租用冷庫合同協(xié)議模板

租用冷庫合同協(xié)議模板?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]承租方（乙方）：名稱：[公司全稱/個(gè)人姓名]法定代表人/個(gè)人身份證號(hào)：[證件號(hào)碼]地址：[公司地址/個(gè)人住址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方有存儲(chǔ)貨物的需求，甲方擁有冷庫設(shè)施及相關(guān)服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方租用冷庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）冷庫設(shè)施1.甲方提供的冷庫位于[冷庫具體地址]，冷庫總?cè)萘繛閇x]立方米，內(nèi)部溫度可在[最低溫度區(qū)間][最高溫度區(qū)間]℃之間進(jìn)行調(diào)節(jié)。2.冷庫配備有先進(jìn)的制冷設(shè)備、溫度監(jiān)控系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)以及貨物存儲(chǔ)架等設(shè)施，以確保貨物存儲(chǔ)環(huán)境的穩(wěn)定和安全。（二）服務(wù)內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)冷庫的日常運(yùn)營管理，包括但不限于制冷設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、溫度監(jiān)控與記錄、庫內(nèi)清潔衛(wèi)生等，確保冷庫處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，為乙方提供適宜的貨物存儲(chǔ)條件。2.甲方應(yīng)安排專業(yè)的管理人員，對(duì)乙方貨物的出入庫進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保貨物的出入庫流程規(guī)范、準(zhǔn)確，并做好相應(yīng)的記錄。3.根據(jù)乙方的需求，甲方應(yīng)提供必要的裝卸設(shè)備和人力協(xié)助乙方進(jìn)行貨物的裝卸作業(yè)，但乙方應(yīng)承擔(dān)裝卸設(shè)備及人力的相關(guān)費(fèi)用（如有另行約定）。二、租用期限本合同租用期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租用期滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通知甲方，則視為乙方不再續(xù)租，本合同期滿后自動(dòng)終止。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照每月每立方米[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付冷庫租金，每月租金總額為[x]元。租金計(jì)算以乙方實(shí)際使用的冷庫空間為準(zhǔn)，具體空間以甲乙雙方共同測(cè)量或甲方記錄的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票。2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方貨物的存儲(chǔ)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方貨物存在違反本合同約定或影響冷庫安全運(yùn)營的情況，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或采取相應(yīng)措施。在乙方逾期支付租金或違反本合同其他約定時(shí)，有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的冷庫設(shè)施及相關(guān)服務(wù)，確保冷庫的正常運(yùn)行和貨物存儲(chǔ)安全。負(fù)責(zé)冷庫設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，保證設(shè)施設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。如因設(shè)施設(shè)備故障影響乙方貨物存儲(chǔ)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，盡量減少對(duì)乙方造成的損失。為乙方保守在冷庫使用過程中知悉的乙方商業(yè)秘密和貨物信息，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)乙方書面同意的除外。協(xié)助乙方進(jìn)行貨物的出入庫管理，提供必要的便利條件和服務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租用期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用冷庫設(shè)施及相關(guān)服務(wù)。對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方服務(wù)存在問題，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)對(duì)其存入冷庫的貨物進(jìn)行妥善包裝和標(biāo)識(shí)，確保貨物符合存儲(chǔ)要求，并承擔(dān)因貨物包裝、標(biāo)識(shí)不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻囊磺胸?zé)任。嚴(yán)格遵守冷庫的使用規(guī)定，不得在冷庫內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品或違反法律法規(guī)及本合同約定的其他物品。如因乙方存放物品不當(dāng)導(dǎo)致冷庫設(shè)施損壞、人員傷亡或其他事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在貨物出入庫過程中，應(yīng)配合甲方的管理工作，按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)，確保貨物出入庫的安全和有序。如乙方貨物需要特殊存儲(chǔ)條件（如特殊溫度、濕度、通風(fēng)要求等），應(yīng)在貨物入庫前提前告知甲方，并承擔(dān)因特殊存儲(chǔ)條件產(chǎn)生的額外費(fèi)用（如有）。五、貨物存儲(chǔ)與管理（一）貨物入庫1.乙方應(yīng)提前向甲方提交貨物入庫計(jì)劃，明確貨物的種類、數(shù)量、存儲(chǔ)時(shí)間、存儲(chǔ)要求等信息。甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的計(jì)劃，合理安排冷庫存儲(chǔ)空間，并做好入庫準(zhǔn)備工作。2.貨物入庫時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織貨物的裝卸，并確保貨物在裝卸過程中的安全。甲方應(yīng)安排人員對(duì)貨物進(jìn)行驗(yàn)收，檢查貨物的包裝、數(shù)量、質(zhì)量等是否符合乙方提供的入庫計(jì)劃及本合同約定。如發(fā)現(xiàn)貨物存在問題，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通并記錄相關(guān)情況。3.驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署貨物入庫清單，明確貨物的入庫時(shí)間、種類、數(shù)量、存儲(chǔ)位置等信息。入庫清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為貨物存儲(chǔ)及后續(xù)結(jié)算的依據(jù)。（二）貨物存儲(chǔ)1.甲方應(yīng)按照本合同約定的溫度、濕度等條件對(duì)乙方貨物進(jìn)行存儲(chǔ)，并定期對(duì)冷庫溫度、濕度等環(huán)境參數(shù)進(jìn)行監(jiān)控和記錄。如發(fā)現(xiàn)環(huán)境參數(shù)異常，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行調(diào)整，并通知乙方。2.乙方貨物應(yīng)按照雙方約定的存儲(chǔ)方式和位置進(jìn)行存放，不得擅自更改存儲(chǔ)位置或堆放方式。如需調(diào)整貨物存儲(chǔ)位置，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。3.在貨物存儲(chǔ)期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)冷庫設(shè)施進(jìn)行日常巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理可能影響貨物存儲(chǔ)安全的問題。如因甲方原因?qū)е仑浳飺p壞或變質(zhì)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）貨物出庫1.乙方應(yīng)提前向甲方提交貨物出庫計(jì)劃，明確貨物的種類、數(shù)量、出庫時(shí)間等信息。甲方應(yīng)根據(jù)乙方提供的計(jì)劃，做好出庫準(zhǔn)備工作。2.貨物出庫時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織貨物的裝卸，并確保貨物在裝卸過程中的安全。甲方應(yīng)安排人員對(duì)貨物進(jìn)行核對(duì)，檢查貨物的種類、數(shù)量等是否與出庫計(jì)劃一致。如發(fā)現(xiàn)貨物存在問題，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通并記錄相關(guān)情況。3.驗(yàn)收合格后，甲乙雙方應(yīng)共同簽署貨物出庫清單，明確貨物的出庫時(shí)間、種類、數(shù)量等信息。出庫清單一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，作為貨物出庫及后續(xù)結(jié)算的依據(jù)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供冷庫設(shè)施及相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方貨物受損或無法正常存儲(chǔ)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于貨物損失、乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失以及乙方為減少損失而支出的合理費(fèi)用。2.如甲方擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)。如甲方未在乙方要求的合理期限內(nèi)改正，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及其他費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照本合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金。3.因甲方原因?qū)е吕鋷煸O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，未能及時(shí)維修或維修不當(dāng)，影響乙方貨物存儲(chǔ)的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。如因故障導(dǎo)致貨物損壞或變質(zhì)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，除應(yīng)按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)補(bǔ)足所欠款項(xiàng)。如逾期超過[x]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。2.乙方違反本合同約定，在冷庫內(nèi)存放危險(xiǎn)物品或其他違反法律法規(guī)及本合同約定的物品，甲方有權(quán)要求乙方立即清理，并有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于冷庫設(shè)施設(shè)備損壞的維修費(fèi)用、甲方因處理事故而支出的費(fèi)用以及甲方因此遭受的其他經(jīng)濟(jì)損失。3.如乙方擅自更改貨物存儲(chǔ)位置或堆放方式，導(dǎo)致貨物受損或影響冷庫正常運(yùn)營的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方還應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。4.乙方未提前通知甲方而擅自提前終止本合同的，乙方應(yīng)按照本合同剩余租期租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在租用期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力或政府行為對(duì)合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本合同。如因上述原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)按照實(shí)際使用時(shí)間向乙方收取租金，乙方應(yīng)按照本合同約定支付已使用期間的租金及相關(guān)費(fèi)用。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[x]年。（三）通知條款1.本合同履行過程中，雙方的任何通知、文件或資料應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)方式包括但不限于專人送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)等。2.雙方指定的送達(dá)地址及聯(lián)系方式如下：甲方：送達(dá)地址：[公司地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]電子郵箱：[郵箱地址]乙方：送達(dá)地址：[公司地址/個(gè)人住址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]電子郵箱：[郵箱地址]3.一方變更送達(dá)地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)在變更后[x]日內(nèi)書面通知對(duì)方。否則，因未及時(shí)通知導(dǎo)致通知無法送達(dá)的