代銷房產(chǎn)合同樣本

代銷房產(chǎn)合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代銷甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代銷房產(chǎn)的基本情況

1.1甲方委托乙方代銷的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

1.2甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、代銷方式及期限

2.1乙方接受甲方委托，以代銷方式銷售上述房產(chǎn)。

2.2代銷期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

三、代銷費用及支付方式

3.1乙方代銷成功后，甲方應(yīng)向乙方支付代銷費用，代銷費用為成交價的__________%。

3.2代銷費用支付方式：乙方在成交后__________個工作日內(nèi)向甲方開具發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后__________個工作日內(nèi)支付代銷費用。

四、代銷房產(chǎn)的推廣及宣傳

4.1乙方應(yīng)積極推廣甲方房產(chǎn)，包括但不限于在__________、__________等渠道發(fā)布廣告。

4.2乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的真實性，不得夸大或隱瞞房產(chǎn)信息。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

5.2本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時支付代銷費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為代銷費用的__________%。

6.3乙方未按時完成代銷任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代銷費用的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)信息資料

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為房地產(chǎn)代理機構(gòu)，丙方（以下簡稱“丙方”）為融資機構(gòu)，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方房屋的代銷及融資事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代銷房產(chǎn)的基本情況

1.1甲方委托乙方代銷其房產(chǎn)，房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

1.2甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、丙方融資條款

2.1丙方同意為甲方的房產(chǎn)代銷提供融資支持，融資額度為房產(chǎn)價值的__________%。

2.2丙方融資款項用于支付乙方代銷費用及甲方相關(guān)稅費。

三、乙方代銷義務(wù)及責(zé)任

3.1乙方負責(zé)代銷甲方的房產(chǎn)，并保證代銷活動的合法性、合規(guī)性。

3.2乙方應(yīng)積極推廣甲方房產(chǎn)，確保廣告內(nèi)容的真實性，不得夸大或隱瞞房產(chǎn)信息。

3.3乙方應(yīng)在代銷期限屆滿前完成房產(chǎn)銷售，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方對房產(chǎn)的銷售價格、銷售對象、銷售方式具有最終決定權(quán)。

4.2甲方享有代銷過程中獲取的信息資料，乙方不得泄露給第三方。

4.3甲方在代銷期間有權(quán)對乙方的工作進行監(jiān)督，如乙方不符合代銷要求，甲方有權(quán)解除合同。

五、代銷費用及支付方式

5.1乙方代銷成功后，甲方應(yīng)向乙方支付代銷費用，代銷費用為成交價的__________%。

5.2代銷費用支付方式：乙方在成交后__________個工作日內(nèi)向甲方開具發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后__________個工作日內(nèi)支付代銷費用。

六、丙方融資責(zé)任

6.1丙方保證在甲方房產(chǎn)銷售前提供融資支持，并在銷售完成后及時收回融資款項。

6.2丙方在融資過程中應(yīng)確保資金安全，如因丙方原因?qū)е沦Y金損失，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違反代銷義務(wù)，未在約定時間內(nèi)完成代銷任務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收代銷費用并支付違約金，違約金為代銷費用的__________%。

7.2丙方未按時提供融資支持或資金使用不當(dāng)導(dǎo)致甲方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

7.3乙方在代銷過程中泄露甲方信息，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)信息資料

3.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供資金支持，加快房產(chǎn)銷售進程，降低甲方資金壓力。甲方作為權(quán)益主導(dǎo)方，通過合同明確了自身的權(quán)益保障，包括銷售決策權(quán)、信息保密權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。同時，增加了對乙方和丙方的違約責(zé)任及限制條款，確保甲方權(quán)益不受侵害。此次合同的簽訂，旨在保障甲方在房產(chǎn)代銷過程中的主導(dǎo)地位，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為房地產(chǎn)經(jīng)紀公司，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有者，丁方（以下簡稱“丁方”）為融資機構(gòu)，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方房屋的代銷及融資事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、代銷房產(chǎn)的基本情況

1.1甲方委托乙方代銷其房產(chǎn)，房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)證號為__________。

1.2甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、丁方融資條款

2.1丁方同意為乙方提供融資支持，用于支付甲方房屋的代銷費用和甲方可能產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

2.2融資額度為甲方房產(chǎn)價值的__________%，具體金額以丁方審核通過的融資計劃為準。

三、乙方代銷義務(wù)及責(zé)任

3.1乙方負責(zé)代銷甲方的房產(chǎn)，并承諾采取有效措施確保房產(chǎn)銷售的成功。

3.2乙方應(yīng)保證提供真實、準確的房產(chǎn)信息，不得虛假宣傳或誤導(dǎo)潛在買家。

3.3乙方應(yīng)在代銷期限屆滿前完成房產(chǎn)銷售，否則丁方有權(quán)終止融資支持。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售配合，包括房產(chǎn)信息、產(chǎn)權(quán)證明等。

4.2乙方在代銷過程中獲得的客戶信息歸乙方所有，未經(jīng)乙方同意，甲方不得使用或泄露。

4.3乙方在代銷成功后，有權(quán)獲得甲方承諾的代銷傭金。

五、代銷費用及支付方式

5.1乙方代銷成功后，甲方應(yīng)向乙方支付代銷費用，代銷費用為成交價的__________%。

5.2代銷費用支付方式：乙方在成交后__________個工作日內(nèi)向甲方開具發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后__________個工作日內(nèi)支付代銷費用。

六、丁方融資責(zé)任

6.1丁方負責(zé)提供融資支持，確保乙方在代銷過程中有足夠的資金運作。

6.2丁方有權(quán)監(jiān)督乙方的代銷活動，如發(fā)現(xiàn)乙方存在不當(dāng)行為，丁方有權(quán)終止融資支持。

七、甲方違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未能按約定提供房產(chǎn)信息或配合銷售，導(dǎo)致代銷活動受阻，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為代銷費用的__________%。

7.2若甲方未按時支付代銷費用，甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日代銷費用的__________%。

7.3甲方在代銷過程中不得自行銷售房產(chǎn)，否則甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)信息資料

3.其他相關(guān)文件

乙方作為主導(dǎo)方，通