租賃合同代理簽約協(xié)議

租賃合同代理簽約協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有意通過乙方代理簽訂租賃合同，乙方具備相關(guān)的代理簽約能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代理簽訂租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃物基本情況甲方擬租賃的標(biāo)的物為位于[具體地址]的[房屋/商鋪/寫字樓等]，建筑面積為[x]平方米。該租賃物的用途為[約定用途]，現(xiàn)狀為[毛坯/裝修/設(shè)備齊全等情況說明]。租賃物配套設(shè)施包括但不限于[列舉配套設(shè)施，如電梯、停車位、水電設(shè)施等]。2.租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年/月。3.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元，租金支付方式為[具體支付方式，如每月支付、每季度支付等]，支付時間為[明確支付日期]。押金為人民幣[x]元，租賃期滿或合同解除后，如甲方無違約行為且租賃物無損壞等情況，乙方應(yīng)在[約定時間]內(nèi)無息退還甲方。4.其他費(fèi)用租賃期間，甲方應(yīng)自行承擔(dān)租賃物的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照[相關(guān)部門規(guī)定或約定標(biāo)準(zhǔn)]執(zhí)行。因甲方使用租賃物產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如通訊費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由甲方自行承擔(dān)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定代理簽訂租賃合同，并確保合同條款符合甲方意愿。在乙方代理簽訂租賃合同過程中，有權(quán)了解相關(guān)進(jìn)展情況，并提出合理的意見和建議。租賃合同簽訂后，享有租賃物的使用權(quán)，并按照合同約定使用租賃物。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的與租賃相關(guān)的信息資料，包括但不限于甲方身份信息、租賃需求、對租賃物的特殊要求等。按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費(fèi)用及相關(guān)費(fèi)用。配合乙方與出租方進(jìn)行溝通協(xié)商，協(xié)助乙方辦理租賃合同簽訂的相關(guān)手續(xù)。在租賃期間，按照租賃合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途、損壞租賃物及其配套設(shè)施等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代理費(fèi)用。在代理簽訂租賃合同過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況與出租方進(jìn)行溝通協(xié)商，但不得損害甲方利益。2.義務(wù)以專業(yè)、勤勉、盡責(zé)的態(tài)度為甲方提供租賃合同代理簽約服務(wù)，按照甲方要求與出租方進(jìn)行談判、協(xié)商，爭取有利的合同條款。向甲方如實(shí)報告租賃合同簽訂過程中的進(jìn)展情況，及時反饋出租方的意見和要求。對甲方提供的信息資料予以保密，不得泄露給任何第三方。確保簽訂的租賃合同符合法律法規(guī)規(guī)定及甲方要求，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o效或存在重大瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在租賃合同簽訂后，協(xié)助甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)，并提供必要的后續(xù)服務(wù)支持。三、代理費(fèi)用及支付方式1.代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)向乙方支付的代理費(fèi)用為人民幣[x]元。2.支付方式代理費(fèi)用支付時間為[明確支付日期]，支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費(fèi)用或其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的代理費(fèi)用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方提供的信息資料存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致乙方在代理簽訂租賃合同過程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自改變租賃物用途、損壞租賃物及其配套設(shè)施等違反租賃合同約定的行為，導(dǎo)致乙方可能承擔(dān)責(zé)任的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行代理簽約義務(wù)，如未能爭取到符合甲方要求的合同條款、未及時向甲方報告相關(guān)情況等，乙方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，并按照代理費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方泄露甲方提供的信息資料，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照代理費(fèi)用的[x%]向甲方支付違約金。若乙方簽訂的租賃合同不符合法律法規(guī)規(guī)定或甲方要求，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、合同變更與解除1.合同變更本協(xié)議履行期間，如有需要變更協(xié)議內(nèi)容的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃合同簽訂前，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或無需履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，本協(xié)議自行解除。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]