解除房租合同的協(xié)議

解除房租合同的協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：[合同編號]），約定甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除上述房租合同，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本解除房租合同的協(xié)議（以下簡稱"本協(xié)議"），以資雙方共同遵守。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。該房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及型號]、電視[品牌及型號]、冰箱[品牌及型號]等]。2.租賃期間相關(guān)服務(wù)在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)提供房屋的基本維護(hù)（除因乙方故意或重大過失造成的損壞外），確保房屋結(jié)構(gòu)安全及水、電、氣等基本設(shè)施正常使用。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議或原租賃合同約定，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。2.義務(wù)應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋相關(guān)信息，確保乙方在簽訂合同前對房屋狀況有充分了解。按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，確保乙方能夠順利交還房屋。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議及原租賃合同約定提供符合要求的房屋及相關(guān)服務(wù)。在符合本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)提前解除合同。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議及原租賃合同約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，合法使用房屋。三、解除合同相關(guān)事宜（一）解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除于[具體日期]簽訂的《房屋租賃合同》（合同編號：[合同編號]），解除原因如下：[詳細(xì)說明解除合同的原因，如雙方協(xié)商一致不再續(xù)租、乙方因工作調(diào)動等原因需要提前退租等]（二）解除時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，《房屋租賃合同》自本協(xié)議生效之日起解除，即解除時(shí)間為[協(xié)議生效日期]。（三）租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付截至合同解除之日的租金共計(jì)人民幣[x]元。2.乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用，經(jīng)雙方核對無誤后，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)支付給相關(guān)部門或甲方（如甲方代收）。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的上述款項(xiàng)后，向乙方出具收款憑證。（四）房屋交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋鑰匙及門禁卡等交還甲方。2.雙方應(yīng)于[交接日期]共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備有損壞或缺失，乙方應(yīng)按照市場價(jià)格進(jìn)行賠償或修復(fù)。3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂房屋交接清單，作為房屋交接完成的憑證。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按照約定協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)或提供相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的直接損失。2.如甲方在房屋交接時(shí)故意隱瞞房屋存在的質(zhì)量問題或其他重大瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.乙方如未在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)騰空房屋或交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋