共同出資購房合同樣本

共同出資購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方與乙方就共同出資購房事宜達成一致，為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、購房基本信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋總價：____________________元人民幣

二、共同出資比例及出資方式

1.甲方出資比例：____________________

2.乙方出資比例：____________________

3.出資方式：現(xiàn)金支付

4.出資時間：____________________

三、房屋產權及管理

1.本合同簽訂后，甲乙雙方共同出資購買的房屋產權歸甲乙雙方共同所有。

2.房屋產權證登記時，甲乙雙方應共同申請辦理。

3.房屋的日常管理、維修、保養(yǎng)等事宜由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

四、房屋貸款及還款責任

1.如房屋購買需貸款，甲乙雙方應共同承擔貸款責任。

2.貸款申請、審批、還款等事宜由甲乙雙方共同辦理。

3.還款期限：____________________

4.還款方式：____________________

五、房屋出售及收益分配

1.如甲乙雙方一致同意出售房屋，所得款項應按出資比例進行分配。

2.出售房屋所得款項用于償還貸款、支付稅費、扣除相關費用后，剩余部分按出資比例分配。

六、違約責任

1.如一方未按約定出資，另一方有權要求其承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.如一方未按約定償還貸款，另一方有權要求其承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.如甲乙雙方一致同意，可提前解除本合同，但應書面通知對方，并協(xié)商解決相關事宜。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產權證

3.房屋貸款合同

4.房屋買賣稅費繳納憑證

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方有意向共同出資購房，乙方愿意作為合作伙伴參與，丙方作為擔保方提供擔保，為明確各方權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、購房基本信息

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋用途：____________________

4.房屋總價：____________________元人民幣

二、出資比例及出資方式

1.甲方出資比例：____________________

2.乙方出資比例：____________________

3.丙方出資比例：____________________

4.出資方式：現(xiàn)金支付

5.出資時間：____________________

三、甲方權益及責任

1.甲方享有房屋產權的優(yōu)先購買權。

2.甲方有權監(jiān)督房屋的購買、登記及日常管理。

3.甲方有權在房屋出售時優(yōu)先獲得收益。

4.甲方負責償還房屋貸款及支付相關稅費。

5.甲方有權要求乙方及丙方履行合同約定的責任。

四、乙方權益及責任

1.乙方享有房屋產權的共有權，與甲方共同承擔房屋貸款及日常管理責任。

2.乙方應按照約定出資，不得擅自改變出資比例。

3.乙方應協(xié)助甲方辦理房屋登記及貸款手續(xù)。

4.乙方在甲方要求時，應配合甲方出售房屋。

五、丙方權益及責任

1.丙方作為擔保方，承諾對甲乙雙方的出資及貸款承擔擔保責任。

2.丙方應在甲方要求時，履行擔保義務，確保甲乙雙方履行合同約定的責任。

3.丙方有權在甲乙雙方違約時，行使代償權。

六、違約責任

1.乙方未按約定出資，應向甲方支付違約金，違約金為未出資部分的一倍。

2.丙方未履行擔保義務，應向甲方支付違約金，違約金為應擔保金額的一倍。

3.甲乙雙方任何一方未按約定償還貸款，應向貸款機構支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如甲乙丙三方一致同意，可提前解除本合同，但應書面通知對方，并協(xié)商解決相關事宜。

2.在合同解除前，甲乙雙方應共同償還貸款，并處理房屋相關事宜。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產權證

3.房屋貸款合同

4.房屋買賣稅費繳納憑證

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權利、義務和責任，保障甲方的權益，并確保丙方的擔保責任得以履行。甲方作為出資方，享有房屋產權的優(yōu)先購買權、優(yōu)先收益權及監(jiān)督權，同時承擔償還貸款及支付稅費的主要責任。乙方作為出資方及共有權人，與甲方共同承擔房屋管理及償還貸款的責任。丙方作為擔保方，為甲乙雙方的出資及貸款提供擔保，保障甲方權益的實現(xiàn)。第三方介入的意義在于增加合同的保障性，降低甲方風險；甲方為主導的目的在于確保自身權益不受侵害，實現(xiàn)購房目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方有意向共同投資經營某項業(yè)務，甲方愿意作為合作伙伴參與，丙方作為投資顧問提供專業(yè)咨詢和資金支持，為明確各方權利、義務和責任，經甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、投資經營基本信息

1.投資經營項目：____________________

2.投資總額：____________________元人民幣

3.投資期限：____________________

4.投資收益分配比例：____________________

二、各方出資比例及出資方式

1.甲方出資比例：____________________

2.乙方出資比例：____________________

3.丙方出資比例：____________________

4.出資方式：現(xiàn)金支付

5.出資時間：____________________

三、乙方權益及責任

1.乙方享有投資經營項目的管理權，包括決策權、經營權及收益分配權。

2.乙方有權要求甲方和丙方遵守合同約定，不得擅自改變投資經營項目的方向。

3.乙方有權在投資經營項目的收益分配中，優(yōu)先獲得收益。

4.乙方負責投資經營項目的日常運營和管理。

5.乙方應確保投資經營項目的合法合規(guī)經營。

四、甲方權益及責任

1.甲方享有投資經營項目的部分收益權，但不得干涉乙方的管理權。

2.甲方應按照約定出資，不得擅自改變出資比例。

3.甲方應配合乙方辦理投資經營項目的相關手續(xù)。

4.甲方應在乙方要求時，提供必要的協(xié)助和支持。

五、丙方權益及責任

1.丙方作為投資顧問，提供投資經營項目的專業(yè)咨詢和建議。

2.丙方有權根據(jù)項目進展情況，調整投資策略和資金支持。

3.丙方應確保提供的咨詢和建議符合市場規(guī)律和投資原則。

4.丙方在項目出現(xiàn)風險時，有權要求甲方和乙方采取措施。

六、違約責任

1.甲方未按約定出資，應向乙方支付違約金，違約金為未出資部分的一倍。

2.丙方未履行投資顧問職責，應向乙方支付違約金，違約金為應提供咨詢和建議金額的一倍。

3.乙方未履行管理職責，導致項目損失，應向甲方和丙方承擔賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.如甲乙丙三方一致同意，可提前解除本合同，但應書面通知對方，并協(xié)商解決相關事宜。

2.在合同解除前，各方應共同處理投資經營項目的善后事宜。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.投資經營計劃書

2.投資協(xié)議

3.投資顧問協(xié)議

4.投資經營相關文件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：________________