中介房屋代賣合同樣本

中介房屋代賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂，為確保雙方在房屋代賣過程中的合法權益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.出賣方（以下簡稱“甲方”）同意將其位于____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“房屋”）委托給中介方（以下簡稱“乙方”）進行代賣。

2.房屋權屬清晰，無權屬糾紛，房屋所有權人為甲方，甲方保證房屋在代賣過程中不存在任何抵押、查封、租賃等情況。

二、中介服務內容

1.乙方作為甲方房屋的獨家代理，負責代賣甲方房屋，包括但不限于以下服務：

（1）發(fā)布房屋銷售信息，包括但不限于報紙、網(wǎng)絡、微信等媒體；

（2）接待潛在購房者，提供房屋咨詢、介紹、展示等服務；

（3）協(xié)助甲方與購房者進行價格談判，促成交易；

（4）辦理房屋買賣手續(xù)，協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)；

（5）其他與房屋代賣相關的服務。

2.乙方應保證提供的中介服務真實、準確、完整，不得隱瞞房屋真實情況。

三、傭金及支付方式

1.乙方代賣成功后，甲方應向乙方支付房屋成交價的_____%作為傭金。

2.傭金支付方式：甲方在房屋成交后，于____日內將傭金支付至乙方指定的賬戶。

四、保密條款

1.雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起至房屋交易完成之日起____年。

五、違約責任

1.若甲方違反本合同約定，未按時支付傭金，應向乙方支付_____%的違約金。

2.若乙方違反本合同約定，未按時完成代賣服務，應向甲方支付_____%的違約金。

3.若任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋買賣合同復印件；

3.其他與本合同相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，為確保甲方在房屋代賣過程中的核心權益得到充分保障，并明確第三方及中介方的責權利，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.出賣方（以下簡稱“甲方”）同意將其位于____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“房屋”）委托給中介方（以下簡稱“乙方”）進行代賣。

2.房屋權屬清晰，無權屬糾紛，房屋所有權人為甲方，甲方保證房屋在代賣過程中不存在任何抵押、查封、租賃等情況。

3.第三方（以下簡稱“丙方”）作為甲方權益的特別代表，參與本合同履行，并對乙方及中介服務進行監(jiān)督和指導。

二、中介服務內容

1.乙方作為甲方房屋的獨家代理，負責代賣甲方房屋，包括但不限于以下服務：

（1）發(fā)布房屋銷售信息，包括但不限于報紙、網(wǎng)絡、微信等媒體；

（2）接待潛在購房者，提供房屋咨詢、介紹、展示等服務；

（3）協(xié)助甲方與購房者進行價格談判，促成交易；

（4）辦理房屋買賣手續(xù)，協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)；

（5）其他與房屋代賣相關的服務。

三、丙方職責

1.丙方負責監(jiān)督乙方的中介服務，確保乙方按照甲方的要求執(zhí)行；

2.丙方有權要求乙方提供房屋銷售情況報告，并對報告的真實性負責；

3.丙方有權對乙方的服務提出改進意見，乙方應在合理期限內予以采納。

四、傭金及支付方式

1.乙方代賣成功后，甲方應向乙方支付房屋成交價的_____%作為傭金。

2.傭金支付方式：甲方在房屋成交后，于____日內將傭金支付至乙方指定的賬戶。

3.甲方有權要求乙方提供詳細的傭金使用情況報告，乙方應在合理期限內提供。

五、甲方的權益與權利

1.甲方有權要求乙方在代賣過程中，維護甲方的房屋價值，不得低于市場評估價；

2.甲方有權要求乙方在代賣過程中，不得泄露房屋的隱私信息；

3.甲方有權對乙方的中介服務進行評價，并有權要求乙方改進；

4.甲方有權在房屋成交前，要求乙方提供購房者的信用報告和支付能力證明。

六、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按甲方要求提供中介服務，或泄露房屋隱私信息，甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任；

2.若乙方在代賣過程中，導致房屋成交價格低于市場評估價，乙方應承擔相應的賠償責任；

3.乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自調整代賣價格或簽訂任何損害甲方權益的協(xié)議；

4.乙方不得接受任何可能損害甲方權益的傭金或回扣。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

丙方的介入旨在保障甲方在房屋代賣過程中的權益，通過專業(yè)監(jiān)督和指導，確保乙方中介服務的質量和效率，同時維護甲方的利益不受侵害。

十、甲方為主導的目的和意義

甲方作為房屋所有權人，對本合同具有主導地位，旨在通過明確的權益保障和嚴格的服務條款，確保房屋代賣過程順利進行，實現(xiàn)甲方的最佳利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，為確保中介方（以下簡稱“乙方”）在房屋代賣過程中的核心權益得到充分保障，并明確第三方及甲方（以下簡稱“甲方”）的責權利，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.甲方同意將其位于____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“房屋”）委托給乙方進行代賣。

2.房屋權屬清晰，無權屬糾紛，房屋所有權人為甲方，甲方保證房屋在代賣過程中不存在任何抵押、查封、租賃等情況。

3.第三方（以下簡稱“丙方”）作為乙方的權益代表，參與本合同履行，并對甲方的行為進行監(jiān)督和指導。

二、乙方職責

1.乙方作為甲方房屋的獨家代理，負責代賣甲方房屋，包括但不限于以下服務：

（1）發(fā)布房屋銷售信息，包括但不限于報紙、網(wǎng)絡、微信等媒體；

（2）接待潛在購房者，提供房屋咨詢、介紹、展示等服務；

（3）協(xié)助甲方與購房者進行價格談判，促成交易；

（4）辦理房屋買賣手續(xù)，協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)；

（5）其他與房屋代賣相關的服務。

三、丙方職責

1.丙方負責監(jiān)督甲方的行為，確保甲方遵守合同約定，不得損害乙方權益；

2.丙方有權要求甲方提供房屋信息，并對信息的準確性負責；

3.丙方有權對甲方的行為提出改進意見，甲方應在合理期限內予以采納。

四、傭金及支付方式

1.乙方代賣成功后，甲方應向乙方支付房屋成交價的_____%作為傭金。

2.傭金支付方式：甲方在房屋成交后，于____日內將傭金支付至乙方指定的賬戶。

3.乙方有權要求甲方提供詳細的傭金使用情況報告，甲方應在合理期限內提供。

五、乙方的權益與權利

1.乙方有權要求甲方在代賣過程中，提供真實、準確的房屋信息，不得隱瞞房屋的真實情況；

2.乙方有權要求甲方在房屋代賣過程中，不得擅自改變交易條件，影響乙方的代賣效率；

3.乙方有權對甲方提供的服務進行評價，并有權要求甲方改進；

4.乙方有權在房屋成交前，要求甲方提供購房者的信用報告和支付能力證明。

六、甲方的違約及限制條款

1.若甲方違反本合同約定，未按時支付傭金，應向乙方支付_____%的違約金；

2.若甲方在代賣過程中，提供虛假信息或隱瞞房屋真實情況，導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任；

3.若甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變交易條件，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；

4.甲方不得接受任何可能損害乙方權益的傭金或回扣。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

乙方作為房屋代賣的