租房合同遞增協(xié)議

租房合同遞增協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），約定甲方將位于______________________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用。為明確雙方在租賃期間租金遞增等相關(guān)事宜的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租房合同遞增協(xié)議（以下簡稱"本協(xié)議"）：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，戶型為____室____廳____廚____衛(wèi)，房屋內(nèi)配備有____（詳細列舉屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機、電視等）。2.租賃用途乙方租賃該房屋僅作為____（明確具體用途，如居住、辦公等）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租金遞增條款1.遞增方式及時間租金自____年__月__日起開始遞增，每____（具體遞增周期，如一年、兩年等）遞增一次。每次遞增幅度為上一周期租金的____%（明確遞增比例）。2.各階段租金金額第一個租金周期（自____年__月__日至____年__月__日），月租金為人民幣____元（大寫____元整）。第二個租金周期（自____年__月__日至____年__月__日），月租金為人民幣____元（大寫____元整），計算方式為：第一個租金周期月租金×（1+遞增比例）。后續(xù)租金周期以此類推，按照上述遞增方式計算每個周期的月租金金額。三、租金支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為____（月、季、半年等）。乙方應(yīng)在每個租金支付周期開始前____（具體天數(shù)）向甲方支付該周期的租金。2.乙方支付租金的方式為：____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等具體支付方式），甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號：________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他相關(guān)費用。在租賃期間，如乙方違反本協(xié)議或原租賃合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)措施維護自身權(quán)益。甲方有權(quán)對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照原租賃合同及本協(xié)議約定，按時將房屋交付給乙方使用，并確保房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于正?？墒褂脿顟B(tài)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋主體結(jié)構(gòu)進行維修，保證乙方的正常使用。對于非因乙方原因?qū)е碌姆课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)及時進行維修或更換。甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前____（具體天數(shù)）通知乙方，并按照原租賃合同及本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方對房屋進行裝修或增添附屬設(shè)施設(shè)備的，在不影響房屋安全及整體結(jié)構(gòu)的前提下，有權(quán)自主決定，但應(yīng)事先通知甲方，并在租賃期滿或解除合同時按照甲方要求進行處理。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，乙方有權(quán)要求甲方減少租金或延長租賃期限，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及其他相關(guān)費用。乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及原租賃合同約定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或解除合同后，乙方應(yīng)按時將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。五、其他費用承擔(dān)1.水電費乙方應(yīng)按照實際使用量向供水供電部門繳納水電費，繳費周期為____（月、季等）。2.物業(yè)費物業(yè)費由____（甲方或乙方）承擔(dān)，標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米____元，乙方應(yīng)按照與物業(yè)服務(wù)公司簽訂的相關(guān)協(xié)議按時繳納。3.其他費用如因乙方使用租賃房屋產(chǎn)生的有線電視費、網(wǎng)絡(luò)費、燃氣費等其他費用，均由乙方自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)減少租金或延長租賃期限，并賠償乙方相應(yīng)損失。若甲方違反本協(xié)議約定擅自提前收回房屋的，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的____%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，同時乙方應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)沒收乙方已繳納的押金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失，同時應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)立即騰空房屋，并按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)沒收乙方已繳納的押金。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或解除合同后按時交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付房屋占有使用費，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。七、合同變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。在租賃期間，若發(fā)生不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：____