房租解約合同協(xié)議

房租解約合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了房屋租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前解除原租賃合同相關事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋位置：甲方將位于______________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為____平方米，套內(nèi)面積為____平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______________________（居住/辦公/商用等）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋設施：甲方應確保交付乙方使用的房屋及附屬設施設備（包括但不限于門窗、水電設施、家具家電等）處于正?？墒褂脿顟B(tài)。具體設施設備清單如下：家具：______________________家電：______________________其他設施：______________________二、權利與義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定收取乙方提前解約的相關費用。2.甲方應在乙方按照本協(xié)議約定履行完相關義務后，及時退還乙方剩余房租及押金（如有）。3.甲方應協(xié)助乙方辦理與房屋解約相關的手續(xù)，提供必要的證明文件等。4.自本協(xié)議生效之日起，甲方應保證對該房屋享有合法的出租權，不存在任何權屬糾紛或權利瑕疵，否則因此給乙方造成的損失，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關義務。2.乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付提前解約的相關費用。3.乙方應在本協(xié)議生效之日起____日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設施設備完好無損地交還甲方。如乙方逾期騰空房屋或損壞房屋及附屬設施設備的，應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。4.乙方應結清租賃期間因使用該房屋產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、網(wǎng)絡費等。5.乙方承諾在租賃期間遵守國家法律法規(guī)及原租賃合同的約定，未從事任何違法違規(guī)或損害房屋及周邊環(huán)境的行為。三、提前解約相關費用及支付方式（一）費用明細1.截至本協(xié)議簽訂之日，乙方已支付的房租為____元，剩余房租為____元。經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意向甲方支付提前解約違約金____元。2.乙方應向甲方支付因提前解約給甲方造成的房屋空置損失（按照剩余租期租金的____%計算），即____元。3.乙方應承擔租賃期間產(chǎn)生的水電費、燃氣費、物業(yè)費等費用共計____元（以實際結算金額為準）。（二）支付方式乙方應在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)向甲方指定的銀行賬戶一次性支付上述所有費用，共計____元。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付提前解約相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定支付全部費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋或交還房屋及附屬設施設備不符合約定的，每逾期一日，應按照原日租金的____倍向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權自行收回房屋，并要求乙方按照本協(xié)議約定支付全部費用及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關義務，如未按時退還乙方剩余房租及押金（如有）、未協(xié)助乙方辦理解約手續(xù)等，每逾期一日，應按照應退還金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務，同時甲方應承擔因此給乙方造成的一切損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋