終址合同協(xié)議

終址合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有特定標的物或服務(wù)，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下終址合同協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述（一）標的物詳細情況1.房產(chǎn)坐落于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[商業(yè)/住宅等具體用途]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地性質(zhì)為[國有出讓/劃撥等]，土地使用年限至[截止日期]。房屋現(xiàn)狀為[詳細描述房屋內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況，如毛坯房、精裝修，包含哪些固定裝修及設(shè)備等]。2.車輛品牌為[車輛品牌]，型號為[車輛型號]，車牌號為[車牌號]，車架號為[車架號碼]，發(fā)動機號為[發(fā)動機號碼]，車輛購置時間為[購置日期]，行駛里程為[x]公里，車輛現(xiàn)狀為[描述車輛外觀、性能、有無事故維修等情況]。3.企業(yè)企業(yè)名稱為[企業(yè)全稱]，統(tǒng)一社會信用代碼為[具體代碼]，法定代表人為[法人姓名]，經(jīng)營范圍包括[詳細列舉經(jīng)營范圍]，企業(yè)目前擁有固定資產(chǎn)[具體資產(chǎn)明細及價值]，流動資產(chǎn)[具體金額]，員工人數(shù)為[x]人，擁有[列舉企業(yè)的主要資質(zhì)、許可、專利、商標等無形資產(chǎn)情況]。（二）服務(wù)詳細情況1.技術(shù)服務(wù)甲方擁有一項關(guān)于[技術(shù)名稱]的專有技術(shù)，該技術(shù)已獲得[相關(guān)技術(shù)認證或?qū)＠闆r]。服務(wù)內(nèi)容包括向乙方提供該技術(shù)的詳細資料，進行技術(shù)培訓(xùn)，確保乙方能夠熟練掌握并運用該技術(shù)進行生產(chǎn)或經(jīng)營活動。技術(shù)培訓(xùn)的時間為[x]天，培訓(xùn)地點在[具體培訓(xùn)地點]，培訓(xùn)方式為[現(xiàn)場授課、線上指導(dǎo)等具體方式]。2.商業(yè)服務(wù)甲方經(jīng)營的商業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)為[業(yè)務(wù)詳細介紹，如某行業(yè)的咨詢服務(wù)、市場營銷策劃等]，在業(yè)內(nèi)具有較高的知名度和良好的口碑。甲方將向乙方轉(zhuǎn)讓該商業(yè)服務(wù)業(yè)務(wù)，包括客戶資源、業(yè)務(wù)渠道、運營模式等。乙方將獲得甲方過去[x]年內(nèi)在該業(yè)務(wù)領(lǐng)域積累的客戶信息清單（清單內(nèi)容應(yīng)包括客戶名稱、聯(lián)系方式、業(yè)務(wù)需求等），以及與客戶簽訂的有效合同的轉(zhuǎn)讓權(quán)益（如有）。同時，甲方將協(xié)助乙方進行業(yè)務(wù)交接，確保業(yè)務(wù)的順利過渡。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款項。有權(quán)要求乙方按照合同約定的方式和時間履行義務(wù)。在乙方未按照合同約定支付款項或履行其他義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責任。2.義務(wù)保證對標的物或服務(wù)擁有合法的所有權(quán)或處置權(quán)，確保標的物或服務(wù)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)等情況，且未侵犯任何第三方的合法權(quán)益。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。向乙方提供與標的物或服務(wù)相關(guān)的全部真實、準確、完整的資料和信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、技術(shù)資料、業(yè)務(wù)合同、財務(wù)報表等。資料提供的時間為合同簽訂后的[x]個工作日內(nèi)。按照合同約定的時間和方式，協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶、交接手續(xù)，以及服務(wù)業(yè)務(wù)的交接手續(xù)。對于房產(chǎn)，應(yīng)在合同約定的過戶期限內(nèi)，配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，承擔過戶所需的甲方應(yīng)承擔的稅費等費用；對于車輛，應(yīng)協(xié)助乙方辦理車輛過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明，并承擔過戶過程中甲方應(yīng)承擔的費用；對于企業(yè)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)協(xié)助乙方完成企業(yè)工商變更登記手續(xù)，包括但不限于股東變更、法人變更等，提供企業(yè)變更所需的全部文件和資料，并確保企業(yè)在轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)清晰明確，如因甲方原因?qū)е缕髽I(yè)存在未披露的債權(quán)債務(wù)糾紛，甲方應(yīng)承擔全部責任。在合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自使用或向第三方轉(zhuǎn)讓標的物或服務(wù)，不得泄露乙方在受讓過程中知悉的商業(yè)秘密和其他機密信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供標的物或服務(wù)相關(guān)的資料和信息，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在甲方履行合同義務(wù)后，有權(quán)獲得符合合同約定的標的物或服務(wù)。在發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在虛假或不完整，或者標的物或服務(wù)存在權(quán)利瑕疵時，有權(quán)要求甲方采取補救措施或解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項。支付方式為[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等，若為分期支付，應(yīng)明確每期支付的金額、時間節(jié)點等]。按照合同約定的條件和要求接收標的物或服務(wù)，對甲方提供的資料和信息予以保密。在接收房產(chǎn)后，應(yīng)按照房產(chǎn)現(xiàn)狀使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；接收車輛后，應(yīng)遵守交通法規(guī)正常使用；接收企業(yè)后，應(yīng)按照企業(yè)原有的經(jīng)營模式和管理規(guī)范進行運營，不得擅自改變企業(yè)的經(jīng)營范圍和經(jīng)營策略。未經(jīng)甲方書面同意，不得將標的物或服務(wù)再次轉(zhuǎn)讓給第三方。在辦理相關(guān)手續(xù)過程中，應(yīng)積極配合甲方提供必要的文件和資料，承擔辦理手續(xù)過程中乙方應(yīng)承擔的稅費等費用。對于房產(chǎn)過戶，應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)準備好過戶所需的個人資料，并按時繳納相關(guān)稅費；對于車輛過戶，應(yīng)按照車輛管理部門的要求辦理相關(guān)手續(xù)；對于企業(yè)工商變更登記，應(yīng)配合甲方完成各項手續(xù)的辦理。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式（一）轉(zhuǎn)讓價格雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次標的物或服務(wù)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該價格為固定總價，包含了標的物或服務(wù)的全部價值以及辦理相關(guān)手續(xù)所需的一切費用，除本合同另有約定外，雙方不再就轉(zhuǎn)讓價格進行調(diào)整。（二）支付方式1.一次性支付乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款項一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。2.分期支付第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在甲方協(xié)助乙方完成標的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（如涉及）或服務(wù)業(yè)務(wù)的主要交接手續(xù)后，乙方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在乙方接收標的物或服務(wù)并正常運營[x]個月后，如未發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題或糾紛，乙方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料和信息，或者提供的資料和信息存在虛假或不完整，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)過戶、交接手續(xù)，以及服務(wù)業(yè)務(wù)的交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[x]%向乙方支付違約金。3.若甲方擅自使用或向第三方轉(zhuǎn)讓標的物或服務(wù)，或者泄露乙方的商業(yè)秘密和其他機密信息，甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的[x]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如損失難以計算的，賠償金額不低于轉(zhuǎn)讓價格的[x]%。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將標的物或服務(wù)再次轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的[x]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照合同約定的條件和要求接收標的物或服務(wù)，或者在接收后擅自改變標的物的結(jié)構(gòu)、用途等，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀或承擔相應(yīng)的修復(fù)費用，并按照轉(zhuǎn)讓價格的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е聵说奈锘蚍?wù)價值減損的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具