將爭議提交至相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。

3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得采取任何可能導(dǎo)致爭議擴(kuò)大的行為。

三、適用法律和管轄法院

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交至抵押物所在地人民法院管轄。

四、其他

1.本協(xié)議的違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制為雙方自愿約定，任何一方不得以任何理由免除或減輕對方的責(zé)任。

2.本協(xié)議的違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制為本協(xié)議不可分割的一部分，與協(xié)議的其他條款具有同等法律效力。

附則：

編號：__________

一、生效條件

本擔(dān)保抵押貸款協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議的生效以雙方均具備完全民事行為能力，且本協(xié)議的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定為條件。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為_________年，自生效之日起計(jì)算。本協(xié)議期滿后，如甲方未發(fā)生違約行為，且雙方未就本協(xié)議的續(xù)簽達(dá)成一致，本協(xié)議自動終止。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署，并由雙方簽字蓋章。

2.任何未經(jīng)雙方書面同意的變更，均屬無效。

四、終止

1.本協(xié)議在以下情形下終止：

a.本協(xié)議約定的有效期屆滿；

b.雙方書面同意終止本協(xié)議；

c.甲方違約，經(jīng)乙方書面通知后仍未糾正；

d.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，包括但不限于解除抵押權(quán)、返還抵押物等。

五、通知

1.雙方在本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)出的任何通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方在協(xié)議中指定的地址。

2.如一方變更地址，應(yīng)及時通知對方，否則因地址變更導(dǎo)致的通知延誤或無法送達(dá)，不影響通知的法律效力。

六、不可抗力

1.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，受影響的方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

2.不可抗力事件持續(xù)超過_________天，雙方有權(quán)終止本協(xié)議。

七、保密

1.雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及與本協(xié)議相關(guān)的業(yè)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

八、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便查閱，不影響本協(xié)議的條款內(nèi)容。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

編號：__________

1.貸款申請資料

a.甲方身份證復(fù)印件；

b.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

c.甲方財務(wù)報表復(fù)印件；

d.甲方貸款用途說明；

e.金融機(jī)構(gòu)貸款審批文件復(fù)印件。

2.抵押物相關(guān)資料

a.抵押物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；

b.抵押物評估報告復(fù)印件；

c.抵押物登記證明復(fù)印件；

d.抵押物現(xiàn)狀描述及照片。

3.擔(dān)保協(xié)議相關(guān)文件

a.本擔(dān)保抵押貸款協(xié)議文本；

b.擔(dān)保費(fèi)用支付憑證復(fù)印件。

4.金融機(jī)構(gòu)貸款合同

a.甲方與金融機(jī)構(gòu)簽訂的貸款合同復(fù)印件；

b.貸款合同附件，如貸款用途說明、還款計(jì)劃等。

5.其他相關(guān)文件

a.雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的其他文件；

b.雙方